Помощь по Теле2, тарифы, вопросы

Приветствуем! Итак, ипотека с господдержкой условия получения 2019 – это тема нашей встречи сегодня. Вы узнаете, что такое ипотека с господдержкой, какие бывают программы помощи от государства и банков, как все правильно оформить. Ипотека с господдержкой 2019 – это верный способ выгодно решить свой жилищный вопрос.

Ипотека с господдержкой — что это значит? Прежде всего, нужно определиться с сутью программы ипотеки с господдержкой. Под ней принято считать только субсидирование процентной ставки банкам при оформлении ипотеки заемщиками на жилье от застройщика или подрядчика.

На самом деле в 2019 году ипотека с господдержкой состоит из целого ряда программ:

1. Субсидирование ипотечной ставки со стороны государства
2. Ипотека под материнский капитал
3. Социальная ипотека
4. Военная ипотека
5. Ипотека для молодой семьи
6. Ипотека 6 процентов
7. Реструктуризация ипотеки с помощью государства.

Программа господдержки ипотеки – это целый набор инструментов от государства, который позволяет оформить ипотеку на более выгодных, чем на рынке, условиях определенным нуждающимся и социально значимым категориям населения.

Также ипотека с государственной поддержкой – это комплекс мер со стороны государства, направленный на помощь ипотечным заемщикам быстрее погасить ипотечный кредит за счет специальных субсидий, льгот и сертификатов.

Далее будем разбирать более подробно ипотечное кредитование с государственной поддержкой и вы узнаете как получить ипотеку с господдержкой именно в вашей конкретной ситуации. Субсидирование ипотечной ставки.

Когда в 2015 году наступила острая фаза кризиса в России и банки резко подняли ставки по ипотеке, стройка практически остановилась. Стало невыгодно брать ипотеку, а она была основным драйвером продаж жилья. Тогда под угрозу попала вся строительная отрасль страны.

Чтобы спасти ситуацию, была запущена программа субсидирования банкам ипотечной ставки со стороны государства при покупке жилья напрямую от застройщика. Правительство подписало постановление №220 от 13 марта 2015 года, и вытянула банковскую и строительную отрасль из кризиса.

Государственная поддержка ипотеки заключалась в том, что оно субсидировало банк по формуле: ставка ЦБ + 3,5% пункта, а за это банк должен был выдавать ипотеку по ставке 12% и менее.

Взять ипотеку можно было при соблюдении следующих требований:

1. Продавец юрлицо (застройщик или подрядчик). Нельзя было этот кредит взять на квартиру от инвестора физического лица.
2. Ипотека на вторичку с господдержкой возможна, но при соблюдении 1 пункта в отношении продавца.
3. Первый взнос завышен – 20%.
4. Оформляться ипотека могла только на срок до 30 лет.
5. Сумма ипотеки до 3 млн. рублей в регионах и до 8 млн. в Москве и области, Питере.

Маткапитал дает право погасить ипотеку или оплатить первый взнос. На 2017 год размер 453026 руб. Уже есть информация о том, что планируется рассмотреть вопрос о его продлении до 2023 года т.к. данный инструмент очень хорошо себя зарекомендовал и позволил многим семьям улучить условия проживания.

Суть программы.

Главная его особенность заключается в том, что средства государства вы можете направить не только в погашение ипотеки, тем самым сократив ваш долг перед банком и уменьшив ежемесячный платеж, но и в качестве первого взноса. Таким образом, без денег можно оформить ипотеку просто предъявив сертификат.

Банк выдаст вам ипотеку на всю стоимость квартиры, а вы должны быстро обратиться в пенсионный фонд и написать заявление на перевод средств маткапитала в кредитную организацию. Это занимает примерно 2 месяца. Таким образом, первые два месяца вы будете платить полностью от всей стоимости квартиры, а затем платеж значительно уменьшится за счет .

Ипотеку с государственной поддержкой материнским капиталом можно оформить в ряде крупнейших банков страны. Такой кредит выдает Сбербанк, Россельхозбанк, Уралсиб и ряд других. Ставка от 10,4% на 2017 год.

Социальная ипотека

Государственная программа ипотечного кредитования направлена на решение сложных социальных задач по обеспечению населения собственным жильем. Еще одним инструментом государства стала соципотека.

Что это такое? Социальная ипотека многогранное понятие, состоящие из ряда программ и продуктов главная цель которых поддержать определенные незащищенные категории населения и социально значимые направления экономики (молодые семьи, учителя, врачи, военнослужащие, ученые и т.д.).

