Помощь по Теле2, тарифы, вопросы

Ипотека РЖД – уникальный пример отраслевого подхода к жилищному кредитованию. Работники железнодорожной сферы в РФ имеют сегодня очень интересные возможности, позволяющие приобрести собственное жилье на выгодных условиях ипотечного кредитования. Жилищные ссуды, предусмотренные для работников РЖД, характеризуются удобными и привлекательными с финансовой точки зрения параметрами заимствования, способствующими эффективному решению задачи улучшения условий проживания. Железнодорожники могут оформить ипотеку без навязывания кредиторами жестких требований к получению и дальнейшему погашению целевого жилищного займа.

Компания РЖД – монополист на рынке железнодорожных путей сообщения – известна тем, что уделяет большое внимание вопросам социального обеспечения своих многочисленных работников, в том числе и задаче приобретения жилья на льготных основаниях. Стать обладателями собственной недвижимости сотрудники РЖД могут благодаря программе ипотечного кредитования, реализуемой железнодорожным гигантом на корпоративном уровне. Условия этой программы, как показывает практика, доступны сегодня большинству работников данной отрасли. Сразу следует отметить, что реализация корпоративной программы целевого жилищного кредитования осуществляется компанией РЖД по двум ключевым направлениям: строительному и финансовому.

Ипотека от РЖД: строительное направление программы

Компания ОАО РЖД ежегодно заказывает возведение жилых объектов специализированным организациям:

1. ЗАО Желдорипотека;
2. НО Фонд Жилсоципотека.

Эти организации осуществляют строительство жилой недвижимости для железнодорожников в соответствии с ежегодным планом возведения и реализации жилья, разрабатываемым по заказу компании РЖД, непосредственно финансирующей данный проект. Жилплощадь, возведенная организациями Желдорипотека и Жилсоципотека за счет средств, выделенных компанией ОАО РЖД, распределяется между несколькими категориями железнодорожников на условиях продажи в ипотеку.

Не более 20% построенного по заказу жилья выделяется именно тем работникам РЖД, которые могут его получить вне установленной очередности. Список таких сотрудников определяется непосредственно компанией РЖД. Подобная привилегия обычно предоставляется работникам железнодорожной сферы, имеющим наиболее востребованные и дефицитные профессии. Эта категория субъектов получает ипотеку, для которой компанией РЖД предусмотрены такие условия:

1. Годовая ставка кредитного процента – 2%.
2. Размер первого взноса – более 50% цены жилья.
3. Выплата остаточной стоимости приобретаемой квартиры производится заемщиком в порядке рассрочки на протяжении периода, продолжительность которого не может превышать 5 (пяти) лет.

Не более 10% жилой недвижимости , возведенной по заказу РЖД, предоставляется железнодорожникам, получившим официальный статус субъектов, имеющих настоятельную потребность в улучшении условий собственного проживания. Данный статус в обязательном порядке подтверждается местными властями. В настоящее время ипотека таким сотрудникам оформляется на следующих условиях:

1. Годовая стоимость заимствования – 1%.
2. Отсутствует требование об уплате заемщиком первоначального взноса.
3. Рассрочка погашающих платежей – не более 15 (пятнадцати) лет.

Не более 5% помещений , предназначенных для проживания работников компании РЖД, выделяется молодым специалистам железнодорожной отрасли, которые направляются на конкретное место трудоустройства по необходимости, связанной с производственными нуждами. Возраст таких специалистов не должен превышать 30 (тридцати) лет, стаж их трудоустройства – не более 3 (трех) лет. Молодой специалист может оформить железнодорожную ипотеку с такими параметрами кредитования:

1. Годовой ипотечный процент – 1%.
2. Величина первичного взноса – не менее 5% цены покупаемого объекта.
3. Период погашения кредитных обязательств – максимум 15 (пятнадцать) лет.

