Помощь по Теле2, тарифы, вопросы

Пресс-служба губернатора Курганской области

Дома в ЖК «Апельсин» Кургана должен был подготовить к получению тепла, воды и электричества застройщик - СМУ КПД, а не управляющая компания «Компаньон», которая в настоящее время еще не приняла дома на свое обслуживание. Об этом сегодня Znak.com заявил генеральный директор управляющей компании Евгений Алексеев.

Он подчеркнул, что пока отказывается подписать акты приемки-передачи двух сданных домов в 5 микрорайоне Кургана - № 25 и № 25 корпус 1 - из-за множества недоделок.

«Застройщик еще даже не поставил оборудование, которое должно быть по проекту. Если я подпишу договор, будет получаться, что я за свой счет должен поставить и подключить оборудование. Мы пока не приняли эти дома на обслуживание, договоров с ними нет», - подчеркнул Алексеев.

При этом управкомпания помогает застройщику ускорить процесс передачи домов. По данным Евгения Алексеева, в настоящее время делается врезка в водопровод. Сегодня ее должны выполнить. Ожидается, что в пятницу вода пойдет в магистраль. Электроэнергия в одном из домов уже есть, во второй, по предварительным данным, ее начнут подавать завтра. Если все удастся, к пятнице свет должен быть во всех квартирах.

Энергетики и «Водный союз»: дома ЖК «Апельсин» в Кургане не готовы к приему тепла и воды

Что касается отопления, сотрудники УК помогают застройщику делать опрессовку наружных теплосетей. Однако при производстве работ произошла небольшая утечка. «Застройщик должен был сделать это еще летом и передать «Тепловым сетям», - говорит Евгений Алексеев. Пока точные сроки запуска тепла неизвестны.

18 октября дольщики СМУ КПД, купившие квартиры в ЖК «Апельсин», собираются провести митинг у кинотеатра «Россия». Акция уже согласована. Люди возмущены тем, что в двух сданных домах нет воды и тепла, а в одном из них еще и электричества. А сроки сдачи двух оставшихся домов - 2а и 1 строение - постоянно сдвигаются.

По мнению наблюдателей, дома сдают побыстрее из-за политической ситуации - все-таки люди ждали своих квартир четыре года. Однако это не означает, что не нужно доводить здания и инженерные коммуникации до ума.

Полиция тем временем продолжает расследование уголовного дела по факту хищения СМУ КПД денежных средств дольщиков.

К началу ноября в некоторых домах до сих не было отопления, люди готовы были бастовать на улицах, лишь бы быть услышанными властями.

К счастью, проблема была решена до того, как пришлось прибегнуть к самым крайним мерам.

26 октября на объектах жилого комплекса прокурор Курганской области провёл межведомственное совещание с участием застройщика, управляющей компании, представителей ресурсоснабжающих организаций, органов власти, местного самоуправления и владельцев квартир.

«У меня квартира в доме № 2б. Нет ни воды, ни электричества, лифты не работают, отопления нет. Как жить в таких условиях? Сколько уже можно тянуть?» - возмущалась одна из дольщиц Валентина Георгиевна.

Собственники квартир на собрании пригрозили, что, если дело и дальше не сдвинется с мёртвой точки и никто не предпримет меры, они выйдут на митинг. Прокурор области Игорь Ткачёв установил ответственным лицам крайний срок для подключения многоквартирных домов к сетям водо-, тепло- и энергоснабжения - 3 ноября.

Реакция чиновников

«1 ноября подано отопление в строение 1 - последний дом жилого комплекса «Апельсин» ООО «СМУ КПД», в котором до этого не было отопления, - отчитались в пресс-службе правительства Курганской области. - Также в дом подана вода, но она пока что непригодна для питья».

Чиновники вновь посетили дома 3 ноября, чтобы проверить, в каком они состоянии. На место выехал первый заместитель губернатора Виктор Сухнев. Проверив жильё, он убедился, что накануне начали работать лифты, в домах № 2а, 2б и 2в вода пригодна для питья, а также во всех домах действительно есть отопление и электричество. Анализ воды в доме № 1 пообещали подготовить к 7 ноября.

«Все вопросы, которые находились в промежуточной стадии, сегодня разрешены. Сейчас люди обратились с вопросом о том, что в первом строении пока не проведены пуско-наладочные работы на лифтовом оборудовании. Организация, которая этим занимается, будет работать все выходные. Это небольшие технические вопросы. Так, можно сказать, что все работы, которые были по проекту предусмотрены, подрядчиком выполнены», - подвёл итоги заместитель.

