Помощь по Теле2, тарифы, вопросы

Еще на самом начале строительства, или скорее даже на моменте задумки, частные застройщики сталкиваются с проблемой как составить план дома правильно самому.

Выполненный под заказ план дома может обойтись застройщику довольно дорого, поэтому в данной статье мы рассмотрим вопрос о том, сделать план дома самостоятельно.

Проектирование зданий и домов – довольно сложный и многогранный вопрос. Составление плана дома потребует от вас, как минимум, определенных навыков и знаний в геометрии и черчении. Также вам потребуются данные об особенностях участка, на котором планируется стройка. Не помешает в этом деле и пространственное мышление.

Перед началом работы по проектировке здания продумайте определенные моменты: на проживание скольки человек будет рассчитан дом, какое количество комнат и санузлов вам необходимо предусмотреть, где будет располагаться кухня и др. Соотнесите все эти данные с бюджетом строительства и приступайте к работе.

Варианты выполнения

Сегодня есть несколько способов составить план дома:

• заказать план для строительства дома у специалистов;
• самостоятельно начертить его на бумаге, т.е. выполнить от руки;
• воспользоваться специальными профессиональными программами, которые устанавливаются на компьютере;
• воспользоваться онлайн сервисами.

Рассмотрим каждый из вариантов составления плана самостоятельно более подробно.

Чертим план дома от руки

Прежде всего, вам понадобится план участка строительства, а также данные о состоянии почвы в этом районе.

План участка понадобится для того, чтобы сориентироваться и определится с размерами дома и его расположением на местности. Данные о почве помогут выбрать оптимальный вид фундамента под дом.

1. Определитесь с масштабом чертежа и начинайте рисовать план с разметки центровых осей внешних стен и каждой комнаты. Лучше всего делать проект дома простым, без сложных конструктивных решений. Это поможет вам более успешно воплотить его в жизнь и не потратить лишние средства просто ради интересного дизайнерского решения.
2. Нанесите разметку внутренних стен и стеновых перегородок. Планируйте расположение комнат так, чтобы нежилые помещения располагались на северной стороне, а жилые - на южной.
3. Определитесь с расположением окон и дверных проемов, обязательно укажите их на плане. Оптимально расположенные оконные проемы так, чтобы в жилые комнаты (спальню, зал, кабинет, детскую) попадало максимальное количество дневного света солнца.
4. Равномерно с обеих сторон «нарастите» на оси предполагаемую толщину стен в соответствии с выбранным материалом строительства. Не забывайте соблюдать выбранный масштаб чертежа.
5. Нанесите на план места расположения отопительных приборов (особенно актуально это для загородного дома, где нет возможности подключиться к центральному отоплению).
6. Определитесь с расположением коммуникаций (на кухне, в санузлах и т.п.) и отметьте их на чертеже.
7. Нанесите на чертеж разметку с основными размерами стен, перегородок и проемов.
8. Каждому помещению внутри дома присвойте порядковый номер. Расшифруйте эти номера – определите, какая комната обозначена той или иной цифрой.

Составляем план дома при помощи программы, установленной на компьютер

Сегодня, когда у каждого (дома или на работе) имеется персональный компьютер или ноутбук, совершенно необязательно тратить время и нервы на составление полна дома от руки. Существует некоторое количество программных продуктов, которые можно скачать в интернет и установить на свой ПК. При помощи этих программ, многие из которых рассчитаны на непрофессионалов, можно решить вполне профессиональные задачи и составить план загородного дома любой сложности.

Покупать специализированное программное обеспечение вовсе не обязательно. Достаточно скачать условно бесплатный продукт. Такого рода программное обеспечение дает доступ на некоторый промежуток времени или на количество запусков.

Архитектурные программы проектировщики способны создавать двух- и даже трехмерную модель дома по заданным параметрам. Также есть возможность составить план дома в несколько этажей.

Одина из таких программ - программный продукт Ashampoo Home Designer Pro 2.0. Установленная на компьютер, данная программа поможет вам составить план дома, используя готовые шаблоны и конструктивные решения.

Приступая к работе, вам нужно будет задать основные размеры здания и количество этажей. Далее на черновой макет наносятся двери и окна.

Если у вас имеется план участка, вы можете внести кадастровые данные в программу. 3D модель позволит вам рассмотреть ваш будущий дом и его расположение на местности.

В функции программы Ashampoo Home Designer Pro 2.0 включена возможность проектировки не только помещений, но и крыши будущего дома. Также есть функция по подбору внутренней отделки помещений и даже расстановки мебели.

Также недорогими и достаточно удобными, а главное – понятными (даже неопытному пользователю), являются программные продукты *Дизайн-студия 3D Home 3.0* или *ArCon Home & Ландшафт*.

Онлайн сервисы

Существуют также и онлайн программы, которые позволяют составлять 2D или 3D модели дома. Одним из таких сервисов является онлайн проектировщик http://ru.floorplanner.com/.

domsdelat.ru

Нарисовать план дома

Нарисовать план дома можно в обычном редакторе Word

Если вам понадобилось срочно нарисовать план дома или бани самому,просто для наглядности,для уточнения тех или иных размеров помещений,то не надо искать специальной программы.

Специальные программы обычно многофункциональны,имею сложный интерфейс. Они рассчитаны на проектировщиков,поэтому вам понадобится большое количество времени,чтобы в ней разобраться,научиться пользоваться.

