Кредит под залог недвижимости в совкомбанк.

Кредит под залог недвижимости вполне обоснованно считается едва ли не самым доступным способом получить заем в крупной сумме, например, на покупку другого жилья или на открытие собственного бизнеса. И лучше всего взять такой кредит в «Совкомбанке», поскольку это финансовое учреждение предлагает самые выгодные условия займа. Они будут одинаковы для всех потенциальных заемщиков.

Преимущества кредита под залог недвижимости в «Совкомбанке»

Отметим, что «Совкомбанк» является одним из старейших финансовых учреждений страны – он был создан в начале 1990-х годов, и за время своей работы накопил немалый практический опыт в самых различных видах кредитования. Это надежный банк с безупречной репутацией. И это важнейшее его преимущество, но не единственное.

Почему стоит обратиться в «Совкомбанк»? Потому что сотрудничество с ним обладает целым рядом дополнительных преимуществ, среди которых:

Прозрачные условия кредитования.
Понятная формула начисления процентов, причем ставка во многом зависит от финансового состояния заемщика, а также от того, каким дополнительным имуществом он располагает. Например, наличие автомобиля или еще одной квартиры, пусть даже в частичной собственности, является сильным аргументом в пользу положительного решения о выдаче кредита.
Большая сумма кредита. «Совкомбанк» предлагает своим клиентам до 60% от оценочной стоимости объекта недвижимости. Таким образом, если ваша квартира находится в центре столицы и расположена в новостройке, вы сможете рассчитывать на весьма солидную сумму. Но перед тем как заполнить заявку, уточните для самих себя стоимость вашей квартиры, чтобы понимать, на какую сумму примерно будет заключен договор.
Оперативное решение проблем.
Длительный срок выдачи (до 30 лет), а в современных условиях такое может предложить далеко не каждое финансовое учреждение, и уж точно не по потребительским кредитам.
Еще раз подчеркнем, что фиксированной ставки по кредиту нет. Она определяется индивидуально в каждом конкретном случае и во многом зависит от срока действия договора и целого ряда других факторов.

Условия выдачи кредита

Максимальная сумма займа, который можно получить под залог недвижимости, составляет 15 миллионов рублей. Получить такой кредит могут граждане Российской Федерации, уже достигшие 21 года и не старше 65 лет на дату, когда закончится действие договора. Требуется также, чтобы у потенциального заемщика в течение последних четырех месяцев была постоянная регистрация в любом городе России, и с условием, что он проживает в городе, где есть подразделение Совкомбанка, или в любом городе в радиусе 70 км от него.

В случае если банк одобрит выдачу кредита, заемщику необходимо будет заключить договор обязательного страхования и предоставить банку его подлинник. Кроме того, банк может потребовать копии документов, которые подтверждают оплату страховых взносов по данному договору. Также заемщик должен будет открыть текущий счет в Совкомбанке. Это обязательное условие получения кредита, и в дальнейшем пригодится при уплате ежемесячных платежей. Существуют еще некоторые нюансы оформления документов, с которыми клиента познакомят уже менеджеры.

Заемщик подписывает договор залога и кредитный договор. В этих документах указывают все существенные условия кредитования под залог недвижимости. В частности, говорится о том, что заемщик уплачивает ежемесячные платежи, кроме первого и последнего, в равных суммах (такой вариант называется аннуитетным). Ежемесячные платежи состоят из двух частей – тела кредита и начисленных процентов, порядок их расчетов будет указан в кредитном договоре.

Обратите внимание на то, что банк оставляет за собой право досрочного прекращения договора. Это возможно в следующих случаях:

при частых просрочках ежемесячных платежей или в случае, если такая просрочка превысила 30 дней;
если заемщик выполняет свои обязательства ненадлежащим образом, не выплачивает взносы по договору страхования и т.д.;
если в силу каких-то обстоятельств объект залога был утрачен или сильно поврежден;
если заемщик использует кредит на цели, не предусмотренные заключенным договором;
при нарушении правил пользования объектом недвижимости, находящимся в залоге, если это может привести к порче имущества;
если заемщик не пускает представителей банка проверить состояние квартиры.