«Ну, теперь хотя бы можно будет жить, коммуникации подвели. Наверное, скоро можно будет заезжать. Вот бы ещё подъездную дорогу к нам сделали», - поделился впечатлением дольщик Александр К.

Глава города Сергей Руденко в ответ на просьбу жильцов о подъезде к домам предложил активно участвовать в городских и федеральных проектах по благоустройству, а также подавать заявки на участие в программе «Формирование комфортной городской среды».

«Проблема заселения граждан в дома находится на ежедневном контроле прокурора Курганской области», - подчеркнула старший помощник прокурора по Курганской области Оксана Шведкина.

Дело в том, что строение 1 до сих пор остается без тепла и воды . Жители, едва увидев руководителя СМУ КПД Павла Жданова , стали задавать ему неудобные вопросы - впрочем, Жданов нашел ответ на каждый из них.

В частности, люди интересовались сроками устранения замечаний на уже сданных корпусах вторых строений.

"Скажите, когда нам, например, вставят поврежденные вандалами окна ? У людей из первого строения по договору было выполнение ремонтных работ - у нас должны быть в квартирах натяжные потолки , а по факту их нет", - спросили граждане.

"Мы потолки вам сделаем - сейчас пока нет тепла, их делать нельзя . В холодных квартирах потолки никто не делает. Что касается восстановления остекления, то стекла - это замечание, да там и невелико количество окон. В течение месяца все эти замечания будут устранены", - сообщил дольщикам Павел Жданов.

После этого в разговор вмешался присутствующий на встрече прокурор Кургана Вадим Суровцев .

"Уважаемые жители, сейчас мы определимся с ресурсами, вам озвучат сроки, потом уже перейдем к замечаниям. Евгений Иванович (директор УК "Компаньон Евгений Алексеев - прим. ред. ), когда людям ждать тепла в квартирах?" - обратился прокурор.

Евгений Алексеев отметил, что никак не может "достучаться" до "Курганской генерирующей компании".

"Я могу сделать опрессовку, но поймите, что дом замерз . Дайте нам три дня, к работам по опрессовке систем отопления уже приступили, сейчас рабочие на объекте находятся", - сказал Алексеев.

Глава Кургана Сергей Руденко отметил, что с энергетиками решит вопрос сам .

"Мне, видимо, опять придется выполнять работу за других. Побуду диспетчером , договорюсь с "Тепловыми сетями", - отметил Руденко.

В ответ на это дольщики "Апельсина" почти хором ответили: "Сергей Владимирович, помогите, мы на вас надеемся" .

"Автоматику по теплу начали настраивать. Свет уже дали в строение 1, с теплом сейчас будем решать. После того, как запустят отопление, вопрос с подачей горячей и холодной воды будет сразу решен", - пояснил Алексеев.

Руководитель "Водного союза" Владимир Овсянников отметил, что никаких проблем с подачей воды с его стороны нет и не будет.

"Препятствий нет. Вода подана в дом, но еще не открыта . Как только появится отопление, управляющая компания подключит и водоснабжение", - добавил Овсянников.

Павел Жданов уведомил граждан, что 31 октября с 10.00 до 14.00 жителям первого строения будут выданы ключи от квартир.

На встрече все пришли к единому мнению о том, что на этой неделе все проблемы дольщиков, связанные с подачей в дом ресурсов, должны быть решены. Жители также обратили внимание городских властей и застройщика на еще один недостаток "Апельсина" - дорога возле первого строения местами разбита и людям неудобно заезжать на прилегающую дворовую территорию.

Одна из жительниц предложила Сергею Руденко сделать вручение ключей торжественно.

"Ленточку мы, конечно, перерезать не будем, а вот насчет праздника двора - это хорошая идея . Думаю, что можно здесь его провести. Главное - это сейчас делать все быстро, чтобы все недочеты устранить уже на этой неделе", - сказал глава Кургана.

Прокурор города отметил, что все претензии по качеству жилья люди могут смело направлять в СМУ КПД Павлу Жданову.

Также на встрече был поднят вопрос о мародерах.

"У вас здесь регулярно воруют счетчики , поэтому охрану с объекта мы пока снимать не будем. Следите за соседскими квартирами, которые еще пустуют", - сообщил Жданов.

Решено было, что через три дня, к 3 ноября, в 1 строении "Апельсина" появится тепло и воды.

Как ранее сообщало , 25 октября дольщики "Апельсина" , на котором заявили о бездействии местных властей в решении их вопросов - людям подключили тепло и свет, однако не дали воду во вторых строениях. На следующий день прокурор Курганской области Игорь Ткачев Павла Жданова. Сразу после его визита воду дали в корпуса второго строения "Апельсина".

