Помощь по Теле2, тарифы, вопросы

Уже середина марта, а зима, похоже, не сбирается прощаться с россиянами.

Как поднять себе настроение?

Со страниц глянцевых журналов нам советуют больше времени проводить на свежем воздухе и в тренажерном зале. А можно еще обновить гардероб или купить абонемент в бассейн или спа-салон.

Но лучше и интереснее ждать наступление весны в качестве лотерейного победителя.

Новоселье от Русского лото уже в следующее воскресенье

В следующем, 1224-м тираже народной и любимой миллионами наших соотечественников лотерее Русское лото будет предложены замечательные призы:

1. 20 новеньких квартир – для победителей первых туров
2. Джекпот на 175 000 000 рублей – получит главный триумфатор, в лотерейном билете которого на 15 ходу игры совпадет 15 номеров горизонтальной линии в верхней или нижней части игрового поля.
3. Сотни тысяч денежных призов - для финалистов второстепенных категорий.

В ближайшем воскресном тираже Русского лото в мешке ведущего останется всего три бочонка, а это означает только одно – счастливых победителей будет очень много.

Для победы главное - вера в успех и наличие лотерейного билета на 1224-й тираж Русского лото. Кстати, купить билетик можно уже сегодня, ищите самые счастливые из них в лотерейных киосках ваших населенных пунктов, в отделениях Почты России, в офисах «Ростелекома», в магазинах сети «Пятерочка» и в салонах сотовой связи. Оформить электронную ставку можно в интернете на сайте лотереи в любое удобное время. Но, не забывайте, что продажи лотерейных билетов закрываются в 19:00 по московскому времени в субботу, 24-го марта 2018 года.

Смотрите тираж по телевизору, на канале НТВ в следующее воскресенье, 25-го марта 2018 года. Начало в 14:00 по московскому времени в рамках телешоу «У нас выигрывают!»

Напоминаем, что все игроки Русского лото могут приехать в студию и принять участие в съемках. Оставляйте заявки на сайте лотереи или звоните в представительство игры.

Для всех зрителей в студии и телезрителей, как всегда, будет проведен конкурс «Квартира без очереди».

Победители Русского лото могут получить приз в виде денежного эквивалента. Стоимость призовой квартиры – 2 000 000 рублей.

Маленький отпуск - каждый уик-энд от ГЖЛ

Жизнь в больших городах – это, в большей части, огромный стресс для организма. Чтобы восстановить силы и нервы, нужен отпуск, но шанс полноценно отдохнуть выпадает только раз в год.

Как всегда у Государственной Жилищной Лотереи есть решение всех вопросов! Отдых вдалеке от городской суеты - это мини-отпуск, который может быть доступен и вам! Каждые выходные уезжать всей семьей и наслаждаться тишиной и свежим воздухом – да об этом мечтают абсолютно все.

Итак, в следующем воскресном тираже ГЖЛ будут разыграны:

1. 35 коттеджей – выиграют финалисты первых туров игры
2. Многочисленные денежные награды для призеров второстепенных категорий
3. Джекпот на 4 000 000 рублей – суперприз ГЖЛ достанется самому удачливому участнику, в чьем билете на 10-м ходу игры будет вычеркнуто 10 чисел горизонтальной линии в верхней или нижней части лотерейного билета.

Лотерейные билеты уже поступили в продажу, купить их можно в киосках, в магазинах сети «Пятерочка», в почтовых отделениях, в представительствах «Ростелекома», в салонах сотовой связи или на сайте лотереи ГЖЛ в интернете.

К слову, многие предыдущие победители отечественных лотерей добились огромного успеха именно по ставкам, оформленным в интернете.

Посмотреть телетрансляцию следующего, 278-го тиража Государственной Жилищной Лотереи можно на телеканале НТВ, в ближайшее воскресенье, 25-го марта 2018 года, в 14:00 по московскому времени. Участвуйте в съемках телепередачи «У нас выигрывают!», оставляйте заявки на сайте игры или по номеру телефона, дождитесь приглашения оператора и приезжайте в гости к популярной лотерее.