Все эти случаи детально описаны в договоре между банком и заемщиком. Также там описаны основания для досрочного погашения кредита последним. Это делается в полном соответствии с действующим законодательством. Заемщик обязан заранее уведомить банк о своем решении досрочно погасить задолженность. Для этого он пишет заявление (его форма утверждена банком), в котором будет указана как дата досрочного погашения, так и способ оплаты – наличный или безналичный. Банк должен получить такое заявление за 10 дней до указанной даты досрочного погашения. Все эти условия вы сможете уточнить у менеджера банка еще до момента заключения договора, и не стесняйтесь узнавать подробности!

Требования банка

Совкомбанк предъявляет достаточно высокие требования к недвижимости как к залогу. Кредит может быть выдан исключительно под залог квартиры, других жилых объектов или нежилого помещения в Москве или на территории Московской области. Но это должна быть ликвидная недвижимость, то есть объектом залога не может быть квартира в панельном или блочном пятиэтажном доме в столице, если он числится в списках на снос. И даже если его в таких списках нет, возможности заемщика будут ограничены – кредит ему выдадут на срок не более одного года.

Какая еще недвижимость не может быть объектом залога? Это:

недвижимость, на которое есть обременение (например, она используется в качестве залога по другому договору), а также если есть лица, которые наделены безвозмездным правом на пользование таким объектом в течение своей жизни;
квартира или другое жилое помещение, где владельцем объекта или даже его части является лицо, не достигшее 18 лет.

Документы для оформления

Здесь заметим, что возможен кредит под залог недвижимости без подтверждения доходов. Оформление кредита возможно только при условии предоставления заемщиком целого пакета документов, в который входят:

Гражданский паспорт,
Как вариант – военный билет, водительское удостоверение, загранпаспорт, даже бумага о постановке на учет в фискальных органах,
Справка о доходах (не всегда требуется, ее наличие зависит от качества объекта залога) ,
Копия трудовой книжки или соответствующего договора для фрилансера,
Документы, подтверждающие право собственности заемщика на данный объект недвижимости (это должна быть соответствующая регистрация прав собственности, например, документ, который является основанием для возникновения таких прав – бумаги о приватизации, наследовании или факте дарения, договор купли-продажи и т.д.).

При условии, что заемщик состоит в браке, банк может потребовать соответствующий документ, а заодно письменное согласие супруга на то, чтобы данная недвижимость стала объектом залога. Вообще банк оставляет за собой право потребовать любые дополнительные документы.

Способы погашения кредита

Совкомбанк предлагает своим клиентам самые гибкие условия погашения кредита. Вы можете закрывать платежи наличными денежными средствами, которые будете вносить на счет через кассу банка, а можете перечислять деньги безналичным способом, как вам будет удобнее. И в том, и в другом случае оплата за услуги финансового учреждения взимается в соответствии с действующими тарифами.

При этом важно соблюдать график, который будет установлен кредитным договором. Там будет четко указана дата платежа – она определяется в индивидуальном порядке. И вносить деньги нужно будет до наступления этой даты. Если она приходится на выходной или праздничный день, то заемщик должен внести средства на следующий же рабочий день после наступления даты платежа.
За несвоевременную оплату таких платежей банк предусматривает штрафные санкции в соответствии с требованиями законодательства. Заемщику в таком случае придется платить неустойку в размере 0.3% (но не от всей суммы задолженности, а только от просроченного платежа), причем за каждый день такой просрочки. Кроме того, банк начислит ему штраф в размере 0.01% от суммы кредита. Если просрочки повторятся в будущем, за каждую из них нужно будет заплатить штраф и неустойку.

Наш сервис готов проанализировать текущие предложения и подобрать банк с наименьшим процентом.

Подобрать

Подождите, мы подбираем лучшее предложение: 17.0 % кредита.

Мы подобрали несколько выгодных предложений от банков с 12,0% годовых по кредиту.
Форма для заполнения находится ниже.

Кредитование в Совкомбанк

Чтобы в Совкомбанке, вам надо заполнить заявку на нашем сайте. Далее она отправится на рассмотрение в банк. В течение дня вы получите предварительное решение. С вами свяжется сотрудник и договорится о встрече в удобно время.

С каждым днем появляется все больше выгодных предложений от финансовых организаций. Каждое предложение несет в себе определенные условия. В данном случае – это наличие у вас квартиры или дома.

