12.03.2018-23:24

Миллионы КРСУ и Фонда жилищного строительства осели на счетах СК «Партнер». Компания обвинила в срыве строек чиновников и заказчика

Свердловский застройщик сорвал сразу несколько крупных строек, финансирование которых велось за счет бюджетных средств. В Серове десятки сирот уже лишились возможности в ближайшее время получить квартиры в новостройках. Региональный Фонд жилищного строительства разорвал шесть контрактов с СК «Партнер», которая не выполнила свои обязательства по вводу двух многоквартирников. Параллельно компания сорвала сроки сдачи здания бизнес-инкубатора в индустриальном парке «Богословский» в Краснотурьинске. В проблемах застройщик обвиняет чиновников и заказчика, ссылаясь на задержки в финансировании и изменения технического задания. Между тем госструктуры уже пытаются вернуть деньги в судах и заявляют о штрафных санкциях. Впрочем, участники рынка полагают, что возврат бюджетных средств будет осложнен финансовыми проблемами застройщика, которому, к тому же, перекрыли доступ к новым госконтрактам.

24.01.2018-22:59

Экс-вице-спикер Госдумы переложил долги на бюджет. Строители срывают планы ВЭБа в Свердловской области

В Свердловской области под угрозой срыва оказался крупный проект, связанный с созданием индустриального парка «Богословский». Власти Краснотурьинска не смогли выполнить взятые перед структурой ВЭБа обязательства и ввести до конца 2017 года водопровод, на который средства выделялись из региональной казны. По словам муниципальных чиновников, сдвиги сроков произошли из-за изменения проекта, а договор с подрядчиком был пролонгирован. Между тем наблюдатели указывают на возросшие риски для масштабной стройки, отмечая, что исполнитель работ ООО «Ява Строй» уже вошел в первую стадию банкротства – процедуру наблюдения. Кроме того, прекратили действовать гарантии по госконтракту, обеспеченные «Бинбанком». При этом проблемы строителей, заложивших технику и имущество в кредитных организациях, уже толкнули муниципальное учреждение Краснотурьинска на финансовые нарушения: чтобы не останавливать стройку, подрядчику, находящемуся в предбанкротном состоянии, незаконно выдали многомиллионный аванс. В итоге в ситуацию была вынуждена вмешаться прокуратура области.

26.07.2017-23:49

КРСУ начала раздавать кредиты. 60 миллионов отдали проблемному застройщику

«Корпорация развития Среднего Урала» по завышенной цене перепродала своей «дочке» проект на строительство бизнес-инкубатора в индустриальном парке «Богословский» в Краснотурьинске. Параллельно госкомпания выделила на строительство кредитную линию с лимитом в 60 миллионов рублей всего под 6% годовых. Депутаты указывают, что КРСУ в этом году получила многомиллионное финансирование из областного бюджета, правда, представители корпорации заявляют, что выделяли на стройку собственные средства. Между тем контракт на строительство производственного помещения на территории ТОСЭР получила компания Максима Фишера, которая уже должна выплатить неустойку за срыв сроков реализации госконтракта почти на год. Кроме того, ранее Фишер владел и руководил в настоящее время обанкроченным предприятием «Гранит Плюс», которое не платило зарплату сотрудникам. Семьи строителей даже вынуждены были пригрозить Фишеру голодовкой прямо в офисе компании.

22.04.2016-19:22

«РУСАЛ» теряет на банкротстве химкомбината в Краснотурьинске сотни миллионов

Индустриальный парк «Богословский», который должен появиться в свердловском моногороде Краснотурьинске, «подарил» Среднему Уралу первое предприятие-банкрот. Сразу после введения процедуры банкротства производственная деятельность «Богословского химического комбината» (БХК, входит в группу «Митал») была свернута – временный управляющий заявил, что у предприятия нет шансов рассчитаться с кредиторкой, хотя речь идет лишь о 20 миллионах рублей, внесенных в реестр долгов. В итоге остановка завода по выпуску бытовой химии может обернуться серьезными проблемами для «РУСАЛа» (принадлежит Олегу Дерипаске), на производственной площадке которого располагался химкомбинат. Компания рассчитывала продать БХК производственные отходы «Богословского алюминиевого завода», за складирование которых уральский Росприроднадзор обязал металлургов заплатить почти 300 миллионов рублей.

