Помощь по Теле2, тарифы, вопросы

Не только сделало жилищные кредиты доступными большему количеству людей. Оно также привело к появлению ипотечных программ для конкретных категорий - лидер жилищного кредитования в регионе - Сбербанк - объявил о специальной ипотеке для моряков. Презентация этой программы состоялась в среду, 27 сентября. Приглашение на мероприятие получили руководители крюинговых агентств и представители государственных ведомств.

Для Сбербанка это уже не первый опыт работы с моряками - ипотечная программа для них действовала с 2010 года. Сейчас банк «перезагрузил» проект на новых условиях - с пониженными ставками и сократившимся . Минимальная процентная ставка составляет 9,9%, а все бумаги, необходимые для оформления ипотеки, есть на руках у любого моряка.

Как отметил в начале презентации управляющий региональным Сергей Шамков, в свои годы Калининград являлся пионером ипотечной программы для моряков среди других .

Специфика нашего региона такова, что у нас живёт много людей, которые посвятили себя морю. Мы моряков на особых условиях долго и успешно, и нашу инициативу подхватили , и Дальний Восток. Однако прежде программа требовала большего количества документов из крюинговых компаний - а сейчас мы не только уменьшили этот пакет, но и предлагаем одну из лучших ставок по ипотеке, - отметил Сергей Шамков.

Условия «Ипотеки для моряков» от Сбербанка 2017

Процентная ставка - от 9,9% в рублях
Срок кредита - до 30 лет
Объекты - готовое и строящееся жильё
Первоначальный взнос - минимум 30% стоимости
Заявки принимаются до конца февраля 2018 года

Обратиться за ипотекой на подобных условиях может любой моряк с российским гражданством, который ходит на судах как под нашим, так и под иностранными флагами. Прежние условия ипотеки для моряков требовали предоставлять в банк контракты за последние полтора года, а также гарантийные письма из крюинговых фирм.

Теперь мы ушли от этих требований. Всё запрашивается исключительно в соответствии с постановлением правительства об обязательных образцах документах - единых для всех экипажей судов. Даже если моряк работает на иностранном судне, он всё равно имеет на руках подобные бумаги государственного образца. Они не требуют перевода, и мы опираемся только на них, - объяснила Надежда Титаренко, куратор этого проекта в .

По статистике банка в прежние годы ипотеку для моряков оформляли по 50 калининградцев в год. Несмотря на такое небольшое количестве, в Сбербанке ценят заёмщиков из числа судовых экипажей. Средний срок по ипотеке для моряков не превышал пяти лет - это существенно меньше, чем у среднестатистических заёмщиков. Моряки всегда быстро гасили кредиты и никогда не допускали их просрочки. По мнению руководителей крюинговых компаний, ипотека от Сбербанка выглядит для их сотрудников очень привлекательным продуктом.

Такая программа - это, в принципе, единственная возможность для молодого специалиста приобрести жильё. К тому же ставки по ипотеке, если сравнивать с другими предложениями, - более чем приемлемые, - рассказал генеральный директор крюингового агентства AVIOR Павел Шевель.

Преимущества ипотеки для моряков

Ещё одним преимуществом ипотеки для моряков от Сбербанка является возможность дистанционно решать все вопросы. Помимо персонального куратора, заёмщик получает доступ к онлайн-сервисам банка. Например, благодаря электронной регистрации подписание кредитного договора и его отправка в Росреестр занимает всего один день. Такая возможность позволяет не задерживать будущего заёмщика при оформлении документов, если у него возникнет срочная необходимость выйти в рейс.

Наконец, не стоит забывать и о системе « ». Благодаря этому сервису моряки, взявшие ипотеку, могут следить за статусом своего в любой точке мира, где есть интернет. «То есть можно не только периодически удалённо вносить платежи по ипотеке, но и при желании , находясь на судне», - привела пример менеджер Сбербанка Надежда Титаренко.

Моряки Балтийского флота, как и другие военнослужащие, могут оформлять кредит по программе « », где ставка была снижена на 1,4 процентного пункта и составляет 9,5%, а сумма кредита - до 2,5 млн. руб. Программа распространяется на готовое и строящееся жильё.

Не только сделало жилищные кредиты доступными большему количеству людей. Оно также привело к появлению ипотечных программ для конкретных категорий - лидер жилищного кредитования в регионе - Сбербанк - объявил о специальной ипотеке для моряков. Презентация этой программы состоялась в среду, 27 сентября. Приглашение на мероприятие получили руководители крюинговых агентств и представители государственных ведомств.