Нарисовать планировку бани или дома очень быстро и достаточно профессионально для строительства своими руками можно в обычном Ворде. Например, план бани с парилкой нарисован мной с помощью инструментов Word.

Итак,последовательность действий:

Нарисовать план дома или бани в обычном редакторе Word гораздо легче,чем осваивать программу,предназначенную для специалистов. А зачастую большего и не требуется. Такой план смотрится и читается легче и понятнее,чем эскизы от руки.

banjstroi.ru

Как нарисовать проект дома

Составление основного проекта нового дома – одна из важнейших стадий любого строительства. Итак, как нарисовать проект дома с учётом сложнейших дизайнерских конструкций и пожеланий заказчиков.

Основные стадии проектирования

Первым делом квалифицированные специалисты строительных компаний должны провести точную оценку ландшафта, особенности грунта и климата. Также перед тем, как нарисовать чертёж дома необходимо решить вопрос об использовании определённых строительных материалов, и только после этого приступать к начальной стадии проектирования.

Одна из важнейших стадий составления чертежа дома – проектирование фундамента. Здесь так же следует учитывать особенности грунта и наличие подземных вод. Ещё один немаловажный фактор, который может повлиять на эксплуатацию здания – погодные условия. Частые осадки и морозы довольно быстро испортят опоры фундамента, поэтому большинство строительных компаний рекомендуют устанавливать опоры в форме перевернутой буквы «Т». На чертеже будущего жилого дома должны точно отражаться расстояния от опор до поверхности бетона и ряд других параметров.

Как правильно нарисовать проект дома? Высококвалифицированные архитекторы начинают чертёж с нанесения основных осей и границ, в центре которых, в дальнейшем появятся основания капитальных и несущих стен здания. Если планируется возведение дома прямоугольной формы, координатные оси следует провести по центру наружных стеновых панелей. Далее на полученных линиях архитекторы располагают очертания стен и различных перегородок, после этого на чертёж попадают окна и двери, рядом с которыми на бумаге обязательно указывается направление открытия.

Перед тем, как нарисовать план дома в готовом виде, следует нанести на чертёж изображение кровли. Этот элемент размещается на бумаге с соблюдением строгих пропорций и основных геометрических правил, для того чтобы кровельное покрытие совмещалось с несущими стенами здания. В пригородных районах нередко встречаются жилые дома со сложной конструкцией крыши, выполненной в европейском стиле.

Программы и онлайн-сервисы для составления проектов

Проект собственного дома при желании можно составить самим. Существует огромное количество онлайн-сервисов и комплексных пакетов программ для проектирования домов любой сложности. При работе с такими приложениями не требуется особых навыков в области строительства, сервисы такого класса имеют несложный пользовательский интерфейс и интуитивную систему управления. Пользователи могут не волноваться за соблюдения определённых пропорций и размеров проектируемого сооружения, программа сама выполняет такую работу.

Программы для проектирования зданий имеют необходимый набор специальных инструментов, которые помогут не только вносить яркие дизайнерские поправки в готовый проект, но и рассчитать приблизительную стоимость строительства. Людям, для которых работа с такими приложениями является большой проблемой, профессиональные архитекторы строительных компаний готовы нарисовать проект дома онлайн бесплатно и предоставить всю необходимую информацию по этому поводу.

Многие предпочитают обычный карандаш, рейсшину и другие чертёжные инструменты компьютерным программам в силу привычки. К тому же такие нарисованные проекты могут послужить основой для более детального проектирования в специальных программах. На этом видео вы можете посмотреть, как в режиме онлайн можно нарисовать простой проект дома менее чем за 1 минуту.

Статья прочитана 35274 раз(a).

Proekt-sam.ru

Проектирование дома онлайн 3d

3d проекты для создания дизайнов домов, квартир и других помещений традиционно создают в AutoCad. Это профессиональная программа по 3d моделированию. Ознакомиться с ценами на данный продукт и autocad купить вы можете здесь. Если же ваша профессия не связана с проектированием и архитектурой, то вам вполне хватит бесплатной программой онлайн на сайте ru.homestyler.com

Плюсы онлайн проектирования домов:

• Нет затрат на приобретение специальной программы,
• Вся работа по проектированию выполняется в браузере,

Главный минус: вы должны понимать, что это не профессиональная программа, и у вы так или иначе, будете лишены всех возможностей, которые предлагает AutoCad.

Ознакомьтесь еще с одним интересным сервисом по проектированию квартир онлайн в 3D

Для работы в программе нужна регистрация. Без нее вы не сможете сохранить свой проект, а также вам не будут доступны некоторые функции. Вы можете создавать свои проекты на мобильном телефоне. Для этого разработаны специальные приложения, ссылки на скачивание вы найдете на сайте.

Вот, что предлагает нам онлайн проектирование Autodesk:

Нажмите на кнопку из верхнего горизонтального меню “Создать проект” и начните объемное моделирование.

Вам будет предложено 3 варианта:

1. начать с нуля,
2. загрузка фонового изображения. Это может быть схема дома,
3. выбрать проект из галереи.

Сначала мы “возводим” стены дома, создаем общую планировку. В панели инструментов слева вы берете объекты (комнаты, перегородки, стены, проемы) и перетягиваете на рабочую область. Здесь вы можете их поворачивать, изменять размер, пропорции.