Если сотрудник РЖД, ранее получивший железнодорожную ипотеку, принимает решение об увольнении, он будет обязан выплатить жилищный заем с погашением начисленных процентов, определяемых в этом случае по рефинансирующей ставке ЦБ РФ, повышенной на 2%, или, как вариант, погасить всю задолженность перед окончательным уходом.

Ипотека от РЖД: финансовое направление программы

Финансовое направление целевой программы жилищного кредитования от компании РЖД реализуется в 2019 году посредством оформления ипотеки, предоставляемой банком ВТБ 24 на льготных основаниях. Российский железнодорожный гигант может оказывать финансовое содействие заемщикам, имеющим непосредственное отношение к работе в компании РЖД, двумя способами:

• частичное субсидирование затрат, понесенных ипотечным заемщиком на оплату начисленных по кредитному договору процентов;
• выдача единовременной целевой субсидии, направляемой железнодорожником на оплату определенной доли приобретаемого жилья.

Субсидирование процентов

Получить от РЖД субсидирование процентных платежей по ипотеке могут лишь те сотрудники компании, которые относятся к одной из двух обозначенных категорий:

• Работники, которые имеют стаж трудоустройства, превышающий 3 (три) года, официально признаны малоимущими и нуждающимися в улучшении условий собственного проживания. Такие заемщики оформляют ипотеку со следующими параметрами:

1. период выплаты займа не превышает 15 (пятнадцати) лет;
2. первичный взнос должен составлять не менее 10% цены квартиры;
3. годовая стоимость кредитования установлена банком на уровне 12% (компания РЖД погашает 7,5%; работник – оставшиеся 4,5%).

• Сотрудники, отнесенные к категории молодых специалистов. Их кредитование осуществляется на следующих условиях:

1. срок погашения ссуды не превышает 15 (пятнадцати) лет;
2. первый ипотечный платеж не должен быть меньше 10%;
3. годовая ставка банка – 10,5% (компания РЖД субсидирует 8,5%; заемщик – остальные 2%).

Если работник, ранее оформивший железнодорожную ипотеку, покидает ряды компании РЖД по причине увольнения, его кредитное субсидирование прекращается. Дальнейшее восстановление трудовых отношений такого сотрудника с компанией РЖД не приводит к возобновлению ранее прекращенного ипотечного субсидирования.

Это статья с сайта vseofinansah точка ru. Если вы ведите эту статью на другом сайте, значит ее украли.

Единовременная субсидия

Единовременно выплаченная субсидия, предназначенная для частичной оплаты стоимости покупаемого железнодорожником жилья, предоставляется таким категориям получателей:

Размер предоставления такой одноразовой субсидии обычно варьируется в диапазоне 5-70% от цены приобретаемого жилья.

Единовременная субсидия оформляется при посредничестве уполномоченного кредитного учреждения и выдается безналичным перечислением на персональный счет железнодорожника.

Ипотека также предоставляется этим же банком, но на общих основаниях. Сотрудник РЖД самостоятельно погашает разницу между совокупной ценой покупаемой квартиры и суммой предоставленной субсидии. Такая субсидия может использоваться получателем исключительно для покупки жилплощади в многоквартирном здании, возводимом организацией Желдорипотека, или, как вариант, для приобретения вторичного жилья.

Многие банки предлагают услугу под названием «Ипотечное кредитование». Такой кредит пользуется большим спросом, особенно, если кредитором выступает надежная финансовая организация. В ВТБ есть разные ипотечные программы, которые охватывают определенные группы населения. Одной из самых популярных является железнодорожная ипотека ВТБ 24 - условия в 2019 году, требования созданы для сотрудников железной дороги. Основным преимуществом программы является низкая ставка по кредиту. Таким образом, сотрудники РЖД получают привилегии в отношении покупки жилья.

Ипотека для железнодорожников в ВТБ

ОАО «Российские железные дороги» - крупнейшая организация РФ, которая обеспечивает транспортное сообщение внутри страны, а также за ее пределами. Для того, чтобы сотрудники РЖД могли брать кредит на покупку жилья на выгодных условиях, была создана дочерняя компания. Главной задачей предприятия является предоставление возможности сотрудникам РЖД брать займы на приобретение недвижимости с минимальной процентной ставкой.