Для Сбербанка это уже не первый опыт работы с моряками - ипотечная программа для них действовала с 2010 года. Сейчас банк «перезагрузил» проект на новых условиях - с пониженными ставками и сократившимся пакетом документов. Минимальная процентная ставка составляет 9,9%, а все бумаги, необходимые для оформления ипотеки, есть на руках у любого моряка.

Как отметил в начале презентации управляющий региональным отделением Сбербанка Сергей Шамков, в свои годы Калининград являлся пионером ипотечной программы для моряков среди других филиалов банка.

Специфика нашего региона такова, что у нас живёт много людей, которые посвятили себя морю. Мы кредитовали моряков на особых условиях долго и успешно, и нашу инициативу подхватили Мурманск, Краснодар, Сочи и Дальний Восток. Однако прежде программа требовала большего количества документов из крюинговых компаний - а сейчас мы не только уменьшили этот пакет, но и предлагаем одну из лучших ставок по ипотеке, - отметил Сергей Шамков.

Условия «Ипотеки для моряков» от Сбербанка:

Процентная ставка - от 9,9% в рублях
Срок кредита - до 30 лет
Объекты - готовое и строящееся жильё
Первоначальный взнос - минимум 30% стоимости
Заявки принимаются до конца февраля 2018 года

Обратиться за ипотекой на подобных условиях может любой моряк с российским гражданством, который ходит на судах как под нашим, так и под иностранными флагами. Прежние условия ипотеки для моряков требовали предоставлять в банк контракты за последние полтора года, а также гарантийные письма из крюинговых фирм.

Теперь мы ушли от этих требований. Всё запрашивается исключительно в соответствии с постановлением правительства об обязательных образцах документах - единых для всех экипажей судов. Даже если моряк работает на иностранном судне, он всё равно имеет на руках подобные бумаги государственного образца. Они не требуют перевода, и мы опираемся только на них, - объяснила Надежда Титаренко, куратор этого проекта в калининградском отделении Сбербанка.

По статистике банка в прежние годы ипотеку для моряков оформляли по 50 калининградцев в год. Несмотря на такое небольшое количестве, в Сбербанке ценят заёмщиков из числа судовых экипажей. Средний срок по ипотеке для моряков не превышал пяти лет - это существенно меньше, чем у среднестатистических заёмщиков. Моряки всегда быстро гасили кредиты и никогда не допускали их просрочки. По мнению руководителей крюинговых компаний, ипотека от Сбербанка выглядит для их сотрудников очень привлекательным продуктом.

Такая программа - это, в принципе, единственная возможность для молодого специалиста приобрести жильё. К тому же ставки по ипотеке, если сравнивать с другими предложениями, - более чем приемлемые, - рассказал генеральный директор крюингового агентства AVIOR Павел Шевель.

Ещё одним преимуществом ипотеки для моряков от Сбербанка является возможность дистанционно решать все вопросы. Помимо персонального куратора, заёмщик получает доступ к онлайн-сервисам банка. Например, благодаря электронной регистрации подписание кредитного договора и его отправка в Росреестр занимает всего один день. Такая возможность позволяет не задерживать будущего заёмщика при оформлении документов, если у него возникнет срочная необходимость выйти в рейс.

Наконец, не стоит забывать и о системе «Сбербанк.Онлайн». Благодаря этому сервису моряки, взявшие ипотеку, могут следить за статусом своего кредита в любой точке мира, где есть интернет. «То есть можно не только периодически удалённо вносить платежи по ипотеке, но и при желании полностью закрыть кредит, находясь на судне», - привела пример менеджер Сбербанка Надежда Титаренко.

Моряки Балтийского флота, как и другие военнослужащие, могут оформлять кредит по программе «Военная ипотека», где ставка была снижена на 1,4 процентного пункта и составляет 9,5%, а сумма кредита - до 2,5 млн. руб. Программа распространяется на готовое и строящееся жильё.

Ипотека для моряков стала доступна с 2015 г. в полном объеме. В борьбе за клиента банки разрабатывают новые программы кредитования, стараясь не упускать потенциальных заемщиков. Моряки хорошо зарабатывают, но в течение всей навигации находятся на судне и часто не имеют возможности внести ежемесячный платеж. Особенно это касается моряков, работающих на иностранные компании или совершающие заграничные рейды.