Напоминаем, что все зрители и телезрители могут принять участие в специальном, дополнительном конкурсе «Квартира без очереди».

Победители Государственной Жилищной Лотереи могут получить выигрыши в виде денежного эквивалента. Стоимость призового коттеджа – 700 000 рублей.

Не всегда обязательно копить деньги, чтобы купить себе квартиру. В некоторых случаях можно получить ее совершенно бесплатно у государства, так же как это происходило в советское время. Для этого надо оказаться в числе признанных нуждающимися в квартире и занять место в очереди на ее получение. Есть и ряд других вариантов, когда государство оказывает помощь в улучшении жилищных условий.

Наиболее активно социальные программы по обеспечению населения бесплатными квартирами реализуются в Москве. Доля социального жилья до кризиса составляла почти половину от всего объема нового строительства, а сейчас, когда активность застройщиков упала, социальное жилье может стать основным.

Каждый год тысячи людей получают квартиры в домах, построенных по городскому заказу. Тем не менее количество очередников, составлявшее на заре 1990-х почти 190 тысяч семей, уменьшилось по сей день не радикально – очередь, подобно Лернейской гидре, год от года пополняется новыми участниками. Средняя же продолжительность ожидания бесплатного жилья составляет примерно 20 лет, причем за это время могут не только поменяться обстоятельства жизни очередника, но сам он может потерять право стоять в очереди на квартиру.

Кто стоит в очереди

Критерии постановки в очередь на получение жилья регулируются как федеральным, так и муниципальным законодательством. При этом правила корректируются каждые три-четыре года, так что надо не только стать полноправным очередником, но постоянно соответствовать этому статусу. В настоящее время в Москве действуют правила, установленные три года назад, а власти как раз намерены их в скором времени заново отредактировать.

Правила таковы. Необходимо постоянно проживать в Москве более 10 лет (исключительно столичное требование, в других регионах не действует). Если человек менял место проживания, то для подтверждения его стажа москвича надо представить бумаги с предыдущих мест жительства.

Семья, желающая встать в очередь, должна проживать в квартире, где на одного человека приходится менее 10 кв. м. Стоит заметить, что данное условие не является совершенно абсолютным. Например, семья из 4 человек проживает в квартире площадью не до 40, а чуть более 40 кв. м, причем в составе семьи имеются родители, бабушка и взрослый сын. Если последний представит документы, показывающие, что ведет собственную хозяйственную деятельность, то есть живет автономно от родственников, но вынужден ютиться с ними в одной квартире, то такая семья может претендовать на место в очереди.

Следующим правилом является предыстория жилищных условий потенциальных очередников. На место в очереди не могут претендовать люди, проводившие в течение последних пяти лет операции, приведшие к ухудшению жилищных условий.

Для постановки в очередь следует не иметь иного жилья, причем совсем. Если у человека, живущего в Москве, есть, например, одна вторая доли однокомнатной квартиры в Тамбове, он уже не считается нуждающимся.

Кроме того, для постановки в очередь следует быть признанным бедным. Этот пункт требует отдельного объяснения. Малообеспеченной считается такая семья, в которой совокупные белые доходы не позволяют самостоятельно приобрести жилье за период ожидания. Последним в настоящее время признаются 20 лет. Критерий же доходов, необходимых для получения жилья, определяется его рыночной стоимостью. Однако за величину последней принимается сумма, в 3-4 раза ниже рыночной (после кризисного снижения цен разница уменьшилась, но все равно не радикально). Данный парадокс объясняется вовсе не коварством чиновников, а всего лишь тем, что расчеты рыночной стоимости жилья проводились давно и фигурирующие в них цифры уже давно потеряли актуальность.