08.10.2015-17:50

Срыв сроков на «Богословском» возместит федеральный бюджет

Российский Фонд развития промышленности принял решение включить не так давно созданную компанию «Эпсилон» (входит в ГК «Энергия») в один список с НПК «Уралвагонзавод», группами «Синара» и «Ренова». Резидент строящегося в городе Краснотурьинске Свердловской области индустриального парка «Богословский» получит льготный кредит в размере 500 миллионов рублей на создание металлургического производства в регионе. Три другие свердловские компании также получали средства на разработку новой продукции или строительство промплощадок. Примечательно, что проект «Эпсилона» за последний год значительно подорожал и изменил свою конфигурацию. Из-за того, что в регион в 2014 году и в первой половине текущего года так и не пришли федеральные средства, инфраструктура парка не была построена и, соответственно, не началось возведение производственных мощностей резидента. Стоимость проекта возросла в разы. Для того чтобы найти недостающие для реализации проекта средства, компания вынуждена была просить кредиты у фонда и «Внешэкономбанка», который курирует развитие моногородов, в том числе и Краснотурьинска.

03.10.2014-22:19

«Госзакупки» оставили моногород без воды и федеральных денег

Власти Свердловской области попытаются выбрать строителя для водовода в Краснотурьинске. Деньги на этот проект выделяют второй год подряд. Первый раз выполнение контракта остановил Денис Паслер. Так как чиновники, близкие к экс-главе города Верхотурову, помогли выиграть конкурс компании, которая не имела ни техники, ни персонала, ни опыта строительства таких объектов. Сейчас критерии отбора более жесткие: обеспечение по контракту превышает 200 млн рублей, руководителей компании будут проверять на наличие судимостей и отсутствие долгов по налогам. При этом власти вновь забыли прописать наличие опыта у потенциального подрядчика. Но из-за нерасторопности департамента госзакупок Свердловской области Краснотурьинск остался без федеральных денег, которые могли бы быть выделены на создание инфраструктуры индустриального парка «Богословский».

01.04.2014-18:47

Свердловский моногород «сотрут» в порошок за миллиард рублей

В Свердловской области создается очередной очаг экологической напряженности. Проект, который должен был решить проблемы с безработицей в Краснотурьинске, может обернуться масштабными акциями протеста экологов и жителей города. Также моногород еще не получил федеральные субсидии, которые должны были поступить в размере 700 млн еще в 2013 году. Эксперты отмечают, что в этом виновата коррупция на местах и нерасторопность проектировщиков. При этом областные власти отмечают рост безработицы, который превышает региональные показатели. За последний год под сокращение попали более 800 человек. Кроме того, строительство новосибирскими инвесторами химического комбината по выпуску стирального порошка и проект «Богословского индустриального парка» пока остается только на бумаге. Аналитики отмечают, что инвесторы столкнутся с экономическими рисками, по сравнению с которыми проблемы экологии отойдут на второй план.

04.06.2013-22:51

Дерипаска разрушил надежды на возрождение БАЗа

Один из проектов индустриального парка «Богословский» на грани провала. Московские «Энергетические проекты» планировали закупать на «Богословском алюминиевом заводе» ОК «РУСАЛ» горячий алюминий и впоследствии выпускать литье и штамповки для автопрома. По оценке экспертов, «проект выгодный, и потребители на продукцию есть, но вот с сырьем - с алюминием - еще до начала строительства завода могут возникнуть трудности. У БАЗа просто нет такого объема свободного металла». Федеральные эксперты считают, что проект все же может заработать за счет того, что Дерипаска вернется к прежним объемам производства на заводе. В регионе разводят руками - восстановить старое не удастся, потому что при выводе из эксплуатации цеха буквально сравнивают с землей, а строить новые электролизеры здесь слишком накладно.