ВНИМАНИЕ!!!

Для жителей МОСКВЫ доступны БЕСПЛАТНЫЕ консультации в офисе , оказываемые профессиональными юристами на основании Федерального закона № 324 «О бесплатной юридической помощи в Российской Федерации» .

Не ждите - запишитесь на прием или задайте вопрос-онлайн.

Банки не дают им возможность . Как и любые другие клиенты они обязаны вносить средства ровно в срок указанный в договоре. Но банки учитывают зарплату, даже если она неофициальна и не обращают внимание на длительное отсутствие заемщика в городе или стране. В городах где есть порты, специально разрабатываются программы ипотеки с учетом специфики работы моряков.

Кроме гражданских моряков, существуют военные моряки. Кредит за них платит государство по специальной программе « «. Для таких людей условия неважны, главное, работать по контракту и за платежи можно не беспокоиться.

Ипотека для моряков — условия

Моряки такие же люди, как и все, поэтому в большинстве банков условия будут одинаковы, как для всех заемщиков.

Моряки, как и любые другие люди могут воспользоваться правительственными программами:

• улучшение жилищных условий нуждающимся;
• программа молодая семья;
• программа переселения из аварийных домов.

Ипотека для моряков в Сбербанке

Ипотека в Сбербанке выдается морякам на общих условиях, если доход будет подтвержден и внесен первоначальный взнос. В случае если моряк не хочет подтверждать свой доход, он должен внести 50% стоимости квартиры, а процентная ставка возрастает до 14-15% в зависимости от выбранного объекта недвижимости. Новостройка дороже.

Ознакомиться с объектами недвижимости, включенными в ипотечное кредитование, можно в статье « «.

Ипотека для моряков в ВТБ24

ВТБ24, как и Сбербанк относятся к группе полугосударственных организаций. Условия очень схожи. Без подтверждения дохода ставка для моряков 14-15%. Отказ от полной страховки повышает ставку до 16-17% в зависимости от ситуации.

Иметь собственную квартиру хочет каждый, независимо от рода занятий. Прежде чем предоставить ипотеку морякам, банки тщательно проверяют заемщика. Первое, на что обращают внимание кредиторы - это размер заработной платы и трудоустройство.

Но что делать, если ипотечный кредит планирует взять моряк, который работает по контракту на иностранную компанию?

Ипотека для моряка

Банк - коммерческая организация, целью которой является получение прибыли и привлечение клиентов. Именно поэтому появился кредит для моряков, с учетом их специфической деятельности.

Большой популярностью этот продукт пользуется в городах-портах. Тем морякам, которые не могут подтвердить занятость и размер заработной платы банк предлагает:

• оформить ипотеку по двум документам;
• получение ссуды на покупку имущества с минимум формальностей.

Проще всего оформить подобный кредит военным морякам. Для них существует специальная военная ипотека . Для ее получения нужно быть участником НИС и служить по контракту. Ипотеку военным морякам оплачивает специальная государственная компания - РосВоенИпотека.

Условия кредитования

В большинстве случаев ипотека для моряка не отличается от обычной ипотеки, которая предоставляется всем желающим. Для оформления потребуется внести первоначальный взнос и оплачивать займ, согласно утвержденному графику. Единственное отличие - это пакет документов, необходимый для оформления.

Ипотека для моряка по двум документам - очень рисковый для финансовой компании продукт. В этом случае банк не может определить платежеспособность потенциального клиента. По данному рискованному продукту банк устанавливает повышенную процентную ставку, просит оплатить больше первоначальный взнос и предоставляет деньги в долг на меньший срок (не более 10 лет).

Требования к заемщику

Для получения займа, клиент должен соответствовать основным требованиям банка. Получить желаемую сумму могут граждане от 21 года, которые могут предоставить карту моряка. Для оформления потребуется личный паспорт и дополнительный документ. В качестве второго документа можно предъявить кредитору заграничный паспорт, ИНН или СНИЛС.

Оформление кредита

Процедура оформления ничем не отличается от обычной ипотеки . Заемщик подает заявку, прочие бумаги и ждет решение. Заявку на оформление ипотечного кредита моряку рассматривается от 1 до 5 дней. При получении положительного решения останется выбрать квартиру и подписать кредитный договор. После подписания документов банк перечисляет оплату продавцу квартиры на расчетный счет.