Вы можете спросить, зачем закладывать свое жилье, если можно просто взять обычный кредит в Совкомбанке. Но тут есть свои плюсы. Получить крупную сумму намного легче, если вы можете что-то предоставить в качестве залога. При этом количество справок и документов будет намного ниже.

В чем основные преимущества

Давайте взглянем, в чем достоинства такого кредитования в Совкомбанке:

Размер займа. Вы можете получить до 60 % от стоимости недвижимости. Подсчитайте сами. Если у вас квартира в центре города, то сумма может быть действительно большой. Есть некоторые ограничения. Минимальная сумма – 700 тысяч, а максимальная 15 миллионов рублей.
Сроки возврата. Максимум – это 30 лет. Учтите, что такой длительный период поддерживается очень малым количеством банков. Поэтому здесь можно балансировать между ставкой и дительностью.
Проценты. Ставка подбирается индивидуально. Например, если у вас есть недвижимость и автомобиль, то вы можете рассчитывать на 15%. Чтобы точно узнать возможные условия, требуется подать заявку на кредит под залог недвижимости без подтверждения доходов в Совкомбанк. После проверки будет вынесен вердикт.

Внимание! Оценку жилья производит специалист. На основе этих данных выносится финальное решение. Поэтому можно предоставлять не только квартиру, но и любое ценное имущество.

Некоторые нюансы, которые должен знать клиент

Есть множество ставок. От 15-19% до 36%. Вторая ставка – это фиксированная. Остальные рассматриваются, как пониженные. То есть в этом случае присутствуют дополнительные требования, которые используются, чтобы их активировать. Это может быть доп. Имущество или документы.

Следует обращать внимание на все факторы. Внимательно читайте условия. Иногда есть действительно подходящие варианты, но есть и наоборот. То есть, получить кредит под залог под высокую ставку очень просто. А вот, чтобы добиться выгодных условий, придется постараться. Чтобы узнать вариант, который вам доступен – заполните заявку.

Залоговое кредитование

Выгода обращения в Совкомбанк

Здесь все зависит от множества условий. Если у вас есть квартира в центре Москвы, то вам безусловно будет выгодно. То есть вам будет доступны самые выгодные условия и длительный срок. Чем лучше и дороже жилье, тем больше может получить заемщик.

Отсюда верно и обратное. Если жилье находится в небольшом городе и имеет невысокую ценность, но и денег за него будет значительно меньше. К тому же ставка может стандартная, без бонусного снижения.

Можно сделать вывод, что главную роль в таком типе кредита является не платежеспособность клиента, а именно ценность залога. Если хотите взять кредит под залог недвижимости в Совкомбанк, то отзывы реальных клиентов – это то, что вам нужно.

Антон, Москва

Недавно приобрели частный дом. Требовались большие траты для проведения капитального ремонта. Как оказалось, лучший вариант в таком случае был – обращение в Совкомбанк. Использовал свою квартиру в качестве залога. Сейчас исправно выплачиваю долг каждый месяц – пока все устраивает.

Кирилл, Подмосковье

Когда строили дачу, нужды были деньги на стройматериалы и многое другое. Не хотелось возиться с кучей документов. Поэтому было решено сделать по-другому. Своя двухкомнатная квартира использовать, как залог. В итоге процедура заняла буквально несколько дней. Рекомендую, если нужна большая сумма и довольно быстро.

Сегодня все чаще банки предлагают выгодные предложения по кредитам клиентам. Но все эти предложения сопровождаются определенными условиями. Главное условие конкретно этого продукта – наличие у вас недвижимости. Ваша недвижимость будет выступать в качестве залога. Конечно, можно рассуждать таким образом, мол, зачем мне оставлять в залог свою недвижимость, если я могу просто оформить кредит на привычных условиях? Но преимущество такого предложения от банка «Совкомбанк» заключается в том, что получить кредит на весьма приличную сумму, если оставить в качестве залога недвижимость, будет гораздо проще. То есть, если у вас есть жилье, вам отказали в других банках по кредиту, то почему бы не обратиться в данный банк за займом?

Наличные под залог недвижимости – в чем преимущества?