Условия в 2019 году

Ипотека ВТБ РЖД представляет собой выгодную программу кредитования, в рамках которой сотрудники железной дороги оформляют кредиты под покупку квартир на максимально выгодных условиях.

1. Размер займа: при предоставлении субсидии - не меньше 30% от цены покупки. Если субсидии нет - от 30% до 90% от стоимости жилья.
2. Ставка по кредиту: - 2%.
3. Первоначальный платеж: отсутствует.
4. Выплаты: ежемесячные аннуитетные.
5. Сроки возврата кредита: от 1 года до 25 лет.

ВТБ предлагает общие условия ипотечного кредитования от 9,6%, при этом ставка составит 2% - остальные (от 7,6%) будут субсидированы железной дорогой (РЖД).

Требования ВТБ к заемщикам

Банк выдает займы исключительно тем клиентам, которые отвечают всем требованиям банка. К примеру, заемщик должен быть официально оформлен на РЖД. Ипотечное кредитование для работников российской железной дороги доступно на следующих условиях:

• заемщик должен быть гражданином РФ;
• стаж работы в организации должен составлять не менее 3 лет (кроме молодых специалистов);
• возрастные ограничения: не менее 21 года и не более 65 лет;
• заработная плата должна быть в два раза выше ежемесячного платежа;
• не пользоваться ранее льготным кредитованием РЖД;
• обязательно иметь конкретную денежную сумму для внесения первоначального платежа.

При соответствии всех условий, ВТБ предоставит ипотечный кредит под 2%.

Порядок получения льготной ипотеки

Для получения льготного ипотечного кредита с субсидированием от РЖД, следует:

• встать в очередь нуждающихся в жилье в местной администрации;
• по месту работы (в РЖД) обратится в отдел кадров, чтобы стать участником программы ипотечного кредитования;
• обратиться в Желдорипотеку для поиска подходящего жилья.

Итак, ипотека ВТБ 24 для работников РЖД - условия в 2019 году, отзывы, калькулятор - крайне привлекательны, но оформление доступно не для каждого работника.

Ипотечная программа субсидирования РЖД - условия, правила, регламенты

В зависимости от стажа работы, РЖД предлагает разные программы ипотечного субсидирования:

Обеспечение кредита

Для оформления кредита под покупку жилья, ВТБ требует предоставить финансовое обеспечение. Привлекать в созаёмщики можно только близких родственников.

Страхование

В качестве финансового обеспечения может выступать приобретаемая недвижимость или поручительство компании (РЖД). Помимо этого, обязательно приобрести страховой полис согласно типу покупаемой недвижимости.

Если жилье приобретается в новостройке, обязательно оформить полис на весь срок действия договора по кредиту. Это делается на случай потери работоспособности или смерти заемщика.

Ипотечный кредит для сотрудников железной дороги предусматривает страхование недвижимость от пожара и других разрушений. При наступлении страхового случая, возмещение ущерба никаким образом не связано с ежемесячными выплатами по кредиту.

Нарушение условий договора

Если обязательные платежи не вносятся, это нарушает основные условия договора. В таком случае, банк имеет право отобрать квартиру или обязать РЖД выплатить остаток долга за своего клиента. Последнее возможно, если взять в поручители РЖД. Это очень невыгодно для компании и может повлечь неприятности, вплоть до увольнения сотрудника-заемщика.

Ипотеку РЖД ВТБ можно оформить и без страхового полиса. Но, в таком случае, банк удваивает процентную ставку по кредиту.

Преимущества и недостатки

Перед тем, как принять решение и взять ипотечный кредит РЖД ВТБ, следует детально изучить все плюсы и минусы услуги. Как и любой вид кредитования, ипотека для сотрудников железной дороги имеет свои преимущества и недостатки.