Можно выделить ряд ключевых направлений:

1. Ипотека у партнеров АИЖК для бюджетников и нуждающихся. Она позволяет снизить первый взнос и ставку по ипотеке.
2. Госпрограмма «Жилье для Российской семьи». Она позволит снизить стоимость квадрата квартиры и приобрести её на льготных условиях.
3. Участники программы «Молодая семья» имеют право на поддержку государства с оплатой первоначального взноса, а также может претендовать на льготы в банках и оформить ипотеку молодая семья.
4. Региональные программы по поддержке ипотечных заемщиков.

Как взять льготную ипотеку и узнать, можно из нашего прошлого поста.

Военная ипотека

Программа: ипотека с государственной поддержкой военнослужащих уже давно стала знакомым инструментом продаж для банков и надежным помощником в решении жилищного вопроса для военных. Специально для этой категории была запущена специальная военная ипотека условия.

Ипотеку по данной программе за военного оплачивает государство. Также у военнослужащего есть специальный счет, на него регулярно начисляются деньги от государства с целью их реализации на приобретение жилья. Эти средства можно потратить и на первый взнос.

Подробнее о том, как оформить военную ипотеку, на каких условиях в каких банках, вы можете узнать из нашего специального поста.

Молодая семья

Программа «Молодая семья» есть в Сбербанке и Россельхозбанке. Данная программа позволяет снизить первоначальный взнос до 10%, а также можно получить скидку по процентам. Чтобы стать участником достаточно того, чтобы в семье был ребенок и один из родителей был моложе 35 лет.

«Молодая семья» существует в рамках отдельной государственной программы. С её помощью можно получить субсидию от государства на первый взнос в размере 35% от стоимости квартиры. Но данная программа сопряжена с большим количеством бюрократических моментов и требований.

Ипотека 6 процентов

В конце ноября 2017 года Владимир Владимирович Путин озвучил ряд инициатив, направленных на увеличение рождаемости. в числе прочих была озвучена льготная ипотека для тех кто родит второго, третьего и последующего ребенка в период с 1.01.2018 по 31.12.2022.

Участие в данной программе позволит получить ставку в 6% по ипотеке на срок от 3-5 лет в зависимости от того сколько детей у вас в семье родилось после 1 января 2018 года.

Данная ипотека распространяется на покупку квартиры в новостройке или рефинансирование уже действующей ипотеки.

Более подробно вы узнаете из другого нашего поста.

Реструктуризация по ипотеке с помощью государства

Если у вас уже есть ипотека, то и тут государство может вам оказать поддержку. Ранее мы уже писали, что вы можете с помощью государства сократить ипотеку на 453026 рублей, используя материнский сертификат, а хотите получить 1,5 млн.? Знаете ли вы, что государство может вам списать до 30% процентов от остатка долга перед банком, но не больше вышеуказанной суммы?

С 2015 года по 31.05.2017 действует специальная от государства – реструктуризация ипотеки с помощью государства по 373 постановлению.

В рамках этой программы ипотечные заемщики определенных категорий, о которых мы писали в отдельном посте, имеют право списать 20 или 30% ипотеки. Государство компенсирует банку потерянный дохода, а заемщик может значительно сократить платеж или полностью погасить ипотеку.

Валютные заемщики, в рамках этой программы, смогут перевести валютную ипотеку в рубли. А если у вас просто высокий процент, то вы имеете возможность снизить его до 12% годовых. Также можно получить отсрочку платежей в рамках поддержки государства.

Заключение

Итак, поддержку государства при решении вопроса с жилье можно получить не только в момент оформления ипотеки, но и уже по факту получения. Это говорит о том, что ипотека будет еще долго являться надежным инструментом решения проблем с жильем.

Государство это понимает и будет и дальше разрабатывать программы по стимулированию спроса на ипотеку, она будет более доступна для широкого круга слоев населения, а также с помощью специальных программ будет снижать долговую нагрузку для определенных категорий граждан, которые уже оформили кредит на жилье.

Будем рады ответить на ваши вопросы. Огромная просьба поддержать проект и нажать кнопки социальных сетей, а также не забудьте подписаться на обновления. Впереди обзоры очень интересных обзоров ипотечных новостей.

В последние годы на ведущие позиции в решении жилищной проблемы выходит льготное ипотечное кредитование , иначе называемое социальной ипотекой.