Сумма. «Совкомбанк» может предложить вам до шестидесяти процентов от стоимости вашей недвижимости. То есть, если у вас квартира в центре крупного мегаполиса, то вы получить можете действительно приличную сумму. А вообще максимальная сумма равняется 15 миллионам рублей. Меньше семисот тысяч банк не выдает. Поэтому рекомендуем сначала уточнить, сколько стоит ваше жилье, прежде чем подавать заявку на кредит.
Срок выдачи. Максимальный срок - 30 лет. Такое условие вам может предложить далеко не каждый банк. Но перед тем, как вы определитесь со сроками, сначала стоит узнать, какая процентная ставка будет ему соответствовать. Фиксированной ставки нет.
Процентная ставка - 14,99%. Очень привлекает, не правда ли? Но не торопитесь со своей заявкой. Поскольку если вы хотите взять кредит под такой процент, то у вас должно быть еще и дополнительное имущество – здесь уже речь идет не только о жилье, но и о транспортном средстве. Остальные требования для такой процентной ставке банальны. Если и рассчитывать на низкий процент, то только владельцам не одного имущества.

Нюансы

На третьем пункте хотелось бы остановиться. Поскольку здесь клиентам предлагают еще две ставки: 18.99% (что тоже неплохо) и 36% (уже немало). Вообще, 36% - это, можно сказать, фиксированная ставка. А вот уже две остальные идут как пониженные. А раз есть пониженные, то присутствуют и дополнительные требования, связанные с ними. Основное требование мы уже отметили – доп. имущество, а другие условия заключаются по большому счету в дополнительной документации.
Также стоит ознакомиться с «стоп-факторами» перед тем, как рассчитывать на пониженную процентную ставку. В них как раз-таки и заключается «ложка дегтя». Хотя, на первый взгляд, может показаться, что достаточно иметь недвижимость (быть ее владельцем), и кредит обязательно будет выдан, но это не так.
Взять кредит по стандартной ставке (36%) действительно можно, обладая исключительно имуществом и подходя еще под несколько стандартных требований, которые выставляет практически любой банк, но всех такая процентная ставка устроит. Причем даже на такую ставку стоит рассчитывать только тем людям, кто является владельцем недвижимости в пределах Москвы и ее области. В случае с пониженными ставками региональность недвижимости под залог не меняется.

Выгодность предложения от Совкомбанка

О выгодности сложно судить, поскольку все зависит от того, на какой срок и какую сумму вы планируете взять кредит. Если вы владеете жильем в Москве, стоимость которого составляет, допустим, 25 миллионов рублей, то ваше жилье попадает под 1 категорию согласно предложению банка. Соответственно, вам можно рассчитывать и на большой срок кредитования, и на большую сумму. Но в том случае, если у вас во владениях недвижимость за МКАДом, то здесь уже на 15 миллионов вам вряд ли стоит рассчитывать. Такое жилье попадает под третью категорию.

«Совкомбанк» достаточно серьезно отнесся к выбору залога. И это, наверное, главный недостаток банковского продукта. Таким образом, главным критерием становится именно сам залог, а не заемщик, как в случае с другими банками и их предложениями. Чем лучше жилье, чем лучше его месторасположение и стоимость, тем больше вероятность того, что вы получите кредит на крупную сумму сроком вплоть до тридцати лет.

Получение потребительского кредита сегодня – простой способ получить нужную сумму денег. Банки готовы предоставить деньги на любые нужды. Однако в ряде ситуаций выдаваемого капитала может быть недостаточно для осуществления планируемой цели. Чтобы повысить лимит, клиент обладает возможностью получить займ наличными под залог дома или другого недвижимого имущества. Подобную услугу предоставляет Совкомбанк. Чтобы разобраться во всех нюансах предложения, нужно ознакомиться с актуальной информацией по теме.

Совкомбанк: условия

В кредитной организации действует 3 тарифных плана, подразумевающих наличие недвижимого имущества в качестве обеспечения:

на приобретение недвижимого имущества;
под залог недвижимости;
под залог квартиры или комнаты.

Обратившись в Совкомбанк, клиент сможет получить от 300000 до 30000000 рублей. На сумму кредита оказывает влияние стоимость недвижимости. Величина займа может доходить до 60% от цены имущества, предоставленного в качестве обеспечения.