06.04.2013-12:27

Резиденты «Богословского» «сосватали» ВЭБу спасение Краснотурьинска от Дерипаски к 2015 году

Варианты альтернативного развития Краснотурьинска, ставшего скандально известным благодаря решению о сокращении алюминиевого производства ОК «РУСАЛ» Олега Дерипаски, прошли сегодня через «сито» оценки зампредправления «Внешэкономбанка» (ВЭБ). Проекты, касающиеся переработки алюминия и производства продукции из металла, а также создания неорганических пигментов - топ-менеджер госкорпорации оценила как средние, в связи с недостаточной готовностью к старту. Несмотря на это, решение о выделении 700 млн руб. кредита принято, однако, по мнению экспертов, остальные проекты могут быть успешными уже только в случае детальной проработки рынков сбыта продукции.

21.12.2018-23:40

Фонд развития промышленности банкротит резидента «Богословского» за долг в 161 миллион

Ранее фонд предоставил компании госзаем в 500 миллионов

Федеральный Фонд развития промышленности подал иск о признании банкротом ООО «Эпсилон», которое является резидентом индустриального парка «Богословский». Кредитор указал долг в 161,78 миллиона рублей.

26.03.2018-17:59

Расположенный в границах территории опережающего развития «город Краснотурьинск» (Свердловская область) индустриальный парк «Богословский» показывает высокую эффективность в области привлечения новых резидентов. После прихода двух новых компаний будет занято более 60% площадей парка.

Как сообщили на днях представители Корпорации развития Среднего Урала (КРСУ), которая управляет работой парка, до конца года этот статус планируется предоставить ещё двум компаниям.

Среди гарантий, которые несёт резидентам вхождение на территорию «Богословского» — сниженные либо обнулённые ставки по ряду налогов и бесплатное подключение ко всем сетям. Но интерес бизнеса к ТОР на Урале вызван не только этими, безусловно, важными факторами. Дело в том, что Краснотурьинск сам по себе обладает серьёзным ресурсным потенциалом и расположением, выгодным с точки зрения выстраивания логистики для целого ряда достаточно специфичных отраслей — таких, как, например, производство оборудования и комплектующих для нефтегазовой отрасли. Представители именно этой отрасли и станут новыми резидентами парка. Они сразу осознали свою выгоду: индустриальный парк «Богословский» расположен на пересечении магистралей, соединяющих центр России с севером, в том числе с Тюменской областью и ЯНАО — главными нефтегазовыми регионами страны — и даёт им возможность разместить производство в непосредственной близости от потенциальных покупателей, сокращая тем самым транспортные и временные издержки.

Как заявил генеральный директор ООО «Сибэкс» Валентин Зарицкий (оформление соглашения между КРСУ и «Сибэксом» сейчас уже в финальной стадии), для его компании в Краснотурьинске сосредоточены все основные факторы, влияющие на успех предприятия:
— Это удачное географическое расположение для предприятий, обеспечивающих комплектующие в нефтегазовом секторе, наличие инфраструктуры индустриального парка и бесплатное подключение к сетям.

В качестве дополнительного аргумента Зарицкий назвал внимание, уделяемое этому проекту представителями региональных властей.

Вторым резидентом станет челябинский завод «Уралтрубмаш». Он построит в «Богословском» производство специальных гибких насосно-компрессорных труб (ГНКТ) для предприятий нефтяной и газовой отрасли, предполагаемый объём инвестиций — 2,3 млрд рублей. Используемые на данный момент в нефтяной и газовой отрасли трубы такого типа — почти все зарубежного производства, доля иностранной продукции достигает 90%. На данный момент единственным отечественным производителем таких труб является как раз АО «Уралтрубмаш». Как отмечают представители завода и КРСУ, новое производство позволит существенно повысить уровень использования отечественных труб в отрасли, это абсолютное импортозамещение на одном из наиболее приоритетных для государства направлений.