Зачастую это единственный выход для семей, не имеющих возможности приобрести жилье за наличные деньги или неспособных взять обычные ипотечные кредиты.

Оформление ипотеки с государственной поддержкой сопряжено с определенными ограничениями и сложностями. Поговорим на эту тему подробнее с учетом реалий 2018 года.

Социальная ипотека с господдержкой

Основное предназначение ипотеки, основанной на господдержке, состоит в частичном финансировании ипотечных кредитов малообеспеченной категории граждан. Одновременно с этим государство создает благоприятные условия для развития строительной индустрии и всего рынка недвижимого имущества страны.

Это означает стимуляцию как первичного (в первую очередь!), так и вторичного рынка жилья (в меньшей степени), с привлечением в качестве пользователей все новых категорий граждан.

Необходимость в данной программе возникла в 2015 году, когда кризисные явления заставили банки поднять ипотечные ставки. Это обернулось чуть ли не стагнацией строительной отрасли, поскольку гражданам стало невыгодно оформлять ипотеки, а строителям – возводить новостройки. Именно тогда вышло в свет правительственное постановление №220 от 13.03.2015, ставшее локомотивом вывода из кризиса сразу двух отраслей – строительной и банковской.

Кратко описать суть этой программной поддержки можно следующими тезисами:

• Люди могут получить займы с пониженной процентной ставкой – разница покрывается за счет государственных средств;
• При покупке предоставляется денежный транш для первоначального взноса;
• Государство покрывает некоторую часть стоимости приобретаемой жилплощади;
• Люди получают возможность покупать жилплощадь по частичным платежам.

Все эти формы помощи со стороны правительства обладают различными дополнениями, в зависимости от категорий граждан. При этом важно знать, что получить можно только по одной из указанных направлений.

Кто может получить социальную ипотеку

Оформить льготную ипотеку, естественно, может не каждый. Для этого, в первую очередь, необходимо соответствовать определенным критериям, о которых расскажем чуть ниже.

Кроме этого, существует ряд условий предоставления кредита, в частности:

• Расходование бюджетных средств в рамках льготных программ производится только на первичным рынке недвижимости. Исключение сделано только для военнослужащих;
• Кредиты предоставляются только в рублевой валюте;
• Все категории пользователей, за исключением молодых специалистов, должны внести стартовые взносы;
• Срок действия программы льготного кредитования не превышает 30 лет;
• Приобретаемое имущество в обязательном порядке необходимо застраховать;
• Покупаемая жилплощадь имеет определенные ограничения в размерах .
  

  Для одного человека она составляет 32 квадратных метра, для двоих – 48, а каждому последующему члену семьи дается еще по 18 кв. м.

  «Лишняя» площадь оплачивается владельцем самостоятельно;

• Сумма кредитов не должна быть более восьми миллионов рублей в Москве, Санкт-Петербурге и их областях, и трех миллионов – на остальной территории Российской Федерации.

В дополнение к этому нужно соответствовать некоторым установленным стандартам, главными из которых являются:

• российское гражданство,
• ограничения по возрасту как по нижнему, так и по верхнему пределу,
• уровень доходов заемщика,
• «чистота» предыдущих кредитных историй,
• географическое соответствие места проживания и приобретаемого жилья и некоторые другие параметры.

Популярные действующие программы социальной ипотеки

Из основных действующих в настоящее время ипотечных программ с господдержкой отметим следующие:

• Поддержка молодых семей. В проекте могут принять участие супруги, чей возраст не превосходит 35 лет, стоящие на очереди по улучшению жилусловий по месту жительства. Величина субсидий при этом находится в зависимости от наличия детей: если семья уже успела обзавестись пополнением, субсидия составит 40 % от общей стоимости квартиры , в противном случае – 35 %.
• Льготные кредиты для военнослужащих , подписавших контракты с 2005 года, а также приравненных к ним сотрудников полицейских органов, проработавших в системе не менее десяти лет.
  

  На открытые специально с этой целью расчетные счета ежегодно поступают денежные средства, предназначенные для выплаты взносов.

  Предполагается, что полное освобождение от кредитного бремени случится по достижении кредитополучателем 45 лет.

• Жилищная программа для стимуляции молодых (до 35 лет) педагогов , а также их коллег, трудящихся в науке (для имеющих докторскую степень возрастной ценз отодвигается еще на 5 лет). Воспользовавшись выданным государством сертификатом, молодые специалисты могут внести первоначальные взносы либо покрыть проценты.
  