Малоимущим в данном случае является человек, у которого разница доходов и прожиточного минимума не позволяет накопить за 20 лет на квартиру с установленной «рыночной» ценой. Иначе говоря, если семья способна откладывать из доходов хотя бы по 8-10 тыс. рублей в месяц, это вполне преуспевающая ячейка общества.

Как занять очередь

Итак, если семья соответствует всем необходимым требованиям, изложенным выше, она может начать сбор документов для постановки в очередь. Этот комплект документов подается в особое подразделение, действующие в структуре каждой районной управы и носящее название службы одного окна.

Данная служба была заведена для того, чтобы люди ходили не по разным инстанциям, а могли обратиться в одну, которая обязана в течение не более 14 дней выдать гражданам извещение о постановке на учет или отказ в таковом. Однако сам по себе набор необходимых документов, хотя и выглядит достаточно просто, может потребовать определенных усилий в его подготовке.

В него, по тексту документа правительства Москвы, устанавливающего правила рассмотрения заявок на запись в очередь, входят:

"Паспорт, свидетельство о браке". Ну, с этим все понятно.

"Документы о наличии льгот, дающих право на первоочередное предоставление жилого помещения либо право на дополнительную площадь". Это про инвалидов, ветеранов войн и тяжелобольных людей, которым еще советское законодательство прописывало право на дополнительные метры.

"Документы о наличии у заявителя на праве собственности либо праве пользования иного жилого помещения, расположенного вне пределов города Москвы". Проще говоря, если у вас нет квартиры в провинции, это надо подтвердить.

Таков перечень документов, выработанный постановлением правительства Москвы в 2004 году. Однако с тех пор он немножко вырос. Надо еще доказать, что вы настолько малоимущие, что муниципальные чиновники должны о вас заботиться. Если удалось – семья получает уведомление о постановке в очередь и ждет. Кстати, в последние годы, едва ли не преобладающую долю получавших квартиры очередников составляли именно льготники, судьба просто бедных людей, проживающих на малых метрах, то есть рядовых очередников, откладывалась на потом. Городские власти говорят, что эту тенденцию надо менять и что в этом направлении что-то реально делается, но результатов пока не видно.

Планы чиновников

В последние год-два московские власти вознамерились улучшить судьбу очередников, сократив средний срок ожидания жилья в два раза – до 10 лет. Обеспечить это они собираются простейшим путем. А именно сокращением очереди.

Дело в том, что на протяжении ожидания квартиры с семьей могут произойти изменения. Кто-то из представителей молодого поколения может вступить в брак и изменить место жительства. В свою очередь представители поколения пожилого могут не успеть увидеть стены бесплатной квартиры от государства. Кроме того, те или иные члены семьи могут получить какое-то жилье в порядке наследования или дарения или же, разбогатев, купить его. В таком случае у семьи изменяются житейские и экономические обстоятельства и в очереди она больше состоять не может.

Кроме того, по данным Комитета жилищной политики города Москвы есть случаи, когда многодетные семьи, получая квартиру, приватизируют ее и продают, а через пять лет вновь становятся в очередь на бесплатное жилье.

Однако планы чиновников пока остаются планами. В начале 1990-х число семей, стоящих в очереди, составляло примерно 180-190 тыс. По данным на прошлый год – около 160 тыс. Город все строит, а граждане хотят получать муниципальное жилье.

Субсидии и прочее

Помимо предоставления жилья очередникам есть еще несколько социальных программ по улучшению жилищных условий. В Москве к таковым до недавнего времени относилась социальная ипотека. Ее смысл сводится к тому, что граждан можно не ставить в очередь как нуждающихся в жилье, а признать нуждающимися в улучшении жилищных условий.

Для таких семей предусмотрено предоставление субсидий. Их величина устанавливается на федеральном уровне и варьируется на региональном. В денежном выражении она зависит от суммы, признаваемой чиновниками рыночной стоимостью жилья и доходами нуждающихся в улучшении жилищных условий. В зависимости от доходов величина субсидии может составить от 5% до 70% от официальной рыночной стоимости жилья.