Помимо этого в «Богословском» готовятся к запуску ещё нескольких проектов в сфере импортозамещения. ГК «Энергия» в рамках развития импортозамещающих производств комплектующих для авиационной промышленности запускает проект «Эпсилон»: в Краснотурьинске будет развёрнуто производство элементов каркаса для самолётов «Sukhoi Superjet».

Другой крупный резидент, «Инферком-Урал», запустит завод по переработке и обогащению марганцевой руды. В компании сообщили, что марганец — остродефицитное сырьё для российской металлургической промышленности. План развития производства и разработанная в «Инферкоме» стратегия продаж также направлены на замещение импорта этой продукции за счёт повышения доли присутствия на рынке.

Генеральный директор Корпорации развития Среднего Урала Дмитрий Попов, рассказывая о новых резидентах и планах по развитию парка, отметил:
— Проекты, реализуемые в «Богословском» — это высокотехнологичные производства, в которых нуждается рынок и которые имеют большие перспективы развития.

Генеральный директор КРСУ Дмитрий Попов

Сейчас в КРСУ идёт активная работа по привлечению новых перспективных резидентов. В корпорации понимают, что наличие приоритетных производственных ниш и якорных резидентов — это главные факторы, способные обеспечить стабильное развитие индустриального парка. А хорошие результаты «Богословского» и его резидентов станут подтверждением эффективности всей ТОР «Краснотурьинск».

Конечно, «Краснотурьинск» — не единственная активно работающая территория опережающего развития в России, сейчас таких территорий уже более 15. И останавливаться на этой цифре никто не собирается: уже известно о планах по созданию новых ТОР, в том числе и на базе моногородов, для многих из которых превращение в ТОР фактически станет «второй жизнью».

В процессе создания и развития ТОР важны не только и не столько предоставляемые бизнесу льготы — они везде практически одинаковые с небольшими вариациями. Понятно, что это чуть ли не первое, на что обращают внимание руководители компаний, но есть другие, не менее важные моменты. В первую очередь это потенциал города/региона, где создаётся ТОР, и ответственность их руководителей и их готовность вести кропотливую работу с потенциальными резидентами и партнёрами, поддерживать инвестиционные проекты и помогать развивать их — в том числе и на благо бюджету своего города или региона. И в этом смысле «Краснотурьинск» можно с полным правом назвать одним из лидеров среди российских ТОР, примером достаточно оперативного и, что немаловажно, эффективного превращения моногорода из города-завода в территорию, интересную российским и зарубежным инвесторам.

Глава Свердловской области Евгений Куйвашев

Губернатор Свердловской области Евгений Куйвашев напоминает, что развитие моногородов сейчас — один из приоритетных национальных проектов, которому со стороны федерального центра уделяется огромное внимание. И создание ТОР на базе моногородов — один из наиболее эффективных с точки зрения времени и затрат способ запустить этот процесс:
— Сегодня все уровни власти — муниципальный, региональный и федеральный — включились в эту работу. На уровне федерации создан Фонд поддержки моногородов, на нас лежит ответственность принять соответствующие программы и обеспечить соответствующее инфраструктурное развитие в этих территориях для привлечения инвестиций, в том числе открытия новых производств.

Ну, как-то так.

https://www.сайт/2015-11-16/chto_proishodit_na_plochadke_industrialnogo_parka_bogoslovskiy

Надежда или разочарование свердловского севера

Что происходит на площадке индустриального парка «Богословский»

Чтобы построить на площадке индустриального парка что-то нужное, необходимо снести все ненужное

Индустриальный парк «Богословский», заявленный на уровне свердловского правительства еще несколько лет назад как ключевой проект для развития северных территорий региона, по-прежнему находится на начальном этапе реализации. На площадке в Краснотурьинске – лишь пустующие и полуразвалившиеся промплощадки, которые ждет демонтаж. Впрочем, в правительстве настроены оптимистично: чиновники рассчитывают на федеральные инвестиции на инфраструктуру, которые прописаны в соглашении с Фондом развития моногородов..