  Для педагогов существует также возможность оформления жилищного софинансирования. Кредитная ставка составляет 8,5 процента.

  Еще один интересный момент: при единовременном внесении 10 процентов от всей цены жилья, государство оплатит ее пятую часть.

• Социальная программа ипотечного кредитования доступна любому гражданину России, нуждающемуся в улучшении жилусловий , готовому приобрести новое жилище у одного из застройщиков, являющихся партнерами данной программы, обладающему достаточной платежеспособностью, получающему свое жалование в данном банке и при этом имеющему на своем счету финансы, адекватные как минимум десяти процентам стоимости покупаемой недвижимости. На первый взгляд довольно много ограничений.
  

  Однако игра, как говорится, стоит свеч: квартиру претендент получит из специального социального фонда по цене почти в 2 раза ниже рыночной.

  Помимо этого начальный взнос дотируется государством, а ставка по процентам понижается!

• «Шестипроцентная ипотека ». О данной программе стало известно в ноябре 2017 года: она была озвучена президентом РФ В.В.Путиным и предусматривает возможность получения льготного ипотечного кредита со ставкой в 6% теми семьями, где в период с 1.01.2018 года по 31.12.2022 года родятся вторые, третьи и последующие дети . Следует отметить, что в рамках данной программы предусмотрена возможность рефинансирования уже действующих ипотечных займов.
• И несколько слов о материнском капитале , который выделяется семьям, пополнившимся двумя и более детьми. Он тоже может использоваться в качестве частичной выплаты кредита по ипотеке, погашения первоначального взноса либо выплаты остатка.

Интересное видео о социальной программе смотрите ниже:

Последовательность получения социальной ипотеки

Сориентировавшись в отношении конкретной программы и ознакомившись с перечнем кредитных организаций, выдающих под нее кредиты, претенденту необходимо выбрать банк.

Для этого желательно ознакомиться с несколькими предложениями, и лишь затем остановиться на оптимальном варианте.

Следующий этап более трудоемок и предполагает сбор необходимой документации. Его мы рассмотрим чуть ниже. После этого можно подобрать подходящую жилплощадь. Кстати, учитывая тесное сотрудничество между банками и застройщиками, не помешает получить консультации в «своем» банке.

Во всяком случае, вероятность попасть в руки недобросовестного застройщика при этом резко уменьшается!

Следующим шагом является подписание ипотечного договора . Перед подписанием советуем внимательно ознакомиться со всеми его пунктами, особенно с теми, которые прописаны шрифтом «петит».

И, наконец, последнее действие – юридическое оформление прав на приобретенное жилище. Договор купли-продажи вносят в базы Госреестра, что гарантирует владельцу право на пользование квартирой.

При этом следует понимать, что до полной выплаты кредита недвижимость находится в залоге у банка, что закреплено соответствующим документом. Естественно, подобную квартиру продавать, дарить либо проделывать с ней иные манипуляции запрещо пока она не перейдет в полную собственность покупателя.

Перечень необходимых документов для социальной ипотеки

Несмотря на некоторые отличия в документации, что является следствием различия в программах, а также в предпочтениях кредитовыдающих организаций, основной пакет для получения господдержки при приобретении квартиры, состоит из следующих документов:

1. заявление (анкеты), заполненное займополучателем либо лицами, его замещающими;
2. удостоверения личностей получателя ссуды и членов его семьи с указанием гражданства и места регистрации;
3. нотариально заверенные копии трудовых книжек займополучателя и иных заемщиков (если они есть);
4. документально подтвержденная информация об основных и дополнительных доходах получателя займа и других членов семьи, имеющих оплачиваемую работу либо иные источники дохода;
5. документальные сведения о предмете залога за приобретаемое жилье (при его наличии);

Если заявление успешно прошло процедуру одобрения на предварительном этапе, кредитная организация может попросить предоставить доказательства наличия у заемщика первоначального взноса, информацию по оценке новой квартиры, а также страхованию как жилья, так и его потенциального владельца в лице заемщика.

Порядок погашения социальной ипотеки

О порядке погашения кредиторская организация и кредитополучатель договариваются при оформлении соответствующего договора. С учетом долгосрочности действия программы кредит гасится по частям, как правило – с ежемесячными выплатами. В договоре также фиксируют возможности, способы и варианты досрочного «освобождения» от займа и некоторые другие нюансы.