Механизм субсидирования стал работоспособным далеко не всюду. Так, в Ярославле средняя сумма субсидии на семью составила порядка 300 тысяч рублей – а даже в этом региональном центре на подобную добавку особо условий не улучшишь.

В Москве механизм оказался рабочим в результате внесения в него двух элементов. Самое главное – город предлагал, используя имеющееся жилье и деньги субсидии купить в муниципальных домах квартиру по официальной рыночной цене, то есть сэкономив в разы (около 800 долл. стоил метр в 2008 году, до того было еще меньше). Кроме того, при предоставлении субсидий гражданам предлагалась социальная ипотека, которой в Москве ведал банк «Московское ипотечное агентство».

Ипотечный элемент оказался весьма существенным в улучшении жилищных условий с использованием субсидий, потому что их сумма могла составить порядка 10% стоимости квартиры «от города». К сожалению, в настоящее время социальная ипотека работать перестала – значительно вырос необходимый размер первоначального взноса, да и условия погашения кредита стали гораздо более тяжелыми.

Помимо субсидий, есть еще несколько социальных программ, о которых чиновники с гордостью докладывали. Одна из них – программа «Молодая семья», по которой семьи с детьми, родителям которых менее 30 лет могли покупать квартиры в льготном режиме. В массовом порядке программа так и не заработала, плюс к тому, льготирование также было связано с использованием кредитных инструментов, что в кризис вовсе потеряло актуальность.

Помимо молодых семей, существуют программы обеспечения жильем отдельных категорий граждан – так, общеизвестно, что город строит жилье для военнослужащих. Другой мерой поддержки является выделение различным федеральным структурам (Счетная палата, ФСБ, ФСО) земельных участков, которые приходят осваивать девелоперские компании, выделяя часть квартир представителям организации, получившей землю. Однако для людей, не состоящим, например, служащими ФСО, нуждающимися в квартире, это не интересно. Конечно, можно пойти на государеву службу ради квартиры – но это уже личный выбор, которого мы не касаемся.

Один миллион рублей — это цена квартиры на этапе застройки, либо готовой, но совсем небольшой где-нибудь на окраине города (понятно, что город этот — не Москва). Наверняка, расчт делается на то, что выигравшие предпочтут денежный эквивалент, поскольку придтся заплатить государству налог в 13 % (все лотереи, предполагающие крупные выигрыши, на территории России являются государственными).

То есть, разыгрываемые в Русском лото квартиры, скорее всего, являются абстрактными.

Думаю, что это квартиры без отделки или на начальном этапе строительства, когда еще только фундамент заложен. И скорее всего, это Подмосковье либо спальный район Москвы, а то и вообще провинция. Вероятно, что себестоимость квартиры действительно равна миллиону рублей. В случае выигрыша, чтобы не платить огромных налогов, люди берут деньгами, потому как не у всех есть деньги, чтобы сразу такой налог выплатить. Да и квартира почти что на халяву-это подозрительно.

Наверное, это квартиры в Новой Москве,бывший пригород, без отделки. Хотя, тоже не вписываются в цену в 1 миллион рублей.

У меня муж каждую неделю играет в лото по телевизору, но ничего не выиграли. Это, скорее всего неправда, постоянно об этом ему говорю, но слушать никто не хочет. Это просто реклама для того, чтобы покупали билеты.

Это, наверное, квартиры в провинциальных городах,где они обычно стоят не так дорого как в Москве и Московской области. Однокомнатные квартиры без отделки. Это очень крупный выигрыш, если кому-то достанется такой ценный приз, то это настоящий везунчик.

А какая разница в цене? Если квартиру вы так и не выиграете, я одно время активно играла в лото, делала ставки и проиграла очень много денег. После мне на почту пришло сообщение о Русском лото с выигрышом квартир, на тот момент я жила в Москве и конечно же хотела квартиру)). Факт в том, что не существует тех людей, которые выигрывают квартиры , я покупала по 30 билетов, сейчас понимаю что все это ерунда. По сравнению с тем, когда объявляют победителей квартир а их на самом деле не существует.