Плюсы ипотеки в ВТБ

В целом, ипотечное кредитование ВТБ РЖД – достаточно выгодное предложение.

Главный плюс услуги – низкая процентная ставка, которая равна 2% годовых.

Особой популярностью кредит на покупку жилья для работников РЖД пользуется среди молодых специалистов, которые получают уникальную возможность приобрести жилье на очень привлекательных условиях. Кредит выдается в таком размере, который способен покрыть практически всю стоимость приобретаемой недвижимости (до 90% от цены жилья).

Минусы

Несмотря на привлекательность услуги, не каждый работник РЖД может взять кредит на таких условиях.

Здесь важную роль играют следующие факторы:

• занимаемая должность заемщика;
• возраст работника;
• стаж работы в организации.

При увольнении из компании, придется выплачивать остаток долга на общих основаниях. В этом случае, условия существенно изменятся.

Если сотрудник РЖД работает более трех лет и нуждается в покупке квартиры, то его ставят на учет по месту постоянной регистрации. После этого рассчитывается размер субсидии по нормативу (если положена субсидия) либо размер компенсации по кредиту (для всех остальных сотрудников). Далее можно обращаться в банк за кредитом.

В чем заключается помощь?

Помощь в РЖД заключается в самой субсидии (средний размер около 300 тыс. рублей). Но она доступна только определенным категориям граждан:

• ветеранам;
• инвалидам труда;
• многодетным семьям;
• родителям-одиночкам.

Помощь доступна и сотрудникам, которые проработали долгое время на участках с дефицитом трудовых ресурсов.

Размер субсидии устанавливается:

• исходя из норматива площади жилья, увеличенного на 30 %;
• с учетом цены квадратного метра жилья в конкретном субъекте РФ.

При рождении детей предоставляется дополнительная помощь в размере стоимости общей площади жилья согласно региональным нормативам:

• на первого выплачивается эквивалент 10 кв. м;
• на второго – 14 кв. м;
• на третьего и последующих – 18 кв. м.

Условия для сотрудников ЖД

Сотрудник РЖД также получает компенсацию по уплате процентов по ипотечному кредиту в размере 7,5%, а если он относится к категории молодых специалистов, то 8,5%. Ставка займа при этом составляет 12% годовых. Таким образом, заемщик платит банку не 12%, а всего от 2 до 4,5% годовых (в зависимости от того является ли он молодым специалистом или нет). В соответствии с ипотечной программой, кредит доступен как на первичное жилье, так и на квартиры и дома на вторичном рынке.

Какой банк выдает такой кредит?

Ипотеку работникам ЖД предоставляет банк:

1. ВТБ 24;
2. Сбербанк РФ;
3. Абсолют банк.

Ипотеку можно оформить на срок от 1 года до 25 лет. Выплачивать кредит придется аннуитетными платежами.

Условия кредитования:

• ставка от 2 до 4,5% годовых (с учетом компенсации);
• сумма кредита не более 90% и не менее 30% стоимости жилья;
• обеспечение кредита – залог или поручительство РЖД.

Размер кредитной ставки может отличаться в зависимости от выбора банка. Первоначальный взнос заёмщиков составляет от 10%, ипотека молодым специалистам предоставляется вообще без первоначального взноса. Но банк оценивает платежеспособность клиента и, если платёж по кредиту более 50% ежемесячного дохода, то могут и отказать в кредитовании.

Важно! Условия ипотеки РЖД более чем выгодные, ведь даже по самым льготным кредитам для молодых семей, которые начали выдавать с 2018 года, ставка составляет от 6% годовых.

Подробнее о том, где и на каких условиях возможно взять социальную ипотеку можно узнать .

Требования к заемщику

Получить ипотечный заем на столь льготных условиях могут только сотрудники РЖД. Они обязаны соответствовать целому ряду требований банка.

Требования к заемщикам:

• гражданство РФ;
• хорошая кредитная история;
• доход выше расходов по кредиту в несколько раз;
• работа в РЖД не менее года (кроме молодых специалистов);
• возраст от 21 года.