Величина процентной ставки начинается от 17%. Итоговый размер переплаты зависит от индивидуальных особенностей сотрудничества. Начиная взаимодействие с Совкомбанком, клиент должен быть готов к тому, что итоговая ставка будет на несколько процентов выше минимальной. Максимальный размер переплаты может доходить до 25%.

Важно! Капитал предоставляется только в рублях. Предложений, позволяющих взять кредит в иностранной валюте под залог квартиры, не предусмотрено.

Период возврата зависит от желания клиента, получаемой суммы и индивидуальных нюансов сотрудничества. Он может варьироваться от 1 до 10 лет. Предоставленные денежные средства перечисляются на счет клиента.

Требования к заемщику и залогу

Чтобы начать сотрудничество с Совкомбанком, клиент должен изучить условия сотрудничества и соответствовать требованиям организации. Воспользоваться предложением смогут лица, которые:

являются гражданами РФ;
достигли возраста в 20 лет, но не превысили отметку в 85 лет;
живут в регионе, на который распространяется действие продукта;
имеют постоянную регистрацию на территории РФ, которая была оформлена не менее 4 месяцев назад.

Требования предъявляются и к недвижимому имуществу, которое будет выступать обеспечением по кредиту. Их перечень зависит от выбранного тарифного плана. Так, если клиент планирует купить недвижимость на деньги банка, он сможет выбрать:

квартиру, которая располагается в многоквартирном доме;
нежилое помещение;
апартаменты.

Строение, в котором располагается объект залога, должно находиться на территории Москвы или МО. Купить недвижимости в других регионах на деньги банка не получится. Кредитное учреждение ответит отказом и в следующих ситуациях:

недвижимость, которую хочет купить клиент, располагается в панельном пятиэтажном доме, который должен пойти под снос;
объект находится в обременении;
недвижимость принадлежит лицу, имеющему безвозмездное право пожизненного пользования;
объект входит в состав ЗАТО.

Если клиент получает кредит под залог недвижимого имущества, перечень требований остается прежним. Добавляется лишь дополнительное условие для отказа, в соответствии с которым Совкомбанк не примет объект в качестве залога, если его полным или частичным собственником является лицо, не достигшее совершеннолетия.

Если в качестве обеспечения предоставляется квартира или комната

Тариф Совкомбанка, позволяющий получить деньги в долг под залог квартиры или комнаты, не похож на другие. Он представляет собой денежный займ. По этой причине перечень требований существенно расширяется. Утверждение касается не только недвижимого имущества. Увеличивается и список требований, которые предъявляются к заемщику. К стандартному перечню добавляется необходимость официального трудоустройства и присутствие телефона для осуществления оперативной связи.

В ряде ситуаций может потребоваться привлечение созаемщиков. Они необходимы, если квартира или комната находятся в совместной или долевой собственности нескольких лиц. Аналогичное требование предъявляется и в случае, если недвижимость была подарена, и даритель прописан в ней.

Важно! Предложение от Совкомбанка нельзя рассматривать, как способ, позволяющий получить деньги без подтверждения дохода. Чтобы оформить займ, человеку придется представить соответствующую справку.

Список требований, предъявляемых к объекту залога, меняется полностью. Банк согласится принять в качестве обеспечения недвижимость, которая:

не находится в аварийном состоянии;
не состоит на учете на капитальный ремонт;
не стоит в очереди на реконструкцию или снос;
не фигурирует в договорах дарения или отчуждения, в том числе и предварительных.

Требования должны соблюдаться в полном объеме. Если хоть одно из них не выполняется, кредитная организация откажется предоставлять деньги в долг. Следует помнить, что Совкомбанк займы под залог земельного участка не выдает.

Оформление кредита: документация

Чтобы начать сотрудничество с кредитной организацией, клиенту потребуется подготовить пакет документации. Список тоже может меняться в зависимости от выбранного тарифного плана.

При покупке жилья на деньги банка

Если заемщик планирует получить деньги в долг на покупку жилья, которое в дальнейшем и будет выступать объектом залога, потребуется предоставить:

паспорт;
справку о доходах, составленную по форте 2-НДФЛ или оформленную по форме банка;
копию трудового договора или трудовой книжки.