Добавляем выпуклости, балконы, лоджии с помощью функции “растягивать с увеличением комнаты” – добавляем эти объекты к периметру комнаты.

Изменяем масштаб проекта с помощью колесика мыши или с помощью лупы из верхнего меню.

Очень пригодиться вам функция просмотра в 3D, ее вы также найдете на верхней панели инструментов.

Частный дом является мечтой для многих жителей тесных городских квартир. Далеко не все хотят существовать в маленьких бетонных сотах огромных многоэтажных ульев. Желание быть ближе к земле и природе, иметь большие просторы жилища и свой участок не покидают многих. Но дороговизна покупки хорошего дома при этом достаточно серьезно отпугивает людей. Выход есть – купить землю и построить дом своими силами. Да, это затратно по времени и силам, но в то же время является достаточно бюджетным вариантом, который будет по карману многим. И пусть в большинстве случаев для возведения здания все же нужно привлекать технику и специалистов, на многих этапах все же можно сэкономить. И сегодня мы поговорим об одном из таких этапов – проектировании дома.

На этот вопрос можно ответить с уверенностью – да, реально. Сейчас существует масса программ, как платных, так и бесплатных. Многие из них специально создаются с таким расчетом, чтобы быть понятными для новичков. Автоматизируются многие расчеты и прочие действия, что максимально исключает пресловутый человеческий фактор, повышая шансы на то, что построенный дом действительно будет надежным, удобным для жизни и красивым.

Важно! На самом деле создать проект дома можно даже на обычном листе бумаги. Вы можете взять лист в клетку, так как на нем удобно отмерять расстояния (2 клетки – 1 сантиметр) и проводить чертежные работы.

О чем необходимо помнить

Все же важно понимать, что архитекторы не зря едят свой хлеб, и зачастую их профессиональные знания оказываются решающим моментом в успехе выполнения задачи. По этой причине делать проект своими силами необходимо только в том случае, если условия строительства будут являться близкими к идеальным. И ни в коем случае не стоит заниматься самодеятельностью в следующих случаях:

• Вы хотите создать что-то отличное от простейших проектов на основе известных и отработанных принципов;
• Ваш дом подразумевает что-то необычное в плане архитектуры;
• Вы строите масштабный коттедж большого метража;
• Работа происходит на достаточно сложном в плане рельефа участке (В случае со склонами консультация специалиста обязательна).

Помните, что грань между простотой и сложностью в проектировании своего дома очень тонка. Также стоит понимать, что вам самим жить здесь, так что процессу следует уделить максимум внимания, и если вы все же не уверены в своих силах, то лучше не рисковать и довериться специалистам.

Важность геологоразведки

Уровень грунтовых вод может внести серьезные коррективы в процесс строительства. К примеру, в случае с высокими водами возведение полноценного подвального помещения будет весьма непростым процессом, и в ряде случаев от него вообще будет лучше отказаться.

Помните! Проверку необходимо проводить весной, когда уровень грунтовых вод максимально высокий. Как вариант – делать это можно поздней осенью, после периода серьезных дождей. В случае с зимой или летом этот показатель будет минимальным и проверка вам ничего не даст.

Определяем уровень грунтовых вод по растениям

Конечно, в идеале у вас при покупке участка уже должны быть данные по этому вопросу, однако часто такой информации просто нет, либо же мы ведем строительство на своей земле. В этом случае стоит присмотреться к местным растениям, так как их состояние или состав могут многое рассказать. Вот примеры:

• Крупные плодовые деревья вроде яблони не выдержат соседство с высокой грунтовой водой;
• В случае с полынью либо солодкой вода находится на глубине до 5 метров;
• Камыш, ива, ольха говорят о глубине 1,5-3 метра;
• Наличие рогоза самое нежелательное, так как в этом случае вода может подниматься до отметки в менее 1 метра.

Тестовые скважины

В качестве способа определить уровень можно использовать колодцы соседей. Но лучше все же взять специальный бур и сделать несколько тестовых скважин в разных частях участка. Глубина при этом должна достигать порядка трех метров. После этого в течение нескольких дней нужно следить за тем, как вода прибывает в скважины. Если они остались сухими, то можно не ограничивать себя в видах фундамента.

Важно! Этот этап крайне важен, и если не уверены в своих силах, то лучше доверить процесс геологоразведки специалистам.

Проектирование дома

В самом начале коснемся подвала – делать его или нет. Если уровень грунтовых вод высок, то тут вопросы даже не стоят, ну а если низкий – доверьте процесс проектирования специалисту. Хотите сделать все своими руками – лучше откажитесь от подвала, так как меньше шансов наделать ошибок и сэкономите себе немало времени сил и денег на строительстве. Идеальным решением станет использование ленточного фундамента, о создании которого можно почитать на нашем сайте.

Работа над первым этажом

Вначале необходимо определиться с размерами здания, на которое влияют как внешние факторы (площадь участка) так и внутренние (желаемый размер комнат). Вначале рисуется тамбур и прихожая, а затем и остальные комнаты. После этого создаем дверные проемы и окна. Количество и расположение последних подбирается так, чтобы помещение получало как можно больше естественного освещения. Не стоит перебарщивать с окнами, так как это сулит большие затраты, как на установку последних, так и на отопление в холодный период (тепло через окна уходит активнее, чем через стены).