Параметры жилищного (ипотечного) кредита

Параметры субсидии

Дата уступки прав требования ипотечному агенту

ИНН ипотечного агента

вид договора (ДДУ/ ДКП)

площадь (кв. метров)

номер кредитного договора

дата заключения кредитного договора

дата выдачи кредита

срок кредита по кредитному договору (месяцев)

сумма кредита на дату выдачи (рублей)

действующая ставка по кредитному договору (в процентах годовых)

сумма кредита на конец отчетного периода (рублей)

сумма процентов, уплаченная заемщиком в отчетном периоде согласно кредитному договору (рублей)

Сведения, указанные в договоре (ДДУ/ДКП)

Параметры жилищного (ипотечного) кредита (займа)

Параметры субсидии

Код территории (субъекта Российской Федерации), на которой расположено жилое помещение

Дата совершения сделки по уступке прав требования по кредиту

ИНН ипотечного агента

Сумма недополученного дохода, причитающаяся ипотечному агенту

вид договора (ДДУ/ ДКП)

площадь (кв. метров)

юридическое лицо по договору (наименование, ИНН)

стоимость жилого помещения по договору (рублей)

номер кредитного договора (договора займа)

организация, выдавшая кредит (заем)

дата заключения кредитного договора (договора займа)

дата выдачи кредита (займа)

дата приобретения акционерным обществом "ДОМ.РФ" права требования по кредиту (займу)

срок кредита (займа) по кредитному договору (договору займа) (месяцев)

сумма кредита (займа) на дату выдачи (рублей)

размер собственных средств заемщика (рублей)

доля собственных средств заемщика (процентов)

действующая ставка по кредитному договору (договору займа) (в процентах годовых)

сумма кредита (займа) на конец отчетного периода (рублей)

сумма процентов, уплаченная заемщиком в отчетном периоде согласно кредитному договору (договору займа) (рублей)

сумма процентов, уплаченная заемщиком в отчетном периоде от даты приобретения прав требования по кредитному договору (договору займа) акционерным обществом "ДОМ.РФ" до окончания отчетного периода (рублей)

сумма процентов, уплаченная заемщиком в отчетном периоде и предшествующем отчетном периоде, за период до даты приобретения акционерным обществом "ДОМ.РФ" права требования по кредиту (займу) (рублей) - не более 2 месяцев до даты приобретения

сумма фактически понесенных затрат на приобретение прав требования по кредиту (займу), произведенных в целях возмещения недополученного процентного дохода организации, у которой акционерным обществом "ДОМ.РФ" приобретены права требования

Россияне уже давно знакомы с ипотечным кредитованием, но о его господдержке знают немногие. Кто имеет на нее право в 2019 году? Какие программы ипотеки с поддержкой государства работают сейчас? Чем они отличаются между собой? Наши специалисты подробно отвечают на эти вопросы.

Особенности ипотечного кредитования с господдержкой в 2019 году

Ипотечное кредитование представляет собой кредит на долгосрочной основе, который может предоставляться банками как юрлицам, так и физлицам. Такое кредитование дается под залог недвижимого имущества:

• земельных участков;
• производственных зданий;
• жилых домов и т. д.

В нашем государстве ипотеку берут чаще всего для приобретения жилья на кредитных условиях под залог вновь покупаемой квартиры или дома. При этом обязательно ставится отметка о том, что оно находится в залоге. На данный момент такое ипотечное кредитование предоставляют россиянам около ста банков. Наиболее популярные из них – «Сбербанк», «ВТБ 24», «Газпромбанк», «Росбанк» и «ДельтаКредит».

Господдержка подобного кредита заключается в том, что часть процентов выплачивается банку из государственного бюджета. В 2015 году начала свое действие специальная программа названной государственной поддержки ипотек. Ее цель – сделать ипотечное кредитование еще более доступным для всех слоев населения нашего государства, чтобы россияне могли обеспечить себя жилплощадью. Согласно этой программе процентная ставка ипотеки была снижена до 13%, а госбюджет компенсировал недополученный доход. Так, в течение прошлого и текущего года процентная ставка ипотечных кредитов постепенно снижалась по решению правительства. В 2019 году она составляет 11,4% (данные «Сбербанка»).

Кто может воспользоваться в 2019 году ипотечным кредитованием с господдержкой

В текущем 2019 году государственная поддержка рассчитана на любого заемщика банковской ипотеки, то есть на сниженную процентную ставку может претендовать любой официально трудоустроенный россиянин.