Цена 1миллион рублей на квартиру в Москве давно уже нет, сейчас за 3 миллина можно купить однушку убитую в отдаленном районе, а то что говорят в Русское лото — это только реклама для нас, что бы покупали билеты. На билетах то нарисованы те дома, в которых разыгрывают квартиры.

На такую сумму очень сложно подыскать хорошее жилье.

Два года назад родственнику насобирали 1,5 миллиона на однокомнатную квартиру. Нашли окраину города старый жилой фонд. Вариант мягко скажем не очень.

В случае выигрыша лучше взять деньгами.

Вот и я себе приобретала билетики лотереи Русское лото, квартиру правда не выиграла.

Ясно лишь одно, что квартиру предложат точно не в Москве, скорее всего она однокомнатная и на начальном этапе застройки.

То есть никакого ремонта там нет, скорее всего голые стены и потолок.

Нормальную квартиру за такую сумму точно не купить.

Может быть на самом деле рассчет на то, что люди предпочтут взять денежный эквивалент, а не саму квартиру, чтоб не платить налог.

В последнем 1118 тираже Русского лото было разыграно 25 квартир, так как Джек Пот был перенесен с 1117 тиража именно в этот. Квартир планировалось разыграть 20 штук, но в честь восьмого марта и по совпадению выигрышных билетов, было решено не отсекать победителей, а оставить все так как есть. Стоимость квартир символическая, так как за такую сумму лишь однушку обшарпанную на краю города купить можно. По всей видимости делается это для того, чтобы люди деньгами брали. Ведь не у всех есть возможность выплатить налог от суммы (13%). А взяв деньгами можно сразу отдать 13% с них и не искать 130 000… Тем более не у всех в заначках таковая сумма имеется.

Вообще, раньше лет 15 назад, когда папа у меня любил частенько поиграть в лотереи, квартиры были тоже стоимостью 1 млн рублей. Ничего, что прошло уже большое количество лет, а сумма не индексируется совсем. Я живу в маленьком достаточно городе, так у нас практически невозможно купить квартиру за миллион. Чаще всего, конечно, люди берут деньгами

Любой человек, не имеющий своей недвижимости, не откажется обзавестись жильем, не потратив при этом ни копейки. Сайт "РИА Недвижимость " рассмотрел самые "бесплатные" способы получения заветных квадратных метров.

Безвозмездно, то есть даром

Получить квартиру бесплатно и при этом на законных условиях вполне можно, хотя вариантов не так уж и много. Есть примеры, когда квартиры дарят. На столь щедрый поступок решаются родители, которые хотят поздравить подрастающих детей с переходом во взрослую жизнь, рассказывает руководитель департамента городской недвижимость компании "НДВ-Недвижимость" Светлана Бирина. Бывает, что собственники, не имеющие наследников, завещают или дарят квадратные метры чужим людям в благодарность за их заботу и помощь, замечает эксперт.

Однако даже в случае дарения недвижимость не всем достается абсолютно бесплатно. Как замечает директор департамента вторичного рынка "Инком-Недвижимость" Михаил Куликов, имущество, полученное в дар, не облагается налогом только в том случае, если даритель и одаряемый являются близкими родственниками: супругами, родителями, детьми (в том числе усыновителями и усыновленными), внуками, дедушками и бабушками, братьями и сестрами (в том числе неполнородными, то есть имеющими общего отца или мать). Остальные должны платить налог по ставке 13% стоимости полученного дохода.

За нами будете

Обладателем бесплатного жилья можно стать и при поддержке государства. "Для основной массы населения существует два способа получить жилье бесплатно, не вступая при этом в противоречия с Уголовным кодексом, — приватизировать то, в котором живешь по договору социального найма, или встать в очередь как малоимущий, нуждающийся в изменении жилищных условий", — говорит Куликов.