Как правило, на первом этаже располагаются такие помещения, как гостиная, кухня, туалет и кладовая. Последняя делается на этом уровне в случае отсутствия подвала, а также потому, что грузы нецелесообразно тащить на второй этаж. В случае отсутствия подвала тут же располагается и котельная, которую лучше оборудовать в северной части здания. Наконец, следует продумать место под лестницу на второй этаж, если он предусмотрен.

Важно! Некоторые для экономии места оставляют слишком мало пространства для лестницы, и им приходится делать ее крайне неудобной, вплоть до винтовых вариантов. Последняя хоть и занимает много места, но в случае наличия в доме пожилых людей или детей становится «бомбой замедленного действия», так как риск получить травму здесь сильно увеличивается.

При этом нужно учесть несколько моментов:

• Старайтесь создавать помещения так, чтобы как можно меньше из них были проходными;
• Кухня и санузел желательно должны располагаться в непосредственной близости. Причина – так проще укладывать коммуникации;
• Чтобы не заставлять будущие помещения вещевыми шкафами, можно спроектировать хотя бы небольшую гардеробную.

Второй этаж

Как правило, на втором этаже располагаются спальни. Впрочем, порой одна-две подобных комнаты имеются и на первом этаже – тут уж дело вкуса и потребностей. К примеру, если дома имеются пожилые люди, то им должно быть не просто постоянно передвигаться по лестнице, и лучше поселить их именно внизу. Что же касается количества спален, то лучше думать наперед и понимать, что разнополым детям в будущем понадобятся свои комнаты. Также можно оставить одну для гостей.

Многие делают санузлы и ванные комнаты в количестве большем единицы, что очень удобно при более или менее крупных семьях. В этом случае располагать такое помещение лучше над аналогичным на первом этаже – опять же из-за простоты проведения коммуникаций.

Кровля и мансарда

Крайне важная часть дома, так как недостатки здесь могут не только снизить удобство в эксплуатации за счет протечек и больших теплопотерь, но и поставить под угрозу саму целостность строения. Здесь лучше всего придерживаться правил минимализма, ограничив количество изгибов, которые всегда являются самыми уязвимыми частями кровли. Если вы хотите спроектировать что-то сложнее, то лучше обратиться к профессионалам. Ну и конечно же смотрите на то, как данная крыша будет смотреться с общей архитектурой здания и с его фасадной отделкой.

Расположение дома на участке

О проектировании самого участка мы писали ранее, а сейчас коснемся именно расположения на нем дома. В первую очередь следует ориентироваться на размеры и форму самой территории. Ведь порой она может быть далека от прямоугольной. К примеру, в случае с вытянутыми участками дом лучше располагать возле длинной стороны. На трапециевидных вариантах лицевую сторону лучше располагать к более широкой части. На участках сложной формы идеальным решением станет расположение дома в середине.

Важность естественного освещения

Жилые помещения в наших домах согласно стандартам должны быть доступны для прямых солнечных лучей не менее полутора часов в день. Спальни и кухни лучше располагать не на южной, а на восточной стороне дома. Так помещения будут достаточно освещаться, но не сильно нагреваться.

Несколько правил

• Если ваш участок окружен соседскими домами, свое жилое строение надо располагать так, чтобы двор все же не терял возможность прогреваться прямыми солнечными лучами;
• Учитывайте розу ветров в зимний период. Это поможет избежать вариантов, когда дым из трубы постоянно сдувает на участок. Помимо этого в местах, куда зимой надувает максимум снега, будет стоять хорошо прогреваемый солнцем двор;
• Не стоит ставить дом рядом с уличным туалетом и хозяйственными постройками. В целом на участке должна быть четко выделенная хозяйственная зона;
• Не нужно плотно лепить все придомовые постройки к дому. Это небезопасно с пожарной точки зрения;
• Если участок имеет сложный рельеф, то во избежание подтоплений в будущем старайтесь располагать жилое строение на максимально высокой части.

Покажите план профессионалам

Даже если вы действительно решили, что будете проектировать своими силами, все равно желательно найти специалистов и проконсультироваться с ними. Важно это в первую очередь с точки зрения грамотной организации коммуникаций (отопления и водопровода, водоотведения и электроснабжения). Да и в целом вам могут дать советы и указать на те нюансы, которые вы пропустили.

Многие люди хотят олицетворить в жизнь свои дизайнерские задумки и стиль. Наверняка вы хотели бы сделать дизайн проект дома своими руками, но так чтобы он выглядел, как будто это сделал профессионал. В данном тексте мы расскажем, как сделать дизайн проект частного дома, не прибегнув при этом к дорогостоящим услугам профессионалов.

Инструменты для дизайна дома своими руками

Для людей, которые, уверенно пользуются, компьютером существуют различные программы и онлайн приложения, чтобы создать дизайн интерьера.

Например:

• FloorPlan;
• Apartama;
• Sweet Home и т.п

В том случае, если вам не нужно создавать жильё с «нуля» и вы только хотите обновить дизайн внутренних помещений дома, то данный раздел вам можно пропустить.