Если верить статистике, то большая часть подобных кредитов оформляется через Сбербанк и ВТБ банк. Рассмотрим условия предоставления ипотеки в указанных банках.

Оформление в Сбербанке

Ипотека в Сбербанке для моряков предоставляется на общих условиях. Кандидат на получение займа должен быть не моложе 21 года и не старше 75 лет. Максимальный срок по кредиту рассчитывается индивидуально, с учетом того, что последний взнос должен быть оплачен до наступления 75 лет.

В Сбербанке можно оформить ссуду по любой программе:

1. приобретение жилья на первичном рынке;
2. приобретение квартиры на вторичном рынке;
3. ипотека под материнский капитал;
4. программа «Молодая семья»;
5. ипотечный кредит для военнослужащих.

Сначала потребуется определиться с суммой займа, собрать все необходимые документы и обратиться к кредитному специалисту банка. В течение нескольких дней сотрудники проверят документы и озвучат решение.

В случае получения положительного решения заемщику дается 3 месяца на поиск квартиры. После того как квартира будет найдена, оформляется кредитный договор.

Дополнительно финансовое учреждение просит застраховать приобретаемое имущество и жизнь заемщика.

Оформление в ВТБ банке

В ВТБ банке можно получить ипотечный кредит всего по двум документам. Ипотечная программа презентуется как «Победа над формальностями». Получить ссуду по данной программе можно под 14% годовых. В случае отказа заемщика от страхования, банк увеличивает размер процентной ставки на 1%.

ВТБ банк готов предоставить займ на срок до 30 лет. Процедура оформления аналогично кредитованию в Сбербанке.

Помощь от кредитного брокера

Заемщики, которые планируют оформить ипотечный кредит, но не знают как правильно подать документы и получить выгодные условия могут обратиться к кредитному брокеру. Квалифицированные сотрудники соберут необходимый для кредитования пакет документов, помогут с заполнением заявки и подберут самое выгодное предложение. За услуги брокеров придется заплатить.

Желание стать владельцем собственного жилья свойственно многим российским гражданам, и при недостаточности средств личных сбережений они имеют возможность оформить ипотечный договор. Сегодня не существует отдельных кредитных предложений для моряков, но при желании они могут воспользоваться преимуществами программы социальной направленности или попробовать получить льготные условия.

Особенности предоставления ипотеки морякам

Целью деятельности любого кредитного учреждения является максимальное получение прибыли. Для большинства российских банков ипотечное направление входит в число основных и приоритетных сфер. Большое количество сделок с привлечением кредитных средств сегодня заключается в портовых городах, участниками которых становятся моряки.

Ипотека морякам может быть оформлена с использованием следующих программ кредитования:

1. стандартные предложения банков;
2. банковские продукты социальной направленности в виде ипотеки для молодых семей;
3. военная ипотека.

Ипотека для моряков в рамках стандартных программ не имеет существенных отличий. В этом случае такая категория граждан рассматривается кредитной организацией в качестве обычных заемщиков и контрактник кредитуется на общих условиях. В этом случае выдача кредита возможна только при соответствии заемщика основным требованиям банка. Единственное отличие заключается в перечне и объеме предоставляемых для оформления займа документов.

Предоставление ипотеки по двум документам для моряков также доступно. При этом банки взамен повышенных рисков из-за невозможности в полном объеме оценить платежеспособность клиента и с учетом специфики деятельности моряков предлагает в рамках подобных программ более жесткие условия кредитования, повышая уровень процентной ставки и сумму первоначального взноса. Суммы выдаваемых средств при этом могут быть существенно ниже по сравнению со стандартными программами и в значительной части случаев банк может требовать предоставления дополнительного обеспечения по кредиту в виде залогового имущества.

В более выгодной ситуации находятся военные моряки, так как для них была разработана и введена специальная программа кредитования с поддержкой государства, получившая название «Военная ипотека» . В рамках социального проекта военнослужащий при соблюдении определенных условий вправе стать участником НИС. При получении подобного статуса он имеет возможность со временем воспользоваться накоплениями своего персонального счета для погашения ипотечных обязательств. В этом случае оплата долга по кредиту осуществляется за счет бюджетных средств, и все расчеты проходят с участием РосВоенИпотеки.

