Помощь по Теле2, тарифы, вопросы

Компания «Дачный Сезон» осуществляет строительство домов из пеноблоков с мансардой под ключ. Это наиболее популярный вид загородных коттеджей со скатной кровлей, в которых жилая площадь увеличена за счет благоустройства чердачного помещения. Скошенные потолки, изящные балконы, мансардные окна открывают широкие возможности для воплощения интерьерных и архитектурных решений. Такие дома имеют уютный и романтичный вид.

Использование пористых пенобетонных блоков гарантирует высокую звуко- и теплоизоляцию, оптимальную влажность и длительный срок эксплуатации здания. Легкие, надежные, экологически чистые коттеджи из пеноблоков не нуждаются в усиленном фундаменте, а прочность стен с годами только возрастает.

Закажите дом из пеноблоков в компании «Дачный Сезон»

Компания «Дачный Сезон» вот уже 15 лет работает в сфере малоэтажного домостроения. В возведенных нами в Москве и Московской области коттеджах живут уже более 2500 семей. Мы в точности соблюдаем технологии и сроки строительства, выполняем все работы под ключ - от проектирования до сдачи объекта в эксплуатацию.

Наши преимущества:

• 654 проекта домов из пеноблоков с мансардой площадью 72 - 610 кв.м.,
• стоимость 1 кв. м готового дома - от 10 957 рублей,
• внутренняя перепланировка - БЕСПЛАТНО,
• технический надзор,
• собственное производство пиломатериалов,
• поэтапная оплата - 1% - 14% - 20% - 20% - 20% - 20% - 5%,
• бесплатная доставка материалов в пределах 100 км от МКАД,
• 7 лет гарантии.

На нашем сайте представлены проекты и цены на дома из пеноблоков с мансардой. В каталоге можно ознакомиться с поэтажными планами, вариантами комплектации, дополнительными услугами, фото готовых объектов. Стоимость указана без учета крыльца, террасы и балконов.

В компании можно недорого заказать индивидуальное архитектурно-проектное решение или приобрести любой проект отдельно, без учета строительных работ. Для получения дополнительной консультации звоните по телефону: +7 (499) 650–50–18.

Строительство дома с мансардой из пеноблоков ежегодно набирает обороты, и этому явлению есть закономерное объяснение. В результате собственник получает функциональное жилье привлекательного вида. Сокращение материальных затрат по сравнению с возведением полноценного этажа при одновременном увеличении полезной площади – стремление большинства семей.

Выигрышные стороны зданий с мансардой

Обустройство чердачного помещения под жилье предусматривается на этапе проектирования.

В сочетании с применением при строительстве пеноблоков, владелец получает от подобного решения следующие выгоды:

• Расширение жилого пространства. Увеличение пригодной для применения площади напрямую зависит от конструкции крыши, заложенной в проекте.
• Строительство мансарды влечет меньшие затраты труда и материалов, нежели проект с очередным этажом.
• Проект коттеджа с мансардой обеспечивает эффективное использование земельного надела, выделенного под застройку.
• Сокращение тепловых потерь дома за счет монтажа тепло- и гидроизоляции.
• При необходимости, заключительные работы по отделке мансарды проводят после заселения на 1 этаж.

С учетом сокращения периода возведения, проекты домов из пеноблоков с мансардой пользуются заслуженной популярностью.

Что дает применение в строительстве пеноблоков

Внедрение современных разработок в производство строительных материалов обеспечило востребованность пенобетона в качестве базовой основы коттеджей. Технологические характеристики материала обладают следующими достоинствами:

• Ровная поверхность обеспечивает качественную кладку с минимальными потерями тепла через швы.
• Крупные габариты пеноблока способствуют ускорению процесса возведения коттеджа.
• Высокие энергосберегающие параметры. Низкая теплопроводность материала создает условия для облицовки стен без предварительного утепления.
• Дом по проекту из пеноблока сохраняет прохладу в летнюю жару и не теряет тепло зимними холодами. Высокие теплоизоляционные характеристики материала способствуют снижению затрат на обогрев помещения в холодный период.
• Экологическая безопасность ввиду отсутствия выделений вредных веществ. Материал соответствуют всем нормативным требованиям и обладает сертификатами качества.
• Устойчивость перед высокими температурами и воздействием грибка. Пеноблок не горит, на нем не развивается плесень, его не поражают насекомые.
• Пенобетону не страшны перепады температур и взаимодействие с влагой. Он сохраняет свои качества на протяжении всех сезонов.
• Дом по проекту из пеноблока прослужит ни одному поколению, сохраняя свои свойства и привлекательный внешний вид.
• За счет больших размеров блоков расход раствора сокращается.