Конечно же, ограничения, касающиеся заемщиков, могут устанавливать сами банки, что дают подобный кредит. Но эти ограничения ни в коем случае не будут противоречить законодательству нашего государства.

Условия программы господдержки ипотеки на 2019 год

Постановление № 220 Правительства нашего государства предполагает ряд условий для ипотечного кредитования в 2019 году:

1. Ипотеку дают только для покупки первичного жилища или объектов, которые находятся в стадии строительства (для вторичного жилья господдержка действовать не будет).
2. Стартовый взнос – от 20%.
3. Валюта – российские рубли.
4. Процентная ставка кредитования – до 12%.
5. К обязательным условиям относится страхование жизни заемщика, а также самого объекта залога.
6. Максимальный срок кредита по ипотеке – до 30 лет.
7. Равные размеры платежей.

При этом банковское учреждение не может самостоятельно поднимать сумму задолженности, пока действуют договорные условия.

Программы ипотечного кредитования в 2019 году

С 2015 года общие условия оформления ипотеки практически не изменились. Новшества коснулись только нескольких пунктов из-за роста ключевой ставки Центробанка:

• процентная ставка увеличилась до 0,5% годовых;
• максимальная сумма – до 8 миллионов рублей для жителей Санкт-Петербурга и Москвы, до 3 миллионов рублей – для регионов;
• возраст клиента на момент погашения должен быть до 65 лет.

Рассмотрим преимущества отдельных ипотечных программ с включенной в них господдержкой:

1. «Новостройка» – государственный проект с двумя видами финансирования. Ее особенности заключаются в следующем:
   • процентная ставка снижена на несколько процентов;
   • кредит выдается на период до 30 лет;
   • жилье могут приобретать российские семьи, у которых доходность ниже среднего;
   • можно воспользоваться правом на тринадцатипроцентный налоговый вычет;
   • возможность использования материнского капитала при оплате первого взноса.
2. Льготная ипотечная программа «Сбербанка» в 2019 году также имеет свои особенности:
   • господдержка под 11,4% годовых;
   • минимальная сумма кредита по ипотеке – от 300 тысяч рублей;
   • максимальная сумма кредита по ипотеке – до 3 миллионов рублей по регионам, до 8 миллионов рублей по Санкт-Петербургу и Москве;
   • минимальный денежный взнос – свыше 20% от стоимости объекта залога;
   • возраст заемщика должен быть от 21 года;
   • нет комиссии при выдаче кредита и его оформления;
   • объектами кредитования являются новостройки и дома, находящиеся в стадии строительства, при этом нет лимитируемых сроков завершения стройки;
   • обязательно нужно подтверждать полученные доходы, так как ежемесячный платеж должен составлять до 45% от общей суммы полного дохода семьи.
3. Программа ипотеки с господдержкой от «ВТБ 24»:
   • для заемщиков с официально подтвержденным регулярным доходом процентная ставка составляет 11,4%;
   • срок кредитования – до тридцати лет;
   • оформление по 2 документам – паспорт и справка о доходах;
   • собственный взнос – от 40%;
   • обязательное страхование по двум видам – заемщика и его недвижимого имущества;
   • отсутствие комиссионных выплат при оформлении кредита, его выдаче, оплате платежей, а также при погашении его до оговоренного срока;
   • можно привлекать в качестве созаемщиков родственников заемщика.
4. Ипотечный кредит с поддержкой государства на 2019 год от «Россельхозбанка»:
   • фиксированная процентная ставка кредита – 10,9%;
   • нет комиссии при выдаче денежных средств по кредиту и выплате платежей по нему;
   • полное досрочное погашение возможно с первого месяца пользования кредитными средствами;
   • обязательное подтверждение постоянного дохода;
   • возраст заемщика на момент погашения кредита – до 65 лет (пол не имеет значения);
   • стандартные суммы минимального и максимального кредитов;
   • два стандартных вида обязательного страхования, при отказе – увеличение процентной ставки на 7%;
   • предварительное одобрение – до 90 дней.

Как видим, в каждом банке есть свои особенности, по которым предоставляется ипотека с условием государственной поддержки. Специалисты рекомендуют: при оформлении ипотечного кредитования будущему заемщику следует ознакомиться с несколькими подобными программами и выбрать для себя наиболее приемлемую.