Для возможности получения одобрения от банка моряк должен удовлетворять определенным требованиям. В каждом банке устанавливаются свои правила работы с клиентами, поэтому перечень действующих в кредитной организации требований рекомендуется уточнить перед оформлением кредита. Условно их можно разделить на обязательные и рекомендуемые требования. Соответствие первой категории означает наличие большого шанса в получении кредита, вторая разновидность рассматривается банками в индивидуальном порядке, но в некоторых случаях может стать влияющим фактором для отказа в выдаче займа.

Перечень стандартных требований к заемщику :

• достижение возраста 21 года;
• возможность предоставления карты моряка;
• наличие российского гражданства;
• возможность предоставить полный пакет документов;
• достаточный уровень платежеспособности;
• наличие хорошей кредитной истории.

Время рассмотрения заявки в различных банках может незначительно различаться. В среднем этот срок варьируется от 1 до 5 рабочих дней. В некоторых кредитных учреждениях имеется возможность подачи заявки электронным способом, в этом случае длительность рассмотрения документов снижается в разы.

Какие документы требуется предоставить

Перечень обязательных документов зависит от выбранной программы кредитования в конкретном банке. В рамках стандартных программ потребуется предоставить :

• копия удостоверения гражданина РФ;
• паспорт моряка;
• копии контрактов, официально заверенные;
• заверенный документ о получаемых доходах.

Процесс оформления инициируется подачей заявки-анкеты. Сегодня документ может быть подан при личном посещении кредитной организации или посредством использования сервиса онлайн. Помимо информации личного характера потребуется нести информацию о размере желаемого займа и данные относительно приобретаемого объекта.

Условия кредитования моряков в банках

Согласно статистике значительная часть ипотечных сделок сегодня совершается при помощи ипотечных программ Сбербанка. Кредитное учреждение, как и большинство российских банков, работает с физическими лицами в возрасте от 21 года. Ипотека для моряков в Сбербанке
предполагает ограничение максимальной возрастной границы в виде 75 лет, что в среднем на 10 лет выше аналогичных ипотечных программ других российских учреждений. Срок кредитования в рамках стандартных программ составляет 30 лет. В линейке банковских продуктов Сбербанка сегодня представлен широкий выбор и при желании клиент вправе воспользоваться следующими предложениями :

• приобретение жилой недвижимости на первичном рынке;
• покупка жилья на вторичном рынке;
• ипотека с использованием материнского капитала;
• военная ипотека;
• кредитования в рамках проекта «молодая семья».

Каждая программа кредитования предполагает определенные процентные ставки и сумму первоначального взноса. Ипотека морякам в Сбербанк предлагает наименьшие проценты в рамках программ для приобретения готового жилья, более высокие предусмотрены кредитованием строящихся объектов. Средняя ставка процента по стандартным предложениям крупнейшего российского кредитора варьируется от 8,6 до 9,4% в зависимости от вида приобретаемого жилья, при этом максимальный размер займа определяется как 85% от стоимости приобретаемой недвижимости. В рамках программы с поддержкой государства военнослужащих ставка процента в Сбербанке установлена на уровне 9,5% и максимальный размер кредитных средств равен 2,33 млн. рублей.

После выбора конкретной программы кредитования, заемщику необходимо определиться с желаемой суммой кредита, собрать пакет необходимых документов и подать заявление для возможности рассмотрения банком возможности получения займа. В случае одобрительного решения по кредиту физическое лицо поучает определенное время на поиск желаемого объекта недвижимости. В разных банках этот срок может незначительно отличаться, и в Сбербанке он составляет 3 месяца.

После урегулирования основных вопросов происходит подписание кредитного договора, и обязательным условием заключения соглашения является наличие страховки. В отношении приобретаемого имущества договор страхования заключается в обязательном порядке, а в части жизни и здоровья заемщика законодательство не выдвигает подобного требования. При несогласии заемщика заключить комплексное страхование большинство кредитных организаций повышают размер базовой процентной ставки. Например, в Сбербанке сумма надбавки составляет 1%, в других кредитных учреждениях размер превышения может составлять до 2-х пунктов.

Заключение

Моряки рассматриваются сегодня банковскими организациями в качестве обычных клиентов и специальных программ, предназначенных только для них, на рынке кредитования не существует. При желании оформить ипотеку контрактник вправе воспользоваться стандартными кредитными предложениями, а военнослужащие моряки могут прибегнуть к военной ипотеке. Перечень требований кредитора к заемщикам стандартен и четко регламентирован внутренними правилами конкретного банковского учреждения.