Требования к недвижимости:

• износ дома не более чем на 60%;
• перекрытия из металла либо из армированного бетона;
• стандартная планировка квартиры (без неузаконенных переустройств);
• подключение к централизованному обеспечению водой и электроэнергией;
• застройщик должен быть включен в перечень аккредитованных организаций (если покупается жилье на первичном рынке).

Заемщик обязан будет застраховать купленную недвижимость на весь период выплаты кредита. Если у него есть личные накопления, то он вправе их использовать для частичного досрочного погашения займа. Банк не кредитует покупку квартир-студий или комнат в коммунальных квартирах. Жилье должно быть ликвидным и пригодным для проживания или продажи.

Как стать участником жилищной ипотечной программы?

Чтобы стать участником вышеописанной программы нужно:

1. встать на учет;
2. согласовать с РЖД получение субсидии либо компенсации ставки;
3. а также заполнить заявку-анкету на получение кредита в ВТБ 24.

Необходимые документы

В РЖД нужно подать заявление на субсидию или компенсацию ставки. Необходимо также подать документы в жилищную комиссию компании. В комплект документов входит:

Одновременно с подачей документов можно обратиться за компенсацией в филиал АО «Желдорипотека». Прохождение жилищной комиссии и кредитного комитета длятся примерно месяц. После положительного решения банка между АО «Желдорипотека» и сотрудником ОАО «РЖД» заключается договор на приобретение квартиры.

Действия после получения одобрения от Российских Железных Дорог

После согласования выплат с РЖД нужно будет также подать еще один пакет бумаг в банк. Это нужно для оценки платежеспособности заемщика, проверки его кредитной истории и объекта залога.

В банк нужно предоставить:

• паспорт;
• копию трудовой книжки, заверенной РЖД.
• свидетельства о заключении брака;
• свидетельство о рождении несовершеннолетних детей;
• военный билет.

Справка о доходах 2-НДФЛ обычно не требуется , поскольку кредитор выясняет эту информацию самостоятельно. Рассматривается заявка и поданные документы в течение недели. Если все в порядке, то заемщику потребуется собрать еще один пакет бумаг – на этот раз по залогу.

Будет нужно:

• копия паспорта продавца;
• отчет об оценке недвижимости;
• правоустанавливающие документы на жилье;
• расширенная выписка ЕГРН;
• технический план БТИ;
• согласие супруга (и) на передачу жилья в ипотеку.

После проверки залога банк назначит дату сделки. Останется только подписать кредитные документы и купить недвижимость.

Алгоритм действий при обращении в банк

Заемщику предстоит пройти довольно сложный путь. Его документы будут изучать сотрудники банка также как и кредитную историю. Если выяснится, что в прошлом у клиента были просроченные кредиты, то ему могут отказать в выдаче кредита даже если он уже получил одобрение РЖД.

Процедура получения кредита:

1. Заполнение анкеты-заявки.
2. Проверка собранных документов.
3. Получение одобрения заявки банком (в письменной форме).
4. Подписание кредитного договора с ВТБ 24.
5. Покупка квартиры и подписание договора ипотеки.

После того как сделка состоится нужно будет зарегистрировать обременение в пользу банка-кредитора, а также купить страховой полис. Кредит платится равными платежами в течение всего срока кредитования. Компенсация ставки происходит автоматически , а если заемщику положена субсидия, то она просто зачисляется на его ссудный счет (в качестве первоначального взноса или частичного досрочного погашения).

Плюсы и минусы

Главные плюсы программы: сверхнизкие ставки (от 2% годовых) и 100% кредитование для молодых специалистов. Таких выгодных условий невозможно найти для обычных заемщиков, которые не связаны трудовыми отношениями с РЖД. Напомним, среднерыночные ставки по ипотеке 10-11% годовых, и обязательно требуется первоначальный взнос от 10-20% стоимости жилья.