Внимание! Помимо строительства домов, существуют проекты бань из пеноблоков

3

Технологические особенности возведения коттеджа из пеноблока с мансардой

Проекты с мансардой обладают некоторыми технологическими особенностями обустройства крыши. Их соблюдение обеспечит дальнейшую комфортную эксплуатацию мансарды и всего сооружения в целом. Проект сооружения с мансардой служит основой для расчета потребности в материалах.

Итак, на что следует обратить внимание при выборе проекта с мансардой:

• Монтаж каркаса проводится из сухого древесного материала высокого качества. Это предотвратит последующую деформацию конструкции и обеспечит ее устойчивость на протяжении длительного периода.
• Грамотный выбор тепло- и гидроизоляционных материалов. Специалисты предпочитают базальтовый утеплитель и минеральную вату, которые зарекомендовали себя с лучшей стороны.
• Внутреннюю обшивку крыши рекомендуется проводить фанерой. В итоге гарантирован легкий монтаж в совокупности с отличными характеристиками.
• Декоративное покрытие кровли. В качестве отделочного материала мансарды оптимально подойдет металлочерепеца, обеспечивающая эстетичный внешний вид и прекрасные эксплуатационные свойства.

Чтобы проект коттеджа с мансардой успешно воплотился в реальность, выбор качественных стройматериалов должен сопровождаться профессиональным монтажом всех составляющих элементов.

Выбор проекта

Современные технологии позволяют выбрать жилье из пеноблоков с мансардой любого уровня сложности. При изучении проектов сопоставляют индивидуальные нужды проживающих и руководствуются следующими критериями:

• Учитывая размеры участка, определяют необходимую площадь основания дома из пеноблоков с мансардой.
• Вычисляют величину жилой площади. Свободное пространство мансарды напрямую зависит от формы крыши, предусмотренной проектом.
• Планировка дома с мансардой. Количество жилых комнат напрямую зависит от числа проживающих в коттедже.
• Экстерьер дома. Применение пеноблоков позволяет выбрать любую форму строения.

Сделать правильный выбор проекта всегда непросто, ведь следует учесть множество факторов.

Внимание! В зависимости от планируемых затрат выбирают типовой проект или заказывают индивидуальное планирование, которое обойдется дороже стандартных вариантов.

Особенностью строительства по типовым проектам является отсутствие сложной облицовки. Для придания фасаду здания эстетичного вида, достаточно покрасить. Индивидуальный подход подразумевает разнообразные способы отделки: декоративный камень, виниловая плитка или сайдинг – выбор зависит от пожеланий заказчика проекта.

Типовая планировка не всегда охватывает потребности всех проживающих в доме с мансардой. Удовлетворить множественные пожелания способен индивидуальный проект дома 8х8 или 8х10. Минусом такого решения будет увеличение сметы строительства коттеджа с мансардой из пеноблоков.

Создание проекта по индивидуальному заказу

Оформлением индивидуального проекта занимается целая команда профессионалов, состоящая из проектировщиков, инженеров и дизайнеров. Такой подход нивелирует возможность ошибок и неточностей. Преимущества возведения жилья с мансардой из пеноблоков по индивидуальному проекту заключаются в следующем:

• Определение всех параметров ведется с учетом многих сопутствующих факторов: климатических условий региона, свойств грунта, окружающего ландшафта.
• Специалисты предоставят квалифицированные консультации по выбору экстерьера дома, его органичном сочетании с окружающей обстановкой и модных тенденциях в отделке внутренних помещений.
• Профессиональный подход подразумевает максимальное удовлетворение требований и пожеланий заказчика проекта и членов его семьи. Это обеспечит комфортные условия проживания в доме с мансардой из пеноблоков.

Привлечение к разработке проекта узкопрофильных специалистов обеспечит соответствие постройки с мансардой всем нормативным требованиям.