Чтобы начать сотрудничество с Совкомбанком, потребуются и документы от продавца недвижимости. Список должен иметь следующий состав:

основной документ гражданина РФ;
документация, подтверждающее наличие права собственности;
выписка из домовой книги;
справка, подтверждающая отсутствие задолженностей по платежам за коммунальные услуги.

Следует помнить, что банк может потребовать расширить перечень необходимой документации.

При получении денег под залог недвижимости

Если клиент планирует получить потребительский кредит под залог недвижимости, список документации существенно изменится. Чтобы банк согласился выдать деньги в долг, заемщик обязан предоставить:

удостоверение личности;
СНИЛС;
подтверждение размера ежемесячного дохода;;
свидетельство, подтверждающее прохождение регистрации права собственности;
документацию, подтверждающую наличие права собственности на недвижимость;
выписку из домовой книги;
согласие супруга заемщика на предоставление недвижимости в качестве обеспечения по кредиту;
анкету, заполненную супругом заявителя.

Если клиент Совкомбанка привлекает поручителей, они тоже должны будут предоставить документацию. Перечень необходимых бумаг для лиц, согласившихся поручиться за заемщика, значительно уже. В процессе оформления кредита потребуется предоставить:

паспорт;
дополнительное удостоверение личности;
подтверждение размера дохода.

Документы обязаны предоставить и лица, выступающие в качестве созаемщиков. Их Совкомбанк просит приложить к общему перечню документации только паспорт и СНИЛС. Ознакомиться со всеми видами типовых договоров, которые будут заключены в процессе взаимодействия с кредитным учреждением, и найти формы для составления заявлений можно, посетив официальный сайт Совкомбанка.

Как оформить залоговый кредит в Совкомбанке?

Сегодня существует несколько способов, позволяющих подать заявку на получение кредита в Совкомбанке. Клиент может лично посетить отделение организации или обратиться в компанию с просьбой о предоставлении займа, заполнив онлайн-форму на официальной странице кредитного учреждения. Выбор способа зависит от удобства клиента.

Если клиент решил лично обратиться в Совкомбанк, он должен посетить одно из отделений компании и подать заявление. Действие может быть выполнено без полного пакета документации. Однако эксперты советуют заранее подготовить необходимые бумаги. Если они будут иметься в наличии во время подачи заявки, кредитное учреждение может сразу вынести положительное решение по займу и осуществить оформление. Это позволит существенно сэкономить время.

Важно! Займ под залог недвижимости в Совкомбанке может быть выдан пенсионерам.

Однако быстрое оформление возможно крайне редко. Выдавая кредит под залог недвижимости, специалисты Совкомбанка вынуждены будут потратить время на анализ объекта, предоставляемого в качестве обеспечения. Клиент должен заранее подготовиться к тому, что процедура оформления может занять несколько дней.

Онлайн заявка позволяет обратиться в банк, не выходя из дома. Чтобы подать ее, клиент должен посетить официальный сайт Совкомбанка и заполнить онлайн-форму. Когда заявка отправлена, придется дождаться решения фирмы. Следует помнить, что полностью удаленного оформления кредита под залог недвижимости в Совкомбанке не предусмотрено. Получив положительный ответ, заемщик должен будет посетить отделение кредитного учреждения и заключить договор. При себе необходимо иметь полный перечень документации.

Особенности погашения кредита

Когда займ оформлен, а денежные средства предоставлены, клиент обязан начать осуществлять погашение взятых на себя долговых обязательств. Заемщик Совкомбанка должен выполнять закрытие кредита с помощью внесения ежемесячных платежей. Для осуществления манипуляции можно:

вносить деньги через кассу кредитного учреждения;
выполнять погашение через интернет-банк;
воспользоваться банкоматами Совкомбанка;
перечислить средства с помощью карты;
воспользоваться возможностями Почты России.

Выбор подходящего способа зависит от предпочтений клиента.

Потребительское кредитование является одним из приоритетных направлений деятельности Совкомбанка. Для клиентов действуют максимально выгодные условия оформления и погашения кредитов. Значительной популярностью пользуются займы с обеспечением в виде недвижимого имущества. Для банка появляется гарантия возврата средств, а для клиента значительно уменьшается комплект требуемых документов.