07.09.2016

Администрация города

Сегодня Руководитель Администрации города Кургана Андрей Потапов и заместитель директора Департамента развития городского хозяйства Андрей Жижин в рамках выездного совещания проинспектировали ход работ на многоквартирных домах, которые по договорам долевого строительства возводит СМУ «КПД» в 5-м микрорайоне Заозерного жилого массива, а также побывали на канализационном коллекторе №15 в 11А микрорайоне.

Как показал выезд на место, работы на домах, относящихся к ЖК «Апельсин» и «Снегири», не останавливались, на некоторых объектах бригады трудятся в круглосуточном режиме. В первом строении ЖК «Апельсин» в настоящее время идет утепление фасадов, остекление лоджий, в ближайшем будущем запланирована установка в здании индивидуального теплового пункта. Подготовить к сдаче в эксплуатацию корпус 1, а также корпусы 2б и 2в планируется в октябре. Месяцем позже предполагается завершить работы в строении 2а и закончить благоустройство прилегающих территорий.

Полным ходом идут работы и в ЖК «Снегири». Их СМУ «КПД» обещает подготовить к сдаче к концу текущего месяца. Руководитель Администрации города Кургана Андрей Потапов подчеркнул, что ход работ останется на еженедельном контроле муниципалитета.

Также участники выездного совещания побывали на канализационном коллекторе №15, который будет обслуживать новостройки. По информации АО «Водный Союз», на сетях рядом с канализационной насосной станцией №14 произошла нештатная ситуация. Для устранения подпора необходимо провести земляные работы, а их проведение, в свою очередь, осложняется наличием над инженерными сетями металлических гаражей.

Как сообщил заместитель директора Департамента архитектуры, имущественных и земельных отношений Администрации города Кургана Виталий Кудрявцев, на место выезжали специалисты отдела муниципального земельного контроля. Они установили, что металлические конструкции поставлены незаконно, и предписали владельцам ликвидировать несанкционированные постройки. На момент проведения выездного совещания работы по расчистке были уже начаты. Как только они будут завершены, специалисты водоснабжающего предприятия смогут вскрыть грунт для определения места аварии и ее устранения.

Андрей Потапов подчеркнул, что в будущем необходимо предупреждать возникновение подобных ситуаций и при проведении плановых проверок муниципального земельного контроля особое внимание уделять местам расположения крупных инженерных сетей. Департаменту архитектуры, имущественных и земельных отношений совместно с Департаментом ЖКХ и строительства дано поручение до конца текущего месяца определить список таких объектов для последующего выездного обследования территорий с подачей исковых заявлений на снос.

Представители власти не заметили акции

Болевой синдром с недостроями ООО «СМУ КПД» до сих пор не отпускает Курган. Измученные ожиданием своих квартир дольщики 7 апреля снова вышли на улицу, чтобы выразить протест против постоянных переносов сроков сдачи объектов и малоэффективных мер по решению данной проблемы со стороны городских властей. Будущие соседи и «соседи» по несчастью остались один на один со своей бедой. Представители власти, застройщика и подрядных организаций сделали вид, что не заметили пикета.

Поначалу организаторы планировали провести массовый митинг у кинотеатра «Россия», но власти не согласовали его, так как на этой площадке идут ремонтные работы. Но чиновники позволили им выйти на пикет в Городском саду. Пришли в основном дольщики квартир в ЖК «Апельсин» и немного собственников квартир в ЖК «Снегири». Последние не решились прийти, так как им обещали скоро выдать ключи; они побоялись спугнуть удачу.

Последние два дня был хороший прессинг, все говорили, что не надо вам этого делать, вы только навредите, будет еще хуже, - признался организатор Максим Марков.

Больше всего недоделок в ЖК «Апельсин». В комплексе 4 строения. Это более 300 квартир.

Много квартир не дольщиков, они заложены банкам. Нас порядка 200 человек. Поэтому мы, дольщики, боимся остаться без поддержки. Если «Снегири» и 1-е строение «Апельсина», которое более-менее готово, сдадут, то мы останемся со своими проблемами наедине. Мы этого очень боимся, - сказала собственница квартиры в ЖК «Апельсин» Светлана Маркова.

В «Апельсине» вообще тишина. Там даже на снегу следов нет, никому не нужны эти коробки. В строении 2в не остеклены все окна и лоджии, не завершены внутренние и малярные работы. Непонятно, выдаст ли нам «Водный союз» справки о подключении наших домов к системе водоснабжения и водоотведения, что зависит от постройки коллектора №15. Долгое время из-за него не сдавали объекты в «Снегирях». Сейчас еще работы тормозят споры СМУ КПД с субподрядчиками «Курган-пласт» и «Фаворит», - сказал организатор пикета Максим Марков, дольщик в ЖК «Апельсин».