Что касается приватизации, то здесь нужно помнить, что не все жилые помещения могут быть переданы в собственность. "Не подлежит приватизации жилье в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, служебные жилые помещения. Исключение — жилфонд сельскохозяйственных предприятий, жилые объекты стационарных учреждений социальной защиты населения", — замечает эксперт "Инком-Недвижимость".

Встать в очередь на получения социального (бесплатного) жилья сейчас тоже могут не все подряд, а только малоимущие или нуждающиеся в улучшении жилищных условий граждане, подчеркивает собеседник агентства. Среди них есть свои "внеочередники": ветераны Великой Отечественной войны, дети-сироты (по достижении 18 лет), чернобыльцы, переселенцы из ветхих аварийных домов, а также люди, страдающие тяжелой формой какого-либо хронического заболевания.

Критерий, по которому граждане признаются малоимущими, определяется, исходя из совокупного дохода семьи и стоимости совместного имущества. А на улучшение жилищных условий могут претендовать люди, проживающие в помещениях, размер которых меньше установленного законом, поясняет Куликов. В Москве, например, норма постановки на учет равна 10 квадратным метрам на человека для отдельных квартир и 15 квадратным метрам — для коммунальных помещений, а норма предоставления жилья равна 18 "квадратам" общей площади на человека.

В какой срок при этом гражданин получит новую квартиру — вопрос открытый. Период ожидания чаще всего растягивается на десятилетия, уточняет Куликов.

Претендовать на бесплатное жилье, по его словам, могут и военные в том случае, если они признаны нуждающимися в получении жилплощади или улучшении жилищных условий после 20 лет службы или выслуге в 10 лет при увольнении на льготном основании. При этом закон предоставляет человеку самому выбрать будущее место жительства. Кроме того, если военнослужащий проходит службу в городе, в котором не имеет собственного жилья, то ему в обязательном порядке предоставляется служебная квартира.

Бесплатно, но за деньги

Еще одним условно бесплатным способом получения жилья является рента. В этом случае приобретателю жилья не приходится в привычном смысле слова покупать жилплощадь, однако до получения недвижимости в собственность он, безусловно, будет нести определенные, во многом непрогнозируемые расходы, подчеркивает Куликов.

При оформлении договора ренты, как правило, с собственником жилья (чаще всего это пожилые одинокие люди), заключается договор пожизненного содержания с иждивением. В соответствии с ним пенсионер передает принадлежащие ему жилой дом, квартиру, земельный участок или иную недвижимость в собственность плательщика, который в свою очередь обязуется осуществлять его пожизненное содержание, поясняет заместитель генерального директора по правовым вопросам "Миэль-Сеть офисов недвижимости" Светлана Матвеева.

Пенсионер может передать свое имущество либо ограничившись условием пожизненного содержания, либо еще и за дополнительную плату (такую ренту называют "выкупной"). В последнем случае к обязательствам по периодической уплате ренты добавляется некая денежная сумма, определяемая договором, добавляет собеседница агентства.

Сумма ренты должна переводиться на банковский счет, а не просто передаваться лично в руки, это необходимо детально прописать в договоре. Платежи могут быть ежемесячными или за какой-то другой период по договоренности. Общую сумму зафиксировать заранее невозможно, так как речь идет о договоре пожизненного содержания, а сколько проживет собственник, никто не знает, предупреждает Куликов. Кроме того, распоряжаться квартирой в полной мере без согласия пенсионера плательщик сможет только после его смерти. Поэтому перед заключением такого договора необходимо тщательно все обдумать.

Жилые площади предоставляются гражданам РФ в строгом порядке очередности, если они состоят на учете, как остро нуждающиеся в жилье, либо нуждающиеся в улучшении жилищных условий, согласно статье 33 Жилищного Кодекса РФ. Получить жилье вне очереди могут лишь особые категории граждан, по причине расселения их после различных стихийных бедствий и техногенных катастроф. К примеру, семья не числится в списке очередников на получение жилья, но произошло землетрясение или наводнение, вследствие которого имеющееся у них в наличии жилье было разрушено или грозит обвалом.