Площадка под индустриальный парк «Богословский» выделена на окраине Краснотурьинска, она занимает территорию 86 га. Чтобы туда добраться, проезжаем мимо бывших электролизных цехов Богословского алюминиевого завода (входит в «Русал»), мимо складов бизнесмена и экс-депутата Анатолия Сысоева, а также мимо Богословского химического комбината (входит в ГК «Митал», занимается производством стирального порошка), пока единственного резидента индустриального парка, который уже начал работать. Пока комбинат арендует площади на бывшей территории опытно-механического завода (принадлежит «Русалу»), но планирует начать строительство собственной промплощадки в индустриальном парке, когда будет готова инфраструктура.

Единственный работающий резидент индустриального парка Богословский химкомбинат недавно пережил пожар

В пяти минутах езды на машине от химкомбината – будка с охранником и каркас огромного недостроенного промышленного здания. Сама площадка индустриального парка занимает 86 га, это земельный участок «Русала», на котором еще в 70-е годы планировалось расширение глиноземного производства. Во время организации ОАО «Управляющая компания индустриального парка «Богословский»» в 2014 году ОАО «СУАЛ» (входит в «Русал») получило 33,33 % за счет вхождения в уставный капитал этим земельным участком. Еще 33,34 % принадлежит Корпорации развития Среднего Урала. Она вошла в проект «живыми деньгами», то есть вложив в уставный капитал 12 млн рублей. Оставшаяся доля принадлежит, по данным «Спарка», компании ООО «Энергетические проекты – К». Как объяснил гендиректор управляющей компании индустриального парка Андрей Плотников, это одно из юрлиц компании, которая должна стать якорным резидентом парка.

Недостроенные промышленные здания на площадке индустриального парка планируется демонтировать в ближайшее время.

На въезде в парк табличка, на которой написано: начало строительства – январь 2014 года, ввод первого пускового комплекса – 2015 год. Впрочем, очевидно, что эти сроки соблюсти не удалось.

Гендиректор управляющей компании индустриального парка «Богословский» Андрей Плотников признается, что сроки реализации проекта приходилось несколько раз сдвигать, в том числе из-за того, что на федеральном уровне менялись кураторы индустриальных парков. Сначала этим занимались специалисты Минрегиона, затем – Минэкономразвития. Летом 2015 года свердловский губернатор Евгений Куйвашев подписал соглашение с Фондом развития моногородов о софинансировании расходов на строительство инфраструктуры.

Гендиректор управляющей компании «Богословского» Андрей Плотников вынашивает идею индустриального парка с 2010 года. С тех пор на федеральном уровне несколько раз менялись кураторы проекта

Как говорится в соглашении, затраты на инфраструктуру индустриального парка составляют 982,3 млн рублей. Из них 633,1 млн рублей планируется получить из Фонда развития моногородов, еще 349,2 млн составят средства Свердловской области. На первом этапе на объекты внеплощадочной инфраструктуры уйдет 494,6 млн рублей фонда и 26 млн рублей областного бюджета. По словам свердловского губернатора Евгения Куйвашева, в июле поступил первый транш в размере 189,9 млн рублей. «В начале 2016 года начнётся строительство первых пусковых комплексов якорных резидентов: компаний «Эпсилон», «Элемент», «Буровые комплексы» и Богословского химкомбината», - заявил он на одном из последних заседаний Заксобрания.

Одно из условий получения федеральных средств – выполнение планов по количеству рабочих мест и привлеченным инвестициям.

Так, в документе говорится, что уже в 2015 году в индустриальном парке должно работать не меньше 63 человек, а инвесторы должны вложить как минимум 153 млн рублей. На сегодняшний день в качестве отчета о достижениях парка предоставляется информация о работе и вложениях химкомбината, работающего пока на другой площадке.