В СМУ КПД дольщикам отвечают, что компания делает все возможное и просит немного потерпеть, так как скоро решится вопрос с финансированием и отоплением. Но на деле результатов они пока не видят. Застройщик и подрядчики перекладывают вину друг на друга за срывы сроков.

Окончательный срок сдачи всех объектов по договору долевого строительства - 31 декабря 2015 года. По последним официальным данным, на жилом комплексе «Аврора», а также объектах 1а и 1б ЖК «Снегири» устранены все замечания. Идет заключение договоров управляющей компании с собственниками жилья на обслуживание домов. Подписано заключение о соответствии домов 2а, 2б и 2в ЖК «Снегири» проектной документации. По оценке специалистов, необходимо около двух недель на подготовку необходимых документов для ввода объектов эксплуатацию.

Немало работ остается на объектах жилого комплекса «Апельсин»: в домах 1, 2а и 2б не завершена отделка, благоустройство территории, инженерные сети. Больше всего отставаний на доме 2в, там не везде завершено остекление, не закончен монтаж индивидуального теплового пункта.

«Просто сил нет терпеть»

С уверенностью можно сказать, что большинство дольщиков находится в тяжелом финансовом положении. Им приходится рассчитываться за ипотечные кредиты и снимать жилье, жить у родителей и родственников. А некоторые живут в тяжелых условиях, в неблагоустроенных домах. Кто-то продал машину и квартиру на первоначальный взнос по ипотеке, многие вложили материнский капитал в квартиру.

Строили глобальные планы, что будем жить счастливо, когда получим ключи, - сказала хозяйка квартиры в ЖК «Апельсин» Светлана Крючкова. - В конце 2015 года строительство нашего комплекса остановилось. Неоднократно обещали, божились и клялись до конца 2016 года сдать дома. Прошел январь, февраль, март 2017-го... В нашем комплексе продолжительное время ничего не происходит. Работы никакой не ведется, только топит наши подъезды талой водой. Страдаем мы и наши дети. Мы вынуждены снимать жилье и платить ипотеку за квартиру, которую мы должны были получить более года назад. Просто сил нет терпеть и слушать бесконечные обещания и пустые слова. Мы требуем наши квартиры.

У каждого из нас своя беда, - поддержала ее другая дольщица. - Мы надеялись, что будем жить в трехкомнатной квартире, и у нас все будет замечательно, что мы не будем должны банку. Но сейчас мы живем в однокомнатной квартире, которую и продать не можем, и платим очень большой кредит. Это очень тяжело, учитывая, что я в декрете. Обратиться хотелось бы к Павлу Жданову, правительству и «Водному союзу», чтобы они наконец-то прекратили наши мучения и сдали комплексы.

На пикет пришли преимущественно дольщики, купившие квартиры в ЖК «Апельсин». Но некоторые смельчаки из «Снегирей» нашлись, они пришли на пикет, так как не верят обещаниям, и поддержать «апельсинцев».

Мы купили квартиру в «Снегирях» в 2013 году, - рассказал нам дольщик Александр. - Тогда нам обещали на словах в этом же году сдать. Все еще ждем, уже ипотеку скоро выплатим, нам осталось выплатить одну треть. Вложили материнский капитал и региональный капитал на погашение кредита. Наш дом почти готов, по мне хоть сейчас заезжай, но его не сдают из-за проблем с коллектором. Он небольшого диаметра и не справится с тем количеством новых домов, которые понастроили, его надо модернизировать.

Почему пришли, ведь вам обещали скоро сдать дома?

Да, ходят слухи, что скоро сдадут наши дома. Мало кто из «Снегирей» пришел. Я пришел, потому что не очень верю в обещания, за пять лет столько этих обещаний наслушался... С трудом верится, что даже к лету мы получим эти квартиры... Год назад наш дом был в таком же состоянии, как и сейчас, - сказал он.

Обида на федерального инспектора

Дольщиков очень удивили и даже оскорбили слова главного федерального инспектора по Курганской области Александра Кистанова по поводу ситуации с недостроенными домами на недавней пресс-конференции. Он сказал следующее: «Поверьте, ситуация в Кургане еще не самая худшая. В других регионах в некоторых случаях даже фундамента нет».