Согласно все тем же законодательным нормам РФ, учет всех граждан страны, нуждающихся в улучшении жилищных условий или вовсе не имеющих постоянного жилья, ведется по единому списку. Но на основе единого списка составляются три отдельных списка: первоочередников, внеочередников и состоящих в списке на получение жилья на общих основаниях.

Такой принцип очередности никоим образом не может быть нарушен в пользу нуждающегося, независимо от степени нуждаемости граждан в жилье и независимо от личных заслуг граждан. Права на предоставления жилья граждане получают в тот момент времени, когда регистрируют документы, поданные на получение жилья.

Согласно изменениям в Жилищном Кодексе от 1996 года, при нарушениях правил очередности на получение жилья судебные исполнители могут принять решение о незаконности выданного ордера на жилье. С исковым заявлением о нарушениях норм очередности в получении жилья могут выступать учреждения, организации, органы местной администрации (в чьих ведениях находятся распределяемые жилые помещения) либо прокурор, действующий в интересах одной из сторон.

Примечателен тот факт, что граждане самостоятельно не имеют право обращаться в суд с исковыми заявлениями, если считают, что их права как очередников были ущемлены. Они могут действовать только через правовое учреждение или органы местного самоуправления. С одной стороны, такие законодательные нормы можно расценивать как ограничение прав граждан, но с другой стороны закон для всех один и нарушать его не следует. На самом деле, в судебной практике нередки случаи, когда заявления от граждан все же принимаются и рассматриваются в индивидуальном порядке, исходя из сложившейся на конкретный момент времени ситуации.

В каких случаях вносятся изменения в список очередности граждан на получение жилья не в пользу нуждающегося?

Согласно статье 34 Жилищного Кодекса РФ, изменения в списках очередников среди граждан, нуждающихся в жилье, могут быть внесены местными органами самоуправлениями с указаниями веской причины или администрациями предприятий/организаций (после согласования действий с профсоюзным комитетом).

К примеру, за злостные нарушения правил трудового порядка на предприятии гражданина могут «сместить» в списке очередников на получение жилья на несколько пунктов. Но исключить нуждающегося из списка очередников на получение жилья, согласно законодательным нормам, никто не сможет, в каких бы нарушениях дисциплины он не был обвинен (хулиганство, постоянные опоздания на работу, пьянство, хищение имущества, если оно не влечет за собой масштабы, предусмотренные уголовным кодексом и т.д.).

Перенести очередность гражданина в списке на получение недвижимости из жилищного фонда администрация предприятии вправе даже за одно злостное правонарушение. На самом деле случаев, при которых очередники на получение жилья могут быть на законных основаниях смещены в общих списках, довольно много.

Какая категория граждан РФ имеет внеочередное право на получение жилья?

Вне очереди получить жилье в РФ имеют право граждане, если они:

• Потеряли жилье (общественное или государственное) из-за стихийного бедствия.


• Пребывали в детском государственном учреждении и настал срок их совершеннолетия, а также если они пребывали на иждивении у попечителей, опекунов или родственников и теперь по ряду причин им не может быть возвращена та жилая площадь, которую имели их родители.


• Были направлены по распределению как специалисты на работу в другую область или регион.


• Проходили обучение в высшем, профессионально-техническом, среднетехническом учреждении, в аспирантуре, ординатуре и т.д.


• Согласно Закону о статусе судей в РФ, местной администрацией городским судьям должно быть предоставлено жилье в течение шести месяцев с момента вступления судьи в должность. Имеется в виду благоустроенное жилье, если у судьи такового в населенном пункте не имелось. Предоставляется внеочередное жилье также работникам прокуратуры, участковым инспекторам на тех же условиях – в течение шести месяцев после вступления в должность.