Декор комнат

Создание дизайна частного дома имеет несколько этапов:

Это перечень ваших основных требований к дизайну дома, от которого будет зависеть дальнейшая работа. Писать много не нужно, хватит того что вы напишите , а так же учесть ваши желания по стилю и цвету.

Ещё необходимо в список внести все , коридоры и другие помещения.

В нее будут входить пожелания по планировке каждого помещения. К примеру, гостиная должна вмещать примерно десять человек, в ней должны размещаться стенка с книгами или посудой, диван, два кресла, журнальный столик. должна иметь двухстворчатую, широкую дверь, одно большое окно. Вот как то таким образом вы должны описать то, что хотите видеть в своей квартире или доме.

После того как будет создана , можно будет подсчитать примерные размеры комнат (длину и ширину). По этим данным начертите схему расположения комнат в жилище, относительно друг друга. Чтобы цифры были точными, необходимо производить измерения рулеткой.

Ещё необходимо записать, что десять процентов площади дома будут задействованы переходами между комнатами и другими зонами, которые сразу учесть нет возможности.

К примеру, гостиная должна быть соединена со столовой (обозначаем пунктирной линией) и с санузлом, а так же со спальней через двери (обозначаем сплошной линией).

Обозначить и и помещения, которые будут нуждаться в утеплении, так же можно схематично и т.п.

Этот пункт не обязателен, но он может помочь разобраться с неразберихой в голове и что — то ещё дополнить. В итоге вы сможете сами создать дизайн своего дома.

План отображает следующие элементы:

• Расположение и диаметр деревьев, которые выше трёх метров;
• Местоположения скалистых образований, соблюдая при этом масштаб;
• Места, где проходят коммуникациями и трубопровод ( , газ, ) и т.п.

Так же вам понадобиться:

• Измерение различных уровней поверхности (это лучше доверить специалисту);
• Разметить границы и расположение соседских домов;
• Прочесть и учесть все требования к строительству. В разных регионах существуют разные , например по высоте, или весу.

На этом этапе не будет лишним узнать о температуре воздуха в разные времена года, так же какие ветра бывают в данной местности, ведь это может повлиять на микроклимат вашего дома.

План участка, как правило, отражает полезную информацию. На нем можно прикинуть расположение дома на участке, что может потребовать внесения каких либо коррективов, а так же там должен быть указан план комнат, размещение дверей и окон.

Вышеперечисленные восемь этапов для разработки дизайна частного дома своими руками, обозначают весь не лёгкий процесс проектирования, которому обучают будущих архитекторов.

Вы, наверное, думаете, что данная инструкция вам дана не полной. Но во всём нужна практика и это не исключение. Но мы надеемся, что в данном тексте вы получили какое то количество знаний про процесс разработки и это позволит вам разговаривать с архитекторами и дизайнерами на одном языке. Что позволит ускорить процесс создания дома вашей мечты. Надеемся, что в этом тексте вы нашли для себя полезную информацию. Желаем вам удачи в начинаниях и терпения!

Спросите любого городского жителя – мечтает ли он о красивом загородном доме, куда можно приехать отдохнуть от суеты и загазованности большого мегаполиса. Он с уверенностью скажет – да. Когда возникает такая мысль, в голову сразу приходит идея спроектировать и построить дом собственными руками, чтобы потом с гордостью рассказывать друзьям, что это собственноручное творение. Но создавать проект дома – работа не такая легкая, как кажется на первый взгляд, все расчеты и создание самого проекта требуют определенных знаний, и не малой толики умения.

Создавая проект самостоятельно, нужно учитывать много разных факторов – начиная с геологических особенностей участка, подготовленного под постройку и заканчивая планированием проведения всех необходимых коммуникаций. Как сделать проект дома своими руками, интересует множество будущих обладателей загородной недвижимости.

Этапы проектирования

На сегодня существует большое количество уже готовых проектов домов, сделанных квалифицированными специалистами. Но, как правило, за хороший проект нужно выложить хорошие деньги. Если есть хоть какие-то минимальные познания в области инженерии, то можно попробовать создать проект будущего дома. При этом значительно сэкономить. Единственное правило – весь план должен быть детально проработан и тщательно рассчитан. Итак, с чего начать в первую очередь.

Разведка местности

Проектировку будущего дома лучше всего начать с геологических исследований местности того земельного участка, на котором планируется построить загородное владение. Геологоразведка поможет узнать доскональные данные о свойствах грунта на участке и высоту залегания грунтовых вод. Последнее очень важно при планировании и расчете фундамента и подвальных помещений.

Обратите внимание! Самое лучшее время для проведения геологических исследований – поздней осенью или ранней весной. В это время уровень залегания грунтовых вод является максимальным.

Планирование подвала

После того как геологическое исследование проведено и получено заключение, можно проводить планировку строительства будущего подвала . Но здесь есть один, но очень существенный момент – если уровень грунтовых вод достаточно высок, стоимость самого дома может резко возрасти, иногда почти до 25 – 30 процентов. Поэтому планируя подвал с такими условиями, целесообразней и дешевле будет построить другое дополнительное помещение, чем переплачивать за строительство дома.