Но, несмотря ни на что, по словам Плотникова, планы по развитию индустриального парка выглядят оптимистично. «Есть проект планировки территории: понятно, где будут находиться резиденты, как будут проходить сети», - говорит он. С пятью резидентами уже заключены договоры аренды территории, всего их должно быть не меньше 12. Так, якорный резидент парка компания ООО «Эпсилон» (входит в ГК «Энергия») получила 500 млн рублей от федерального Фонда развития промышленности, созданного по инициативе Минпромторга РФ. Речь идет о создании производства для токарно-фрезерной обработки деталей для воздушных и морских судов, станков, различных машин и механизмов из алюминиевых, стальных и титановых сплавов. Изначально, по словам Плотникова, речь шла о вложениях на уровне 5-6 млрд рублей. Но с учетом сложной экономической ситуации планы могут быть скорректированы. В любом случае за этим резидентом зарезервировано место в парке площадью 10 га. Обсуждается возможность создания «Эпсилоном» и другого предприятия, которое может заняться переработкой красных шламов БАЗа в ликвидную продукцию, например чугун или минудобрения.

Вложения Богословского химкомбината, по словам Плотникова, могут составить 1,2 млрд рублей. Речь идет о производстве синтетических моющих и чистящих средств. Другой крупный проект – производство по выпуску буровых установок пермской компании ООО «Инженерно-производственное предприятие «Буровые комплексы»». Проект изначально был очень амбициозным – предприниматели планировали получить площадь до 70 га. Но в ходе переговоров согласились начать с земельного участка поменьше – 17 га с объемом вложений до 2 млрд рублей.

Единственное новое на площадке индустриального парка – табличка, анонсирующая его создание. Она стоит на фоне полуразрушенных промплощадок

Кроме того, на площадке индустриального парка планируется размещение малых предприятий. Среди них краснотурьинское ООО «Палитра», владеющее патентом по производству неорганических пигментов из красных шламов БАЗа. Другая компания - ООО «Сорбент – К» - планирует выпускать минеральную подкормку для сельскохозяйственных животных и птицы.

Для малого и среднего бизнеса на площадке индустриального парка планируется строительство отдельных помещений. Их предполагается сдавать в аренду по цене около 2 тыс. рублей за 1 кв. метр в год. Арендная плата за земельный участок составляет 25,5 рубля за 1 кв. метр в год. Кроме того, ожидается, что резиденты получат налоговые преференции. Но их точный перечень определится после того, как на федеральном уровне будет принято еще одно важное решение – признается Краснотурьинск территорией опережающего развития РФ или нет. Если решение будет положительным, то, например, ставки по НДС, земельному налогу и налогу на имущество будут обнулены, говорится в брошюре индустриального парка.

Однако, помимо организационных вопросов, резидентам предстоит решить и собственные финансовые проблемы. В начале ноября стало известно о том, что Свердловский арбитражный суд в рамках дела о банкротстве Богословского химкомбината ввел процедуру наблюдения на предприятии до 10 марта 2016 года. Речь идет о миллионных долгах перед поставщиками кормов (помимо производства в Краснотурьинске компания занимается поставками импортных кормов российским предприятиям). Впрочем, на химкомбинате заверяют, что способны погасить долги в ближайшие месяцы и выйти из процедуры банкротства.

Директор института экономики УрО РАН Александр Татаркин настроен пессимистично. По его мнению, первоначальный замысел создания индустриального парка был перспективным. «Но в последние годы не чувствовалось согласованности действий между властями всех уровней и резидентами и проект застопорился», - утверждает он. По его мнению, будущее индустриального парка возможно только в случае консолидации всех усилий.

Индустриальный парк «Богословский» - проектируемый индустриальный парк типа «Greenfield» , общей площадью 86 га , с возможностью последующей расширения.
Площадка под размещение индустриального парка «Богословский» является перспективной и имеет высокую степень обеспеченности с точки зрения инженерной инфраструктуры.

Местоположение

Участок индустриального парка примыкает к производственной зоне г. Краснотурьинск
и обладает потенциалом для развития производственных и коммунально-складских площадок.

Индустриальный парк "Богословский" будет расположен на участке общей площадью 86 гектар, примыкающем к территории Богословского алюминиевого завода. Вблизи площадки имеются коммуникации основных ресурсов, что потребует минимальных средств для строительства внешней инфраструктуры:

• с северо-восточной границы проектируемой площадки располагается электроподстанция ПС «Глинозем» 110/10 кВ БАЗа;
• с южной границы расположен газопровод высокого давления БАЗа диаметром 400 мм, от которого будет запитана котельная и индустриальный парк;
• в юго-восточной части проектируемой территории проходит самотечный хозяйственно-бытовой коллектор ø500мм;
• с юго-запада на северо-восток проходит водопровод ø150мм, обеспечивающий водой объекты расположенные вблизи северо-восточной границы проектирования.

Территория парка имеет удачное географическое расположение и имеет хорошую транспортную инфраструктуру. Показатели отдаленности от основных региональных объектов и транспортной доступности:

• 
  до г. Екатеринбурга - 390 км.;
• расстояние от границ земельного участка
  до аэропорта "Кольцово" - 410 км;
• расстояние от границ земельного участка до автомобильной дороги регионального значения г. Серов - г. Североуральск - г. Ивдель - 8 км. На данную дорогу имеется имеется хороший асфальтированный выезд минуя городскую застройку,более того этот выезд проложен до г.Карпинска (13 км от парка), имеющим свободные трудовые ресурсы.;
• расстояние до железнодорожной станции Климки - 4 км. К северной границе парка примыкают железнодорожные пути БАЗа.

Развитая инфраструктура

Индустриальный парк «Богословский» будет обладать развитой инфраструктурой, необходимой для организации на территории высокотехнологичных производств.

В ближайшие годы площадка будет обеспечена:

• газоснабжением, до 3000 куб.м/час;
• электроснабжением, до 50 МВт;
• хозпитьевой водой – до 3,0 тыс. куб.м./сутки;
• производственной водой – до 12,0 тыс. куб.м./сутки;
• собственной котельной, мощностью 41,5 Гкал/час;
• сетью автодорог и ж/д подъездов.

Описание продавца:

ОАО Управляющая компания индустриального парка «Богословский» была создана 27 января 2014 года.

Инициаторами создания управляющей компании на территории монопрофильного городского округа Краснотурьинск выступили:

• Правительство Свердловской области;
• Администрация городского округа Краснотурьинск;
• ЗАО «Энергетические проекты» - как якорный резидент,
  и ряд малых инновационных предприятий.

Кроме этого поддержка проекту оказывается со стороны ОК РУСАЛ и ОАО «Корпорации развития Среднего Урала».

Адрес: 624440, Свердловская область, г. Краснотурьинск, ул. Металлургов, дом 57
Офис: г. Краснотурьинск, ул. Пушкина, д. 4, к.302.
Сайт: www.bogoslovsky.com

Достоинства и недостатки индустриального парка:

Основной задачей строительства Индустриального парка в городе Краснотурьинске является создание благоприятных условий для привлечения прямых инвестиций в городской округ Краснотурьинск и стимулирования экономического развития района. Началось строительство водопровода и промышленной ливневой канализации. Помимо этого, ведется монтаж здания газовой производственно-отопительной котельной, строится подъездная автодорога, идут работы по строительству кабельных эстакад и трансформаторной подстанции.

Контактная информация:

Адрес парка: Свердловская область, г. Краснотурьинск, ул. Фрунзе, д.92

Профиль (специализация):

Производство авиационных и автомобильных компонентов; Производство строительных материалов и конструкций; Машиностроение и металлообработка; Переработка техногенных отходов и вторичных ресурсов с извлечением редких и редкоземельных элементов и изг

Программа развития:

Сейчас идут работы по строительству внешней инфраструктуры индустриального парка "Богословский": водовода, который будет использоваться, в том числе и для нужд города, автодороги, линий электроснабжения и связи. Инженерная инфраструктура будет отвечать всем обязательным требованиям.

Видео:

Фоторепортаж:

Богословский – индустриальный парк на севере Свердловской области . Находится в границах территории опережающего социально-экономического развития «ТОСЭР Краснотурьинск». 19 сентября 2016 г. вышло постановление правительства РФ № 942 от 19.09.2016 об образовании в моногороде Краснотурьинске территории опережающего развития – экономической зоны с особыми условиями ведения бизнеса, среди которых низкие и нулевые налоги, упрощенные административные процедуры и другие программы поддержки инвесторов.

В настоящее время проект создания индустриального парка находится в активной фазе строительства – идёт создание внеплощадочной инфраструктуры (подведение к территории парка инженерных сетей). В июле 2016 года заключен государственный контракт на работы по внутренней разводке коммуникаций и автодорог с твёрдым покрытием. По плану все объекты внеплощадочной инфраструктуры парка будут полностью готовы к февралю 2017 года. Окончание строительства индустриального парка намечено на сентябрь 2017 г.

Параллельно со строительством парковой инфраструктуры резиденты индустриального парка уже выходят на площадку для создания своих производственных сооружений. Планируется, что в индустриальном парке будет создано более 2000 новых рабочих мест.

Инфраструктура индустриального парка Богословский

• Площадь 86 га
• Промышленное водоснабжение 500 м3 в час
• Промышленное водоотведение 520 м3 в час
• Электроснабжение 70 мВт
• Газоснабжение 8340 м3/час
• Теплоснабжение 41,2 гКал/час
• Бесплатное подключение резидентов к инженерным сетям

I –V класс опасности производства​

Реализация проекта индустриального парка Богословский

В 2015 году Свердловская область и Фонд развития моногородов заключили соглашение о совместной реализации комплексного проекта по развитию моногорода Краснотурьинска . 26 июня 2015 года заключено соглашение о федеральном и региональном софинансировании объектов инфраструктуры индустриального парка «Богословский». Размер софинансирования проекта за счёт средств Фонда составляет 633 миллиона рублей, за счет средств областного бюджета - 349,2 миллиона рублей.

Учредителями управляющей компании индустриального парка выступили в лице , РУСАЛ и Группа компаний «Энергия».

По данным на сентябрь 2016 г. в индустриальном парке занято резидентами порядка 50% территории.

Якорный резидент – группа компаний «Энергия», которая реализует в индустриальном парке проект «Эпсилон» по производству авиадеталей из алюминиевых сплавов, титана и стали методом механообработки, в июле 2016 г. запустила первый этап работ по строительству первой очереди завода.

На «Иннороме-2016» Корпорация развития Среднего Урала заключила соглашение с ООО «Инферком-Урал» о создании на территории парка завода по выпуску марганцевых сплавов. Запуск завода запланирован на конец 2017-го - начало 2018 года.

Налоговые льготы для резидентов

Порядок создания ТОР регулирует Федеральный закон от 29.12.2014 № 473-ФЗ «О территориях опережающего социально-экономического развития в Российской Федерации», а также постановление Правительства РФ № 614 от 22.06.2015 года «Об особенностях создания территорий социально-экономического развития на территориях монопрофильных муниципальных образований Российской Федерации».

В Федеральном законе под территорией опережающего социально-экономического развития понимается часть субъекта Российской Федерации, на которой в соответствии с решением Правительства РФ установлен особый правовой режим осуществления предпринимательской и иной деятельности в целях формирования благоприятной среды для привлечения инвестиций, ускоренного развития экономики и создания комфортных условий для жизнедеятельности населения. ТОР создаётся на 70 лет, при этом срок её существования может быть продлён по решению Правительства Российской Федерации.

Компании-резиденты ТОР полностью освобождаются от уплаты налога на имущество и земельного налога, снижены страховые взносы, обнуляется федеральная часть налога на прибыль. Помимо налоговых льгот в части федеральных и региональных налогов, в «ТОР Краснотурьинск» действуют и другие программы поддержки инвесторов, в том числе софинансирование проектов со стороны фондов.

Льготное финансирование для резидентов от Фонда развития моногородов

• Объем средств Фонда – более 100 млн. руб., но не более 1 млрд. руб.
• Годовая процентная ставка – 5%
• Предельный срок финансирования – 8 лет
• Доля финансирования – 40% от общей стоимости проекта

Форма финансирования – участие в уставном капитале/ целевой заём