Но и минусы у ипотеки для сотрудников РЖД также имеются. Например, обязанность вернуть все полученные от государства средства на выплату процентов в случае увольнения по собственному желанию.

Важно! Льготы не избавляют заемщиков от необходимости платить кредит в оговоренные сроки. При наличии просрочек банк также как и в случае с обычным заемщиком может предпринять санкции – штрафы, требование досрочно погасить взятый кредит.

Для сотрудников РЖД есть программы с рекордно низкими ставками по ипотеке – от 2% годовых. Помимо льготных условий по оплате заемщик еще вправе получить субсидию, средний размер которой около 300 тыс. рублей. Все это делает социальную ипотеку РЖД одной из самых выгодных ипотечных программ на рынке кредитования в РФ.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter .

В нашей стране довольно проблематично приобрести собственное жилье, так как стоимость его довольно велика. Потому для многих людей единственным выходом из сложившейся ситуации является ипотека.

Многие организации предоставляют своим работникам ипотечные кредиты на чрезвычайно выгодных условиях. Одна из таких — ОАО «РЖД».

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:

Это быстро и БЕСПЛАТНО !

Условия предоставления

ОАО «Российские железные дороги» - одна из крупнейших транспортных компаний России.

Для реализации ипотечных программ для работников руководство компании решило создать специальную дочернюю организацию.

Она занимается строительством жилья и решением различных других вопросов, напрямую связанных с предоставлением жилплощади сотрудникам РЖД.

В плане предоставления заемных средств для решения финансовых вопросов РЖД сотрудничает с банком ВТБ 24, который выдает займы для железнодорожников на довольно щадящих условиях (представлены в таблице):

Для взятия кредита необходимо какое-либо обеспечение.

В качестве него может выступать:

• поручительство со стороны юридического лица (в данном случае — РЖД);
• залог прав владения на приобретенную в ипотеку недвижимость.

Несмотря на то, что банк застрахован от случайностей двумя выше перечисленными пунктами, для взятия ипотечного кредита обязательно требуется .

Оно может быть различного рода, отличается для каждого конкретного рода недвижимости.

Например, при приобретении жилья на первичном рынке, требуется страховка не весь период кредитования.

Это такие страховые обязательства:

• на случай потери трудоспособности заёмщика;
• на случай смерти заёмщика.

Когда квартира достроена и зарегистрирована, либо приобретена на вторичном рынке и уже используется для проживания, требуется также застраховать и саму квартиру:

• от разрушения по каким-либо причинам, не зависящим от владельца;
• от повреждения – на случай потопа, пожара и других подобных стихийных бедствий;
• страховое возмещение никак не связано с несоблюдением заемщиком условий договора и графика ежемесячных платежей.

Также железнодорожные работники имеют право приобретать жилье на вторичном рынке, при поручительстве со стороны РЖД, беря ипотечные займы в банке ВТБ 24.

Если заемщик выбирает условия, которые не предполагают страхование, величина годового процента на кредит возрастает на 2% от базовой ставки.

В каких случаях может быть предоставлена железнодорожная ипотека ВТБ 24?

Рассматриваемая ипотека может быть предоставлена только в случае, если заемщик работает в компании ОАО «Российские железные дороги».

Также заемщик должен удовлетворять всем требованиям банка, в который он обращается для получения кредитного займа, и соблюдать все необходимые .

Требования к объектам недвижимости, покупаемым на средства ипотечного займа

При выборе заемщиком недвижимости, она должна в обязательно порядке удовлетворять требованиям банка.

В противном случае одобрена комиссией банка не будет.

В первую очередь, перед подачей заявки в банк, следует убедиться в хорошем техническом состоянии недвижимости, которую вы собираетесь приобрести:

• износ инженерных коммуникации и несущих конструкций должен быть не более 60%;
• перекрытия должны быть выполнены из армированного бетона или металла;
• планировка квартиры должна быть стандартной. Любые изменения в планировке должны быть согласованы с БТИ.