Отталкиваясь от того, каким будет фундамент, можно определиться, из какого материала будет построен дом. После этого можно приступать к самому проекту дома и составлению чертежей. Самое разумное в данной ситуации, не имея «продвинутых» инженерных знаний, остановиться на самом простом проекте дома. Плюс к тому же это послужит хорошей экономией, ведь чем больше фигурных выделок и изгибов, тем дороже обойдется строительство. Это напрямую касается и самой крыши дома – чем она рельефнее и сложнее, тем ненадежнее будет ее конструкция. Различные изгибы, сгибы и стыки со временем дадут течь, и придется вкладываться еще и в ремонт кровли.

Где будет гостиная

Обратите внимание! При планировке внутренних помещений все нежилые комнаты и подсобные помещения, а также кухню и санузел, лучше всего расположить с северной части дома, а жилые, наоборот, с южной стороны, где намного теплее и светлее. Стоит учесть и тот факт, что на энергосберегаемость дома влияет и расположение окон, и их размер, а также, какими изоляционными материалами будет отделан дом.

Стоит немного рассказать о внутренних помещениях дома. От их правильной планировки зависит не только уют, но также тепло и удобство проживания. Поэтому прежде чем приступать к планировке дома, нужно тщательно просчитать габариты будущего строения, и только после этого планировать, сколько комнат будет в доме, и каково будет их назначение. Чтобы сэкономить пространство можно из прихожей сделать вход в маленькую кладовую. Кухня может иметь дополнительный выход и на летнюю веранду , поэтому некоторые, наоборот, планируют кухню с южной стороны. Санузел может быть совмещенным, опять же для экономии, или же раздельным. Спальных комнат планировать лучше несколько, чтобы не ютиться крючком на диване в гостиной. Вариантов масса, но самое важное просчитать их в самом начале проектирования, иначе впоследствии с определением местонахождения комнат и их назначением могут возникнуть большие проблемы, а исправить данное неудобство будет невозможно.

Проектирование дома основывается на применении норм строительства и планировки. Каждый из членов семьи в доме в одно и то же время должен иметь возможность заниматься своим делом и никому не мешать. Это значит, что каждому жильцу нужен свой уголок – отдельная комната. Именно поэтому так важна еще на этапе его проектирования, необходимо заранее распределить личное пространство для каждого члена семьи.

При правильной планировке дома, пришедшие гости, сразу попадают в гостиную, при этом потом не бродят по всему дому в поисках туалета.

Особенности планировки при проектировании

Чтобы новый дом стал уютным, комфортным и экономичным, следует правильно составить его планировку, учитывая как общие габариты, так и площадь каждого помещения. При планировке дома необходимо придерживаться стандартных правил, первое из которых – зонирование общей площади на две части: хозяйственную и жилую.

В свою очередь жилую зону делят на вечернюю и дневную, а затем их разделяют на помещения для гостей, детей и взрослых.

В дневную зону должны входить:

• прихожая;

  гостиная;

  столовая;

  веранда или терраса;

Гардеробные, спальни и расширенные санузлы относятся к вечерним помещениям.

К хозяйственной зоне относится кухня, гараж, кладовая, мастерская, котельная, прачечная.

На фото ниже правильное зонирование пространства в доме: справа расположена гостиная, кухня и столовая, при этом комнаты не разделены перегородками. Слева находятся три спальни санузел.

При проектировании и планировке дома также продумывают:

размер и форму жилья;

количество и расположение входных дверей;

этажность;

материал, из которого будет строиться жилище;

наличие котельной, пристроенного к дому гаража;

устройство санузлов: в многоэтажном коттедже иногда они располагаются на каждом этаже;

количество и величину окон;

совмещение кухни, столовой, гостиной;

наличие проходных комнат.

Если вы хотите построить большой дом, чтобы все помещения в нем были полезными и постоянно использовались, можно продумать наличие зимнего сада, спортивного зала, бильярдной, бассейна.

План дома проверяют на соответствие строительным и гигиеническим нормам. На каждого человека должно приходиться 25м³ воздуха. В противном случае нельзя обеспечить нормальное самочувствие.

При планировании количества и расположения окон учитывается освещенность. В зависимости от положения солнца, проектируются жилые комнаты, гостиная.

Проект под строительство дома должен учитывать вид из окон. Красивый пейзаж, предпочтительней для жилых комнат. Хозяйственные, нежилые зоны оборудуют в местах, где вид из окна не принципиален.

Модное веяние – обустройство мансарды, открытой или закрытой террасы, веранды. Если принято решение последние делать открытыми, то они должны находиться на солнечной стороне, в защищенном от ветра секторе. Расположение открытой террасы с учетом этих требований обеспечит комфортный отдых.

Важным моментом является крыльцо дома, поэтому планировка должна учесть максимум удобства. Вход делают с южной стороны, учитывая розу ветров. В зависимости от этого решают, с какой стороны будет находиться ручка и петли входной двери.

Роза ветров - составляется на основании наблюдений за погодой. Графически выглядит как многоугольник, по длине граней которого видны направления господствующих или преобладающих ветров – с какой стороны чаще всего в данную местность приходят воздушные потоки.

Дорожка до крыльца должна быть ровной и обеспечивать удобный проход в любую погоду.

Привязка проекта к местности

Планируя расположение дома, учитывают розу ветров, состояние почвы, местный ландшафт. К жилью должен быть свободный проезд, обеспечено удобное расположение подъездных коммуникаций для своего автомобиля, подвоза топлива, стройматериалов, проведения погрузочно-разгрузочных работ.

На песчаной и глинистой почве устанавливается фундамент с усиленной защитой от влаги. Если этим пренебречь, в доме отсыреют стены, появится грибок и плесень. В зависимости от структуры грунта, рассчитывается допустимая нагрузка на фундамент и стены, оценивается возможность строительства жилья в несколько этажей.

В проекте предусматривается оптимальный маршрут для коммуникаций – водопровода, газа, канализации.

Изучая местность, следует уточнить, есть ли возможность бурения скважины для создания автономного водоснабжение дома.

Оптимальная площадь дома

Планируя дом, заранее продумывают количество комнат и их размещение. Размеры зависят от функционала. Детские, например, не делают большими – это уютные комнаты, в которых ребенку необходимо обеспечить спокойный сон и достаточную освещенность.

Столовая должна вмещать всех членов семьи одновременно – это помещение в доме должно быть вторым по величине после гостиной.

Комнаты нежелательно делать длинными и узкими, это очень неудобно как в плане проживания, так и при размещении мебели.

Планируя помещения, стоит заранее продумать расположение мебели. Это позволит выбрать оптимальную площадь для каждой комнаты и обеспечит рациональное использование пространства.

На кухне нельзя экономить. Эта комната используется наиболее активно. Приготовление пищи требует достаточного места для спокойного выполнения работы.

Совмещение комнат экономит пространство. Гостиные модно объединять с кухней и столовой. Такое решение позволит сделать помещение большим и удобным. К тому же будет существенная экономия на материалах, ведь не придется тратить деньги на строительство перегородок. Совмещают также туалет и ванную.

Проходные комнаты следует использовать рационально, к ним можно отнести гостиные, столовые. Чем меньше в доме будет коридоров и холлов, тем удобнее в нем будет передвигаться. К тому же строительство дома с минимальным количеством холлов и коридоров снижает стоимость жилой площади.

Исходя из количества запланированных помещений в доме и их площади, выбирают общие габариты постройки. При этом стоит обязательно учесть, что если у вас маленькая семья, состоящая из двух или трех человек, не нужно строить слишком большой дом, как бы вам этого не хотелось. Пусть он будет просторным, и каждая комната используется по назначению.

Помещения, которые не используются жильцами, не мешают им, но отнимают денежные ресурсы. Во-первых, каждую зиму их нужно протапливать, а это лишние траты на коммунальные платежи. Во-вторых, при постройке дома вы вкладываете деньги в помещения, которые не будете использовать.

Свободные денежные ресурсы будет рациональнее направить на более дорогую отделку фасада или обустроить летнюю зону отдыха на участке.

На нашем сайте Вы можете найти контакты строительных компаний, которые предлагают услугу проектирования домов . Напрямую пообщаться с представителями можно посетив выставку домов «Малоэтажная Страна».

Какой проект дома выбрать: один или два этажа

Возможности современного проектирования жилых домов делают условным название «одноэтажный дом». План постройки дома может предусматривать оборудование цокольного этажа, строительство мансарды. Коттедж с такими пристройками получится трехуровневым в проекте одноэтажного дома. Мансарду и цокольный этаж нельзя назвать этажами, но такие помещения сделают жилье более удобным и увеличивают полезную площадь дома.

На цокольном этаже обычно оборудуют хозяйственный сектор, устанавливают спортивные тренажеры, выводят коммуникации. Здесь можно оборудовать котельную, сделать гараж. Мансарда может быть оборудована спальнями и детскими комнатами.

Если вас не привлекает дом с дополнительными уровнями, планировать комнаты следует с учетом эффективного использования площади. В доме необходимо обеспечить помещения для всех членов семьи, а кухню и столовую совместить. Также поступают с туалетом и ванной. Разграничить зоны поможет строительство невысоких перегородок, колонн.

Двухэтажный дом строят для большой семьи. На втором этаже планируют жилые комнаты для домочадцев. На первом – обустраивают гостиную, кухню, спальню для гостей. При совместном проживании нескольких поколений, старшим членам семьи отводят комнаты внизу. Санузлы на этажах размещают друг над другом. Это облегчает подвод коммуникаций.

Если есть желание оборудовать автономное отопление, котельную устраивают возле кухни, в цокольном помещении или гараже.

Выбирать, какой дом построить, двухэтажный или с одним этажом, следует исходя из размера участка. Если у вас большая семья, а участок маленький, отдать предпочтение лучше двухэтажной конструкции. В таком доме можно выделить личную комнату каждому члену семьи и при этом сэкономить территорию на участке.

Если семья небольшая, то одноэтажного дома, даже на маленьком участке будет вполне достаточно, ведь двухэтажная конструкция обойдется гораздо дороже.

Проектируя дом, предусматривают возможность дальнейшего расширения жилья.

Планировка дома с мансардой

Дом с мансардным этажом – это бюджетный вариант для создания дополнительной полезной площади. Как правило, на мансарде оборудуют спальни и кабинеты, а также детские комнаты. Относительная уединенность и красивый вид из окна являются преимуществами перед остальными помещениями.

Для сохранения комфортной температуры в зимнее время стены и потолок необходимо дополнительно утеплить. Хорошее освещение обеспечит большое окно. Когда наличие мансарды планируется заранее, туда при возведении дома подводятся все коммуникации.

Если мансарда есть, но нет необходимости использовать ее как жилую зону, можно устроить там мастерскую или использовать в качестве кладовки.

Пример планировки дома из двух комнат

Если вы решили построить маленький домик, состоящий всего из двух жилых комнат и пригодный для проживания одного или двух человек, в проекте предусматривают максимально выгодный вариант, учитывающий небольшую площадь дома. Кухню и столовую можно совместить, как и ванную с туалетом. Максимально используют встроенные модули: шкафы, технику, ниши и кладовки. Одна спальня в доме должна быть обязательно. К тому же в гостиной нужно оборудовать спальное место.

Ширина прихожей не должна быть менее 1,5 м. Если площадь помещения большая, оборудуют встроенные шкафы и стеллажи с обувью, верхней одеждой.

В двухэтажном доме жилые комнаты располагают на 2 этаже, на первом хозяйственный сектор – кухня, столовая, котельная, кладовка.

План строительства дома из двух жилых комнат должен предусмотреть:

прихожую;

общую комнату;

• кладовку.

В проекте можно продумать отдельный выход из кухни на террасу.

Планировка дома из трех комнат

Такое жилье может с легкостью вместить семью из трех человек. Обязательно необходимо оборудовать две спальни и гостиную.

Из прихожей можно предусмотреть сразу три выхода: в кухню, в санузел и в гостиную. Таким образом, гостиная будет проходной комнатой и из нее можно попасть в две спальни.

В 3-х комнатном доме должны быть:

• две спальных комнаты;

По желанию строят веранду, дополнительное крыльцо с выходом из кухни.

Если в доме подразумевается четыре комнаты

Жилье с четырьмя комнатами легче зонировать, да и подойдет оно для большой семьи. Правую часть здания отводят для отдыха, левую для активности или наоборот. В таком доме планируют:

прихожую с тамбуром;

3 спальных комнаты;

коридор между отдельными помещениями;

гостиную;

Если позволяет площадь, устраивают прачечную, веранду с выходом из спальни, второе крыльцо с выходом из кухни.

В процессе проектирования внутренних помещений, следует учитывать расположение источников природного, естественного освещения.Комнаты желательно проектировать в определённых пропорциях, так, чтобы они не были чересчур вытянутыми вдоль, а их глубина не превышала 6 метров.

Важные мелочи, которые обязательно нужно учитывать при планировке дома

Существует несколько нюансов планировки при проектировании дома, например, количество и расположение окон и дверей, наличие балкона, высота потолков.

Видео описание

Нюансы планировки дома 10х10 смотрите на видео:

Планируем расположение окон

Жилые комнаты размещают на солнечной стороне. Освещенность должна быть достаточной для сохранения зрения, но при этом не приводить к выгоранию мебели и обоев. Если планировка комнат в доме предусматривает строительство стеклянной стены, необходимо оборудовать ее защитными жалюзи либо плотными шторами.

Можно построить стандартный дом – в небольших спальных комнатах делают по одному окну, в гостиных обязательно два. Если помещение для приема пищи общее с кухней, то здесь лучше сделать три оконных проема.

Можно дать волю фантазии и спланировать особые окна: длинные, круглые, высокие окна с аркой наверху.

Большое количество окон обеспечивает много света и свежего воздуха. Не стоит опасаться, что они станут причиной холода в доме. Современные многокамерные окна обладают великолепными термозащитными качествами.

Планируем высоту потолков

Слишком высокие потолки в доме станут причиной чрезмерного расхода стройматериалов при возведении дома, а после и отделочных. Кроме того, мебель в высокой комнате будет выглядеть не так красиво, она «потеряется».

Слишком низкий потолок вызывает дискомфорт, создает «давящее» чувство. Высоту потолков в доме определяют, исходя из площади комнат. Именно поэтому крайне желательно на каждом этаже дома делать помещения, не слишком отличающиеся друг от друга по площади, за исключением санузлов и кладовых, разумеется.

Маленькая комната с очень высоким потолком может напоминать глубокий колодец. При планировке высоты потолков важно найти золотую середину.

Видео описание

О том, каким должен быть дом, смотрите на видео:

Балкон в частном доме

Некоторые владельцы частных домов с балконами почти не пользуются этими пристройками. По утверждению людей, проще выйти во двор или на террасу. Именно поэтому необходимость балкона необходимо продумать заранее.

Если есть желание сделать его, то не стоит строить маленький балкон, похожий на те, которыми оборудованы многоквартирные дома. Большой балкон превращают в произведение искусства, используя кованые или другие, не менее красивые перила.

На балконе должно быть достаточно места для комфортного отдыха – чтобы можно было поставить там несколько лежаков или кресло-качалку, столик со стульями для чаепитий.

Большой балкон в частном доме, оборудованный всем необходимым для комфортного отдыха

Балконное ограждение должно иметь высоту от одного метра, в целях обеспечения безопасности. В случае отсутствия навеса, зимой на балкон может наметать снег. Если пол не имеет уклона, то после дождя там будет застаиваться вода.

Несколько примеров удачных планировок домов

Заключение

План домов для строительства должен быть продуман профессионалами. Расскажите им о своих желаниях и предпочтениях, чтобы планировка дома была такой, как хочется вам. Ну а если особых требований к распределению пространства в доме нет, можно выбрать уже готовый, типовой проект с понравившейся планировкой.