• Инвалидам и гражданам пенсионного возраста, если они находились на лечении в стационарных учреждениях, а затем выписались из этих лечебных учреждений и теперь нуждаются в жилье. Им может быть возвращено их прежнее жилье, если оно соответствует санитарным нормам проживания или предоставлено вне очереди другое жилое помещение.

Какая категория граждан РФ имеют первоочередное право на получение жилья?

На основании статьи 36 Жилищного Кодекса РФ, в первоочередные списки на получение жилья могут быть внесены граждане:

• Инвалиды Великой Отечественной войны и участвующие в боевых операциях в защиту Родины и граждан РФ (в том числе сотрудники МВД, ФСБ и других воинских подразделений).


• Семьи пропавших без вести или погибших в годы ВОВ и в других боевых действиях на территории России и за ее пределами. К членам таких семей приравниваются и иждивенцы этих категорий граждан, их супруги, родители, дети-инвалиды и т.д.


• Герои России и Советского Союза, Герои Труда, а также лица, которым были вручены ордена Трудовой Славы, ордена Славы, ордена трех степеней «За службу Родине в Вооруженных Силах».


• Лица с тяжелыми формами хронических заболеваний (список таких заболеваний можно прочитать в соответствующей статье Жилищного Кодекса РФ). К примеру, это может быть туберкулез, тяжелая форма бронхиальной астмы, псориаз, психические заболевания в тяжелой форме и т.д.


• Семьям, чьи родственники (супруги, родители) погибли при исполнении служебных или государственных обязанностей, выполняя свой долг, как гражданина РФ, спасая жизни других граждан или охраняя правопорядок страны.


• Инвалиды I и II групп, получившие увечья во время боевых действий или в гражданских операциях, а также в результате врожденных увечий или тяжелых заболеваний.


• Рабочие и служащие отраслей жилищно-коммунального хозяйства, социально-бытовых организаций, долгое время проработавшие в одной сфере производства. Такие граждане могут получить первоочередное право на получение жилья после собрания коллектива, на котором составляется договор, подписанный администрацией организации или предприятия, а также представителями профсоюзного комитета.


• Женщины, получившие звания «Матери-героини», а также семьи, в которых воспитываются трое и более детей несовершеннолетнего возраста, одинокие матери и семьи, в которых родились близнецы двойни, тройни и т.д.


• Спасатели из профессиональных или общественных аварийно-спасательных формирований.


• Педагоги, медики и другие служащие, в чьих услугах нуждаются местные лечебные, оздоровительные, общеобразовательные, дошкольные и другие учреждения или предприятия населенных пунктов РФ.


• Дается первоочередное право на жилье служащим полиции и таможенной службы.


• Лица, пострадавшие от политических и экономических репрессий.

На самом деле все эти вышеприведенные списки внеочередников и первоочередников на получение жилья или на улучшение жилищных условий являются далеко не исчерпывающими. Согласно Законодательным нормам ЖК РФ, предусмотрены и другие случаи, когда граждан из общего списка на получение жилья могут переместить в другие категории списков – первоочередников и внеочередников. Жилье из жилищного фонда распределяется при участии администрации населенных пунктов РФ при участии профсоюзных комитетов, а также представителей местных предприятий, организаций, учреждений и т.д.

Ежегодно правительством придумываются и принимаются все новые поправки в статьи ЖК, чтобы распределить имеющееся жилье между категориями особо нуждающихся в нем граждан. При этом нужно и не преступать основные законодательные нормы, чтобы не ущемлять права остальных граждан в общих очередях на получение жилья. Ситуация, на первый взгляд, выглядит как «жалкая попытка» реализовать насущные потребности граждан в жилье, но условий для их бесплатного заселения в нормальные жилые помещения у государства нет. В результате нормы законодательства выполняются лишь на бумаге, а на деле права очередников не реализуются.