Варианты проектов жилья из пеноблоков с мансардой

На этапе проектирования обязательно обсуждается вопрос временного или постоянного проживания с целью грамотной организации отопления. В зависимости от планов по дальнейшей эксплуатации строения из пеноблоков с мансардой, рассматривают различные варианты проектов:

Мансардная крыша - практичное решение при желании увеличить полезную площадь дома без значительных затрат на строительство. Грамотный подбор материалов и квалифицированный монтаж обеспечит комфортное проживание длительный период времени.

Дом с мансардой, это всегда вариативность в первую очередь, ведь мы сразу решаем несколько важных моментов в строительстве, при этом стараемся оптимизировать как затраты, так и не потерять в качестве.

Мансардное строительство

Вот именно этим вопросом мы и займемся сегодня, рассматривая проекты домов из пеноблока с мансардой, которые могут быть не просто интересны, но и нести много подводных камней, назовем это именно так.

Почему мансарда

Наверное, самый простой, но в то же время и самый главный вопрос.

Постараемся дать несколько ответов субъективного и технического характера:

• Это облегченный вариант второго этажа.
• Рациональное использование полезной площади.
• Экономичный вариант возведения второго этажа.
• Рациональное использование участка строительства.

То есть мы подвели наши ответы не просто ко второму уровню, а выяснили, что такой выбор может оказывать влияние даже на участок, то есть играть глобальную роль в распределении площади.

Теперь рассмотрим, что нам нужно, чтобы воплотить проект дома из пеноблока с мансардой в жизнь.

Пеноблок

Мы уже несколько раз подчеркнули, что у нас строение будет именно из пенобетонного стенового камня. Насколько этот выбор рационален?

Применительно к абсолютно любому строению, проект домов с мансардой из пеноблоков предполагает, что у нас будет:

• Быстрое возведение дома . Пеноблоки обладают крупными габаритами, и кладка достаточно простая и быстрая.
• Изначально утепленная стена , которую можно будет не теплоизолировать дополнительно, а сразу приступать к облицовке пеноблочного дома.
• Отличные свойства гигроскопичности позволят сохранять в здании здоровую атмосферу.

Кроме того, мы в современном варианте использования материала, готовы говорить о возведении домов с этажностью до трех уровней, так что мансардный тип может быть не последним уровнем.

Статьи по теме:

Нюансы

Перейдем непосредственно к обсуждению дома из пеноблоков с мансардой, ведь именно он является нашей основной темой.

Первое, на что стоит обратить внимание, это даже не опорные, несущие конструкции, а устройство кровли.

И здесь основа у нас будет из следующих моментов:

• Выбор древесины. Обрешётка должна выполняться именно из дерева. Оно должно быть полностью сухим.
• Выбор теплоизолирующего элемента. Сегодня можно сказать, что идеальным вариантом выступает минеральная вата, базальтовый утеплитель.
• Выбор фанеры для кровли, это может быть вариант отделки внутри, или способ сплошной обшивки «ребер» кровли.
• Материал непосредственно кровли, можно классическую металлочерепицу, можно удобную и функциональную битумную черепицу.

Однако самым главным нюансом именно в кровле, остается ее монтаж. Мы не будем вводить вас в заблуждение, говоря, что своими руками там все просто сделать. Отнюдь! Нам обязательно потребуется минимум консультация опытного кровельщика.

Важно!
Если исправить можно практически любую оплошность в строительстве, то исправлять проблемы с неправильным монтажом кровли, всегда очень дорого.

Тем не менее, мы пройдемся по основным моментам монтажа кровли:

• Подготовка. Рассчитываем кровельный материал, приобретаем балки, брусья.
• Делаем обрешетку, с шагом в 60-70 см между балками.
• Укрепляем фанеру на внутренней стороне.
• Укладываем пароизоляционную пленку.
• Укладываем утеплитель для кровли пеноблочного дома.
• Еще один слой пароизоляционной пленки.
• Фанера, или доска, если речь о сплошной обрешетке.
• Гидроизоляция, здесь инструкция позволяет использовать рубероид.
• Установка, укладка кровельного материала.

Важно!
Обязательно нужно устроить аэрацию кровли, это несколько снизит ее теплоизоляционные качества, которые мы можем вернуть внутренней отделкой, но без аэрации мы рискуем получить быстрое гниение древесины, возникновение плесени и грибка.
Даже, несмотря на то, что мы тщательно обработали нашу конструкцию антисептиком, без естественно или принудительной вентиляции, кровля рискует превратиться в «рассадник» для плесени.

Как выбрать проект

Мы должны ориентироваться по нескольким параметрам выбора, ведь есть и бесплатные проекты домов из пеноблоков с мансардой, правда, они созданы под определенные условия, а нам нужна своя разработка, или приближенная к нашим требованиям.

Статьи по теме:

Итак, это:

• Общая площадь всего здания.
• Жилая площадь.
• Количество жилых помещений. Этот параметр, как правило, рассчитывается исходя из количества жильцов.
• Особенности самого строения.

Последний пункт разъясним, дело в том, что если мы решили дом из пеноблока с мансардой строить самостоятельно, то нам, конечно, удобно будет иметь дело с простым решением, прямоугольным, или квадратным, без сложных геометрических фигур.

Строим самостоятельно

Итак, подходим непосредственно к строительству. Мы уже успели обговорить основные моменты с кровлей, так что теперь начнем с фундамента под пеноблочный дом.

И здесь у нас не так уж много вариантов, зато все они стандартны, и легко реализуемы:

• Ленточное основание, как наиболее простой вариант самостоятельного устройства основания под дом.
• Монолитная плита. Прочное и несколько дорогое основание, но при этом функциональное и надежное во всех смыслах.
• Свайный базис, применим к сложным грунтам и сложному рельефу, к тому же позволяет строиться моментально после установки, если это винтовые сваи, к примеру.

Отметим, что проекты домов с мансардой из пеноблоков могут предлагать любой из выше обозначенных типов основания. А мы выберем для наглядного пошагового руководства ленточный.

Пошагово все распишем, но без «углубления» в суть вопроса:

• Подготовка участка, разметка.
• Выемка грунта, ее можно провести и самостоятельно, но это слишком трудоемко.
• Сооружение опалубки.
• Устройство подушки из песка и гравия, с ее последующей утрамбовкой.
• Установка армирующего элемента.
• Заливка бетона.

Совет!
При сооружении фундамента мы можем применять арматуру сечением 10-12 мм, этого вполне хватает и проекты небольших домов из пеноблоков с мансардой, это подтвердят.
И вторым советом можно напомнить, что при монтаже опалубки, особенно приподнятой на более чем 20 см над уровнем почвы, нам необходимо применять прочное соединение частей ростверка, масса бетона может распереть конструкцию.

Любой проект дома с мансардой из пеноблоков, предполагает, что кладка будет вестись на фундамент после его высыхания. Мы здесь сделаем совсем небольшое отступление, и напомним, что бетону в основании достаточно схватиться, и через 5-7 дней можно начинать класть стены.

Как всегда пошагово распишем, что и зачем мы делаем:

• Первым шагом пойдет гидроизоляция основания. Это обязательное условие, и провести ее мы можем, используя мастику, или рубероид.
• В кладке мы будем использовать клей, а не цементный раствор. Клей позволит нам делать расшивку в 3-5 мм толщиной! То есть, это не просто экономия расхода, но и исключение мостиков холода между блоками.
• Кладку ведем по уровню и направляющим.

Стоит отдельно отметить, что если у нас есть параметры здания, к примеру, мы рассматриваем, проекты домов из пеноблоков с мансардой 7х9 мы можем посчитать количество необходимого материала с точностью до нескольких штук.

Крупные габариты пеноблока и точные данные по расшивке, плюс вычет площади окон и проемов, и у нас точное количество материала. В остальном, в кладке стен нет ничего сложного.

Вывод

Вернемся еще раз к мансарде, о которой мы сегодня достаточно высказались, однако не упомянули, что цена такого дома всегда ниже, чем полноценного двухэтажного строения.

Мансарда позволяет нам сэкономить на материале, а утепление кровли плюс теплоизоляционные качества самого пеноблока, сделают мансардный уровень невероятно теплым, даже при минимальном отоплении.

И напоследок скажем, что даже простое строение, но с мансардой, будет достаточно красиво внешне выглядеть, чем просто коробка двухэтажного здания.

Пеноблок сравнительно новый материал на строительном рынке, в настоящие дни находится на пике популярности.

Это объясняется возросшим возведением частного сектора. Они имеют массу преимуществ для застройщиков индивидуального жилья.

Достоинства

Это производное пенобетона или ячеистого бетона. Его компоненты — обычный раствор цемента, песок, вода и алкил-сульфат натрия, вещество для образования пены. Таким образом в создании производство вошёл материал, обладающий следующими характеристиками:

• звуко- и теплоизоляция с высокими коэффициентами;
• предельно низкие коэффициенты усадки готовой одноэтажки и поглощения влаги;
• низкая пожароопасность;
• небольшой вес;
• высокая устойчивость к резким перепадам температур, части бетона не деформируются и не разрушаются в процессе замораживания и оттаивания;
• жилые сооружения имеют очень долгий срок службы.

Из них можно построить одно- и двухэтажные жилые постройки, гаражи и хозяйственные сооружения в загородных и городских районах.

Проектирование индивидуального здания

План двухэтажки. Виды с разных плоскостей. Нажмите, чтобы увеличить.

Вопрос по разработке плана возникает, когда приходит время начала работ. Застройщик должен учесть и внести в документ размер жилой площади, количество этажей, размещение подсобных помещений, при этом должны быть учтены предпочтения каждого члена семьи. Особое внимание застройщик уделяет выбору материала, из которого он будет возводить своё жильё.

Современные способы постройки отдают предпочтение планам одноэтажных построек, поэтому выбирая его для своего жилья, рекомендуется внимательно рассмотреть одноэтажные конструкции. Каждый вариант одноэтажки имеет свои интересные предложения. Это может быть план одноэтажного вида с мансардой из частей бетона или с подвалом и террасой.

Особенность строения из них состоит в том, что оно великолепно вписывается в дизайн участка любого размера. Преимуществ у помещений в один этаж много:

• экономия;
• затраты на монтаж коммуникаций;
• эксплуатационная экономия;
• закладка фундамента меньшей мощности, расходы на него будут определяться площадью.

Скачать бесплатную версию типовой схемы можно на сайте любой компании. Пользователю будет предоставлена вся информация об особенностях строительного эквивалента, его технические характеристики.

Типы проектов одноэтажных домов

Проект одноэтажного здания с двумя спальнями и санузлами.

Застройщик может получить информацию о схемах одноэтажных построек их фотографии и предварительный расчёт стоимости возведения в компаниях, специализирующихся на разработке и возведении одноэтажных зданий.

Проекты недорогих зданий представлены в базе данных компании построй.ру, в каталогах компании застройщик может выбрать готовый план и внести изменения в соответствии со своими требованиями.

В разработке каждой схемы недорогих зданий задействованы конструкторы, архитекторы, инженеры высокого класса. Схема каждого жилого строения содержит детально выполненные чертежи всех конструкций индивидуальной постройки с соблюдением СНиП, установленных в России.

Выбор проекта не ограничивает возможности застройщика. Он может, оплатить стоимость его возведения до определённого этапа, или оформить здание под ключ. По желанию заказчика осуществить строительство такой постройки возможно своими руками. При этом специалисты подскажут как правильно вести возведение сложных участков здания.

Значение мансарды

План первого этажа, с разметкой.

Особенностью планов жилых построек является простота, однако, размещение такого элемента, как мансарды на чердаке, придаёт общему виду строения лёгкость, благородство и изысканность. Сооружение одновременно приобретает дополнительную полезную площадь.

Подобрать его для своего будущего семейного очага, всегда сложно, потому что жилище строится на всю семью и на долгие годы. Заказчики могут приобрести один из двух вариантов — бесплатный типовой или индивидуальный, который оплачивается и в нём предусмотрена облицовка строения современными способами. Для типовых планов предусмотрена только их покраска.

В индивидуальном варианте предусмотрено внесение изменений по желанию заказчика. Это может быть здание с открытой мансардой при входе в жилое пространство. Такая планировка позволит использовать мансарду в качестве зоны отдыха после работы по дому или на участке.

Обустройство мансарды камином, позволит внести в жизнь обитателей строения немного романтики.

Строительство сооружения для постоянного проживания в небольшие сроки, обеспечивают схемы с мансардами. Этот вариант сокращает сроки выполнения работ и одновременно создаёт дополнительные площади, функциональность которых определится в процессе освоения нового жилья.

Дом своими руками

Пеноблоки представляют собой удобный для индивидуального строительства вещь. Это объясняется, прежде всего тем, что он очень лёгок, то есть транспортировка и их укладка не потребует применения сложной техники. В ряде случаев её использование исключается вообще.

Начало строительства .

Приступая к строительству нужно выбрать пенобетон, ориентируясь на следующие его характеристики:

• Плотность пенобетона в зависимости от его назначения.
• Вид с определённым типоразмером: классический или с пустотами.
• Сорт. Рекомендуется первая категория, так как это исключит наличие дефектов поверхности блоков более низкого сорта, увеличение расходов клея и цемента. Третьей категории может иметь более глубокие отклонения в геометрии и плотности, то есть обладать внутренними дефектами. Он такого качества лучше исключить из списка.
• Размер ячеек, от которых зависит степень их теплоизоляции.
• Соблюдение цветового оттенка всего объёма.

Перед началом строительства необходимо не только подготовить план, но и сделать все необходимые замеры.

Все характеристики ячеистого блока зависят от места его хранения. Высокая влажность значительно снижает показатели его качества.

Приобретая строительные материалы, необходимо сохранять документы, свидетельствующие о качестве.

Закладка фундамента для пенобетонного дома .

Для того чтобы жилое строение, в котором предполагается проживание семьи, простоял долгие годы, необходимо правильное наложение фундамента.

Основание находится в прямой зависимости от следующих факторов:

• Регион, в котором планируется строительство.
• Состояние и структура почвы на участке.
• Глубины промерзания почвы.
• Наличие подземных вод.
• Предполагаемая нагрузка на основание строительной конструкции.
• Материала, выбранного для конструкции основания.

Для любого вида фундамента, расположенного выше горизонта промерзания почвы, следует предусмотреть отвод атмосферной влаги. Это необходимо для того, чтобы предупредить переувлажнение основания.

Возведение контура

Следующий этап строительства предполагает возведение вертикальных элементов — стен. Решением этой задачи необходимо обеспечить нужную степень теплоизоляции. То есть, блоки пенобетона должны обеспечить достаточное утепление строения. Для этого необходимо:

• Правильно рассчитать толщину стен.
• Выбрать подходящий по структуре и консистенции клей для соединения пенобетонных блоков.
• Провести в процессе возведения стен их армирование, чтобы устранить образование трещин при усадке.

Их использование в строительстве более выгодный вариант, чем кирпичная кладка. Однако несмотря на кажущуюся простоту работы с пенобетонными блоками, следует учитывать все его особенности, чтобы строение получилось надёжным на проживание в нём долгие годы.

Выбор перекрытий для жилого помещения из пеноблоков

Выбор перекрытия. Каркас будущего пространства.

Особенность частей бетона как строительного материала – его хрупкость, чувствительность к давлению вертикальных нагрузок, компенсируется такими дополнениями, как монтаж армирующих поясов по периметру строения.

Перекрытиями служат деревянные балки или пустотелые железобетонные плиты. Они обеспечивают прочность и устойчивость дома, равномерно распределяя нагрузку на основание и плоскость чердачного перекрытия.

Помещение из пеноблоков и необходимость его утепления

Пенобетонные блоки - это вещество, не требующий дополнительного утепления, благодаря своей структуре. По данным производителей, пеноблоки категории D 600, использующиеся для возведения одноэтажных помещений, при правильных расчётах толщины стен, заменяют слой утеплителя на основе минеральной ваты толщиной 10–15 см.

Облицовка фасада из пенобетонных блоков

Облицовка фасада выполняется для того, чтобы облагородить внешний вид фасада, защитить его от воздействия внешних погодных условий и, главное, от излишков атмосферной влаги. Выбирая отделочный материал, нужно иметь в виду пористую структуру кладки. Облицовка должна, прежде всего, должна иметь высокую паропроницаемость, для хорошего выхода воздуха из пространства.

Отделка фасада из пеноблоков может быть выполнена со следующими материалами:

• Декоративными панелями из вагонки, профнастила, сайдинга.
• Кирпичная облицовка.
• Отделка штукатуркой.
• Покрытие стен красками.

Для отделки фасада существует много видов облицовочных материалов. Выбрать подходящий для украшения и защиты помещений не составит особой сложности.