В Совкомбанке кредит наличными под залог недвижимости доступен любым категориям граждан ― в том числе, лицам без официального трудоустройства, студентам и пенсионерам. Перед тем, как воспользоваться данным предложением, следует ознакомиться с действующими условиями, а также с отзывами о кредите под залог недвижимости в Совкомбанке в открытых источниках.

Требования к клиенту и предмету залога

Для желающих оформить кредит под залог недвижимости в Совкомбанке, условия являются простыми, доступными и прозрачными.

Обязательные требования к заемщику минимальны ― он должен иметь постоянную регистрацию в Российской Федерации, а также быть не моложе 20 и не старше 80 лет на момент полной выплаты займа.

В качестве залога для обеспечения кредита может быть использовано недвижимое имущество следующих видов:

квартира;
апартаменты;
комната;
нежилое помещение;
жилой дом с земельным участком, расположенный на территории Москвы или Московской области.

При соответствии всем перечисленным условиям, клиент может получить в Совкомбанке кредит под залог недвижимости без подтверждения уровня своего дохода. Максимальная сумма кредитных денежных средств составляет 100 000 000 российских рублей.

На выгодных условиях предоставляется ― он дает возможность получения от 50 тысяч до 1 миллиона рублей без обязательного подтверждения дохода.

Какие объекты не могут быть приняты в залог

Тем, кто планирует оформить кредит наличными под залог недвижимости в Совкомбанке, нужно учесть, какие виды имущества не могут быть приняты согласно банковским условиям.

строения некапитального типа (например, ангары, выполненные из металла);
производственные здания и склады, в отношении которых есть предписания государственного пожарного надзора, невыполненные за период более полугода с момента их выдачи;
частные или дачные дома, стены которых выполнены из дерева.

А также помещения:

в сооружениях с незаконченным процессом строительства;
в многоквартирных домах с деревянными стенами и перекрытиями;
с внешними и/или внутренними повреждениями и дефектами;
расположенные в аварийных или подлежащих сносу постройках;
с наличием незарегистрированной перепланировки, подразумевающей частичный или полный демонтаж несущих конструкций, нарушение общих границ недвижимого объекта, а также самовольный перенос газового оборудования без оформления соответствующего разрешения;
входящие в закрытые административно-территориальные образования.
Также немаловажным условием является юридическая чистота объекта недвижимости. Т.е объект не должен быть под спором, арестом, находиться в залоге у банка, частного лица и без иных видов обременений. Земля под объектом также должна быть оформлена.

Как подать заявку на кредитование

Подать заявку на кредит под залог недвижимости в Совкомбанке можно двумя способами:

Обратиться в ближайший банковский филиал, представить гражданский паспорт и заполнить анкету, указав желаемую сумму, период кредитования, ФИО, дату рождения, регион проживания, а также данные для связи ― действующий номер мобильного телефона и адрес электронной почты. Сроки рассмотрения заявки варьируются от 1 до 4 дней.
Заполнить анкету в онлайн-режиме, посетив официальный банковский сайт. Дождавшись звонка из банка, обсудить все подробности с менеджером. Решение по такой заявке обычно принимается в течение одного рабочего дня, что позволяет экономить время.

Также на сайте можно, воспользовавшись удобным под залог недвижимости в Совкомбанке, рассчитать ежемесячный платеж и точную процентную ставку.

Требуемый комплект документов

Данный вид кредитования оформляется с минимальным набором документов. От заемщика требуется:

паспорт гражданина Российской Федерации;
в качестве второго документа на выбор ― загранпаспорт, военный билет, водительское удостоверение или свидетельство о постановке на учет в налоговых органах.

Если кредит в Совкомбанке под залог недвижимости оформляется пенсионерам, нужно также предоставить пенсионное удостоверение.

Обязательный список документов на залоговый объект недвижимого имущества включает в себя:

свидетельство о регистрации права собственности;
основание возникновения права собственности;
справку об отсутствии задолженности по платежам за коммунальные услуги;
выписку из домовой книги.

Совкомбанк выдает кредиты под залог недвижимости любым категориям граждан. Документальное подтверждение дохода не требуется, а на рассмотрение заявки затрачивается не более трех дней.