Значит, нам не нужно ничего делать. По факту-то мы бездомные! Ну и что, что у нас стоят коробки наших домов, заехать мы туда не можем пятый год. Застройщик вовремя не закончил строительство и у него проблемы с подрядчиками и другими организациями. Но мы вообще не должны вникать в эти проблемы. Мы должны получить свое жилье в срок. Мы свои обязательства выполняем, оплачиваем ипотечные кредиты. Власти говорят, что ситуация у них находится на контроле, проводятся ежедневные совещания, но это не дает видимых результатов, мы до сих пор без жилья. На прошлогоднем митинге нам пообещали, что сдадут все дома к Новому году. Мы больше не верим пустым обещаниям, - жаловался Максим Марков.

Требования пикетчиков

В конце пикета дольщики перешли к обсуждению резолюции. Организатор проинформировал, что резолюцию помогла составить некая тайная рабочая группа. Кто в нее входил, организатор дольщикам пока не раскрыл, хоть его очень просили.

В этой группе состоят шпионы, которым нельзя показывать свое лицо. Они все прекрасно понимают - представителям из органов власти и силовых органов нежелательно участвовать в этом. Нам помогали и точка, - отметили организаторы.

Итак, люди требуют участия инициативной группы дольщиков ЖК «Апельсин» и ЖК «Снегири» во всех совещаниях, проводимых по вопросам завершения строительства домов и ввода в эксплуатацию.

После прошлогоднего митинга рабочая группа создавалось в основном из представителей ЖК «Снегири», сейчас их дома практически готовы, а до наших руки не доходят, - прокомментировала Светлана Маркова, дольщик ЖК «Апельсин». - Им не интересно участвовать в этих совещаниях. «Апельсин» остался за бортом. Совещания проходят без нашего участия. Мы не слышим достоверной информации, а питаемся слухами, чего не хочется делать. Нам нужна информация. Мы хотим, чтобы нас официально приглашали на все совещания.

Также дольщики требуют гарантий со стороны правительства области в том, что финансирование недостроенных объектов будет возобновлено в необходимом объеме для завершения строительства, просят правительство подготовить обращение в «Водный союз» с просьбой не препятствовать с выдачей справок к подключению объектов к сетям и другое. Резолюцию пикетчики планируют направить президенту Владимиру Путину, в правительство области и городскую мэрию.

Мы хотим своей акцией ускорить процесс сдачи домов, чтобы нас услышали и помогли. Ну очень тяжелая ситуация у дольщиков. Мы понимаем, могут быть негативные последствия из-за пикета для руководства, но мы не хотим как-то навредить тем руководителям, которые нам помогают. Мы не идем наперекор руководству и власти, наоборот, мы хотим, чтобы объединились все силы. Мы не преследуем цели какой-то уголовной ответственности, нам не нужно банкротство СМУ КПД. Мы хотим, чтобы компания выполнила свои обязательства, а мы получили свои квартиры. Мы никому не хотим навредить, - еще раз повторила Светлана Маркова.

Пикет не заметили

Дольщики направили приглашения к представителям власти, застройщика, субподрядных организаций, «Водного союза», но никто из них так и не явился, чтобы поговорить с людьми, ответить на их вопросы. В прошлом году митинг дольщиков почтили своим присутствием представители мэрии, а потом пригласили всех митингующих на разговор в администрацию города. Но тогда протестное мероприятие было куда заметнее по масштабу из-за большого количества собравшихся в центре города дольщиков и проигнорировать его невозможно.

Между тем, в правительстве области в один день с пикетом, 7 апреля, прошло очередное совещание, посвященное проблеме дальнейшего строительство объектов СМУ КПД, под председательством первого заместителя губернатора Виктора Сухнева. В нем приняли участие представители профильных ведомств, администрации Кургана, ресурсоснабжающих организаций, подрядных организаций. Но к людям никто не вышел, не пригласил дольщиков принять участие в этом совещании.

Как сообщает пресс-служба губернатора, на совещании первый вице-губернатор Виктор Сухнев потребовал увеличить число строителей на проблемных объектах.

Работы в жилом комплексе «Апельсин» необходимо активизировать и предъявить Госстройнадзору. До 1 мая закончить три строения: 1, 2а и 2б. До конца мая завершить все работы на объекте 2в. Наша задача - чтобы люди переехали в новые комфортные дома, - заявил он.

Обсудили чиновники и строительство пресловутого 15-го коллектора. Сегодня на объекте работает новая подрядная организация, которая проводит работы с опережением графика. Уже проложено 240 метров трубопровода.

Почему представители власти не вышли к людям, не заметили их, не дали достоверную информацию, да и просто по-человечески не успокоили встревоженных дольщиков, остается вопросом.