Оптимальным выбором недвижимости на вторичном рынке станут дома, год постройки которых – позже девяностых прошлого века.

Имеются особенные требования к квартирами, которые находятся в недостроенных домах.

Имеется некоторое количество условий, которым недвижимость должна соответствовать:

• застройщик обязательно должен быть аккредитован банком, в противном случае вероятность одобрения заявки на кредит стремится к нулю;
• приобретаемая в ипотеку квартира должна оснащаться отдельной кухней. Что делает невозможным покупку квартир-студий;
• обязательно должны быть подключены воды и электричество. Или же подключение должно быть запланировано на ближайшее время.

Рыночная стоимость квартиры должна полностью соответствовать величине суммы, которую заемщик указывает в заявке на кредит.

Определяется цена квартиры профессиональным оценщиком или специальной организацией, которая аккредитована банком.

Часто случается, что владелец квартиры просить за свою собственность куда большую сумму, чем она стоит.

В таком случае заемщику придется покрывать разницу из собственного кармана, либо подыскивать альтернативный вариант, который устроит все стороны.

Также квартира, которую железнодорожник собирается приобрести на льготных основаниях, должна быть юридически чиста.

Кроме того, она должна соответствовать следующим требованиям:

• недвижимость не должна находиться под арестом или в залоге;
• собственником квартиры или совладельцем не должно быть несовершеннолетнее лицо, либо человек престарелого возраста. В первом случае могут возникнуть трудности с отделом опеки, во втором – с наследниками;
• продавец недвижимости должен быть полностью дееспособен, не состоять на учете в психоневрологическом диспансере;
• если квартира ранее приватизировалась, в обязательно порядке необходимо проверить законность данной операции.

Документы

В первую очередь заемщик обязательно должен предоставить банку следующий пакет документов, без которого рассмотрение заявки невозможно:

• ксерокопии всех страниц паспорта;
• копии свидетельства о заключении брака;
• копия военного билета – всех страниц;
• копии свидетельств о рождении детей;
• копия всех страниц трудовой книжки, каждый лист должен быть заверен печатью организации и личной подписью директора, главного бухгалтера.

Обычно справка о доходах 2-НДФЛ обычно не требуется, банк ВТБ 24 напрямую запрашивает от РЖД всю необходимую ему информацию.

Но по требованию данный документ все же придется предоставить.

Требования к заемщикам, работающим в РЖД

Также имеется перечень требований лично к заемщику, которым он должен удовлетворять для того чтобы получить ипотечный кредит:

• стаж работы в железнодорожной отрасли должен составлять не менее, чем один год;
• если субсидии предоставляются по программе «молодой специалист» наличие стажа работы необязательно;
• заемщик должен иметь достаточное количество средств для внесения первоначального взноса;
• возраст заемщика должен составлять от 21 года до 65 лет. Если же возраст заемщика не попадает в указанный диапазон, то заявка, скорее всего не будет одобрена;
• заемщик обязательно должен быть гражданином РФ.

Преимущества и недостатки программы

Данная ипотечная программа является чрезвычайно выгодным предложением, особенно для молодых специалистов, так как для них предоставляются особые условия.

Кредит выдается на всю стоимость недвижимости – до 100%.

Для молодого специалиста минимальная, и, как уже было сказано, составляет всего 2%.

Но кредит на таких выгодных условиях могут получить далеко не все сотрудники РЖД, имеется множество различных ограничений:

• по стажу работы;
• по возрасту заемщика;
• по должности, которую занимает железнодорожник.

Ещё одним важным минусом данной ипотечной программы является то, то при увольнении из РЖД сотрудник продолжает выплачивать взятый ранее кредит, но уже на общих основаниях, без различных льгот, которые предоставляет ему альянс ВТБ24 и РЖД.

Рассматриваемая ипотечная программа имеет как положительные стороны, так и недостатки.

Потому перед тем, как обзаводиться ипотечным кредитом, работая в РЖД, необходимо взвесить все плюсы и минусы данного мероприятия.

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ .