Помощь по Теле2, тарифы, вопросы

Сегодня можно найти готовые проекты домов с подвалом самой разной конфигурации. Они могут включать в себя один или несколько этажей, цокольное помещение, мансарду и т.д. При этом широкий ассортимент доступных материалов и технологий позволяет реализовать самые разные инженерные решения без ущерба для качества и долговечности возводимых зданий.

В нашей статье мы постараемся проанализировать основные характеристики, которыми обладает типовой проект дома с подвалом, а также остановимся на его достоинствах и недостатках.

Общая планировка

При разработке плана будущего дома мы стремимся максимально эффективно использовать отведенную площадь. Именно с этой целью осуществляется постройка подпольных помещений – подвалов, полуподвалов, цокольных этажей и т.д.

При условии соблюдения строительных норм мы получаем существенный прирост полезного пространства, которое можно использовать для решения самых разных задач.

• Проекты одноэтажных домов с подвалом являются весьма распространенными . Небольшие габариты самого дома делают обустройство дополнительного помещения весьма желательным. Зачастую в таких домах подвал используется не только как подсобное помещение, но и как место расположения коммуникаций, отопительных приборов и т.д.

Обратите внимание!
Популярной также является комбинация « ».
При этом подпольное помещение располагается таким образом, что ниже уровня грунта размещается только его часть, как правило – не более половины высоты.

• Проекты двухэтажных домов с подвалом также вполне практичны . И хоть в данном случае недостаток жизненного пространства ощущается не так остро (два этажа все-таки!), лишним подпольное помещение не будет. Основным недостатком подобного решения является достаточно высокая цена, ведь затраты на возведение верхних этажей будут немаленькими даже сами по себе.

• Достаточно часто реализуются также проекты домов с мансардой и подвалом . В этом случае закладывается только один «полноценный» этаж, на котором размещается прихожая, гостиная и кухня с санузлом. Технические службы и кладовые располагаются под полом, а на мансарду выносятся все спальни и кабинеты.

Применяемые технологии

При чаще всего применяется единая технологическая схема:

• Выборка грунта осуществляется с таким расчетом, чтобы вместить не только подземную часть здания, но и достаточно мощный (до полуметра) гидроизоляционный слой из мембран, песка и гравия.

Обратите внимание!
Проектировка и возведение подвалов в обводненных грунтах весьма затруднительны.
Если есть возможность, то располагать подобное строение нужно либо в относительно сухой местности, либо на возвышенности.

• Пол в подвале чаще всего делают бетонным, с дощатым настилом или керамической облицовкой. Глинобитные полы обустраивают крайне редко, поскольку они не обладают должным уровнем водостойкости.
• Стены могут являться как частью монолитного заглубленного фундамент ленточного типа, так и отдельными конструкциями. Во втором случае для возведения стен используются крупноразмерные бетонные блоки, пенобетон, кирпич и т.д.
• При кладке стен из пеноблока или кирпича обязательным является армирование. Также инструкция предусматривает обустройство монолитного ростверка под перекрытием, на котором обустраивается пол первого этажа.

Обратите внимание!
Проекты домов из бруса с подвалом, а также некоторые другие варианты предполагают обязательное высотой от 30 см.

• Подвальное помещение обязательно гидроизолируется как изнутри, так и снаружи. Также желательным является его утепление, особенно тогда, когда подвал нужно использовать не только в качестве склада.

Варианты использования подвальных помещений

Пространство, расположенное под полом первого этажа, может быть использовано самыми разными способами:

• Чаще всего здесь располагаются кладовые. В них могут храниться как ненужные вещи, так и нескоропортящиеся продукты – консервация, овощи, соленья и т.д. Практически каждый типовой проект дома с полуподвалом разрабатывается с расчетом именно на такое использование.

Обратите внимание!
Для обустройства винного погреба – а его делают довольно часто – необходимо обеспечить постоянный контроль температуры и влажности.
Несмотря на кажущуюся простоту, задача эта весьма трудоемкая и затратная.

• Еще одно популярное решение – размещение здесь технических служб. Установив под полом бойлер для воды или отопительный котел, мы получим существенный выигрыш в полезной площади. Естественно, само помещение необходимо спланировать и оборудовать таким образом, чтобы обеспечить удобный доступ для обслуживания и наладки аппаратуры.

• Мастерская под полом первого этажа – решение, знакомое нам по голливудским фильмам. Несмотря на всю его привлекательность, у нас оно используется довольно редко.

Обратите внимание!
Если вы все же решите обустроить мастерскую, необходимо позаботиться о качественной приточно-вытяжной вентиляции.

• А вот жилые помещения стоит размещать в цокольном этаже. Конечно, можно модифицировать проект дома с мансардой и подвалом таким образом, чтобы гостиная или одна из спален были перемещены на нижний уровень, но добиться оптимального микроклимата в такой ситуации будет куда сложнее. Да и со светом проблема: небольшие окошки под потолком естественное освещение никак не обеспечат.

Впрочем, при необходимости подвал можно переоборудовать своими руками с какой угодной целью. Главное, чтобы ресурсы это позволяли!

Достоинства и недостатки

К плюсам, которыми обладает дом с оборудованным подпольным помещением, можно отнести:

• Высокую сейсмоустойчивость за счет большого объема подземной части.
• Более эффективную теплоизоляцию нижней части здания, особенно в случае утепления подвала или установки там отопительных приборов.
• Дополнительную полезную площадь, которую можно использовать несколькими различными способами.

Утеплим подпольные помещения – будет теплее и в самом доме

В тех случаях, когда участок небольшой многие приходят к решению построить дом с подвалом. Это является очень хорошим выходом из положения, поскольку можно возвести дом достаточно большого размера с несколькими спальными комнатами и достаточным количеством хозяйственных и бытовых помещений. Но прежде чем заняться составлением плана дома с подвалом, требуется убедиться в том, что рельеф местности позволяет проводить подобные манипуляции. В противном случае подвальное помещение может принести много проблем и стать источником незапланированных трат. Это связано с отоплением, гидроизоляцией подвала изнутри и прочим.

Особенности проектирования здания с подвалом

Прежде чем начать составление проекта, обязательно следует провести геодезические работы, чтобы определить степень влажности почвы, а также глубину залегания грунтовых вод. Если предполагается строительство дома на участке с близкорасположенным водоносным слоем, то процесс оборудования подвала станет довольно трудоёмким и дорогим. Идеальным местом для возведения дома с подвальным помещением является прямая местность либо участок с небольшим наклоном, эти параметры гарантируют равномерное распределение влаги в процессе движения грунтовых вод в весенний период, а также отсутствие подтопления дома, с одной стороны.

Дома с подвалом

Существование подвала в частном доме зачастую решает проблему маленького участка земли. Когда хочется разместить на небольшой территории полноценный дом для большой семьи. Если соблюдать все технологические процессы и провести тщательное исследование почвы, то подвал жилого дома значительно расширит общую площадь. Дополнение к свободной площади жилья гарантирована - как в качестве жилых комнат, так и рабочей зоны для котлов отопления, систем коммуникаций и прочее. Подвал - это отличный вариант обустройства одноэтажного дома на небольшом земельном участке.

При проектировании двухэтажного дома цокольный этаж предпочтительно отводится под коммуникации, складское помещение или же там оборудуется мастерская.

Что разместить в подвальном помещении?

Не стоит слепо следовать за стереотипами и превращать подвал в складское помещение для хозяйственных нужд. В нём можно оборудовать следующее:

• Кладовая. В большинстве случаев, в подвальном помещении все равно обустраивают подсобные и кладовые комнаты. Там хранится различная утварь, ненужные старые вещи, заготовки на зиму и прочее. Но использовать помещение для этих целей рационально лишь в том случае, если подвал непригоден для установки оборудования и комфортного пребывания людей.
• Котельная. Цокольный этаж очень часто используют для размещения коммуникаций, это позволяет значительно сэкономить место на основных этажах. Например, в подвале можно поставить отопительный котёл либо бойлер. Для обустройства котельной подвал в частном доме должен быть сооружён таким образом, чтобы помещение соответствовало всем техническим требованиям, на основе которых разрешается размещение инженерного оборудования.
• Мастерская. А любители творить что-либо своими руками подвал могут использовать в качестве мастерской. Это отличная возможность оборудовать просторное помещение для выполнения рутинной работы. Таким образом, можно сэкономить средства и время на строительстве отдельной постройки под эти цели. К тому же выделить дополнительную площадь не всегда позволяют размеры участка.
• Гардеробная, спортивный зал, бильярдная или кухня. А в этом случае при обустройстве помещения необходимо уделять большое внимание гидроизоляции подвала изнутри, отоплению, а также подготовке помещения к длительному пребыванию людей.

Преимущества подвального помещения в доме

Основными достоинствами подвала являются:

• Высокая степень теплоизоляции первого этажа за счёт того, что под полом находится тёплое помещение (в особенности, если подвал является жилой комнатой с отоплением).
• У владельцев дома появляется дополнительное свободное пространство, причём для этого не требуются большие затраты. К примеру, строительство ещё одного этажа (даже своими руками) обойдётся гораздо дороже, чем обустройство цоколя или подвала.
• При проживании в регионе с вероятностью землетрясений наличие подвального помещения сможет обеспечить хорошую степень сейсмоустойчивости строения.

Недостатки

Но несмотря на все достоинства, проекты одноэтажных домов с подвалом имеют и свои недостатки. Рассмотрим подробнее:

• Возвести жилое помещение с подвалом возможно только на той местности, где это позволяют сделать грунтовые условия. К примеру, даже в нашей местности есть зоны с повышенным уровнем грунтовых вод либо плавучими почвами, соответственно строительство домов с подвалом там запрещается контролирующими органами.
• Наличие подвала в проекте дома в любом случае ведёт к удорожанию. Поэтому если у вас ограниченные ресурсы, следует очень хорошо обдумать свои возможности. Либо постараться выполнить большую часть отделочных работ в доме собственными руками.
• Таким образом, основной минус проекта дома с подвалом заключается в его финансовой составляющей. А для отдельных регионов — в физической невозможности обустройства подвального помещения.

Проектирование

Правильное размещение дома на участке и комнат внутри его являются определяющими факторами удобства. Самая распространённая форма здания - прямоугольник, без каких-либо выпирающих декоративных составляющих.

Если правильно расположить комнаты и окна в проекте, то это поможет существенно снизить затраты на электричество и теплоснабжение. Если по плану предполагается гараж в подвале, то, как правило, въезд в него отделяется с фронтальной стороны дома. При проектировании требуется принимать в расчёт то, что с северной стороны необходимо размещать комнаты с минимальным количеством окон либо вовсе без них. Общие комнаты располагаются с южной стороны, а окна спальных лучше делать с выходом на восточную, западную, юго-восточную или юго-западную сторону. Таким образом, в зимнее время года сохраняется тепло, а свет будет падать туда, где это необходимо в нужном количестве. Кроме того, при планировании следует предусматривать возможное увеличение семьи и подготовить дополнительные помещения.

А также следует решить, сколько выходов вам потребуется, и как они будут размещаться. Если в стенах подвала обустраивается гараж, то можно сделать вход и с улицы, и из дома. Определитесь, какие комнаты сделать смежными, а какие из них нужно расположить подальше друг от друга.

Проект классического коттеджа 10х10 с подвалом

Стены дома делаются из энергоэффективного газобетона с правильными линиями. Габариты здания - 10х10 метров, с симметрично расположенными окошками и большим подвальным помещением. В нём располагаются три свободных помещения для хозяйственных нужд и котельная. Таким образом, с первого этажа снята практически вся функциональная нагрузка, и там спокойно обустраивается просторная и светлая кухня - гостиная с эркером. Кроме этого, на первом этаже есть кабинет и санузлы.

Второй этаж . Здесь располагаются три спальни, два санузла (один из них можно переделать в ванную комнату). В самой большой спальне есть гардеробная, две другие снабжены выходом на балкон.

Всё это дополняет просторная мансарда и закрытая терраса.

Проект дома с подвалом

Следующим рассмотрим проект с простой, удобной, но очень функциональной планировкой.

Подвал: гараж, мастерская, кладовые комнаты (2) и санузел.

Основная площадь: гостиная, спальные комнаты (4), большая кухня, столовая, санузел.

Мансарда - спальня и кабинет.

Типовой проект семейного двухэтажного жилого дома с гаражом

Проекты домов с подвалом и гаражом предполагают самые разные варианты по функциональности и площади. Рассмотрим самый популярный.

Общая домовая площадь 173,9 кв. м.

Состав дома:

• Спальные комнаты (4) с нишами для купейных шкафов.
• Гостиная, где можно всей семьёй смотреть домашний кинотеатр и греться у камина.
• Кухня-столовая для проведения семейных праздников, из которой можно выйти на террасу.
• Санузел.
• Ванная комната.
• Тамбурное помещение.
• Холл.
• Коридор.
• Подсобка, в которой можно не только хранить вещи, но и заниматься глажкой одежды.
• Гараж, пристроенный к дому, с навесом для ещё одной машины. А также из гаража можно напрямую попасть в котельную.

Проекты домов с подвалом могут быть очень разными. Представленный современным строительным рынком ассортимент материалов и технологий даёт возможность владельцам осуществлять любые, даже очень смелые решения.

Для владельцев автомобилей очень востребованными являются проекты, в которых подвалы расположены в гаражах. В этом случае экономится площадь загородного участка, увеличивается комфортность проживания, что возможно при создании дополнительных помещений, используемых для разных целей.

Какие преимущества имеет гараж с подвалом, проект какого строения выбрать для своего участка, подскажет статья.

Строительство подвала в гараже

Выбирая проект гаража с подвалом, необходимо учитывать некоторые правила сооружения конструкций.

К ним относятся:

• Глубина погреба должна быть до двух метров.
• Близость грунтовых вод или влажного грунта, предопределяет необходимость возведения стен из монолитного водонепроницаемого бетона или материала с достаточной плотностью.
• При сухом грунте, стены изготавливаются из облегченных стандартных асбестоцементных волнистых шиферных листов, используемых для кровли. Монтируются они в два слоя, затем саморезами или шурупами фиксируются к деревянному каркасу, что делает строение довольно прочным. Склеиваются листы между собой клеем на цементно-казеиновой основе или битумной мастикой.
• Для гидроизоляции помещения используется горячий битум, которым обмазываются ограждающие конструкции в два слоя.

Совет: Перед нанесением любого покрытия должна выполняться обработка поверхности грунтом.

• Для обеспечения циркуляции воздуха производится монтаж вентиляционной трубы с двумя каналами или устраивается люк с решеткой (см. ), который в зимний период утепляется старым ватным одеялом.

Преимущества строения

Не стоит использовать проект гаража с погребом, для возведения металлической конструкции, которая считается относительно временным строением. Основной причиной этого является довольно высокая цена постройки. Строить в гаражах погреб имеет смысл при его эксплуатации более 20 лет.

Преимущества такой конструкции:

• Возможность использовать подвал для хранения зимних припасов.

• Помещение достаточно легко переоборудовать и использовать как мастерскую, что очень важно для многих автовладельцев, особенно в кооперативных стандартных гаражах, которые не имеют отдельного места для организации мастерской.

• Такие помещения используется для хранения предметов и вещей, которые жалко выбросить, но они не нужны в данный момент.

• При решении построить гараж с погребом, проект, составленный грамотно, позволяет рассматривать сооружение, как выгодно приобретенную долгосрочную инвестицию, предусматривающую вложение средства в строительство один раз.

Дом с подвалом и гаражом

Особого внимания заслуживают проекты домов с подвалом и гаражом.

Целесообразность их выбора определяется, прежде всего, предварительной сметой расходов. Очень часто проекты одноэтажных домов с гаражом и подвалом увеличивают стоимость строительства всего здания на 15-30%, что является довольно внушительной суммой в денежном выражении. Однако наличие подвала значительно расширяет возможности проекта, позволяет рациональнее и экономнее использовать пространство в самом доме.

Выбирая проект дома с подвалом и гаражом, необходимо определить рациональность такого решения. Особе значение следует придавать геологическим факторам.

К ним относятся:

• Высота залегания грунтовых вод над уровнем земли . Если она выше, чем глубина заложения фундамента, при сооружении подвала понадобится затратить дополнительные средства на приобретение и устройство дорогой и надежной гидроизоляции (см. ).

Например: в доме, где подвал не предусмотрен, достаточно устройство горизонтальной гидроизоляции на уровне цоколя фундамента.

• Вид грунта. При наличии на участке грунтов скалистого типа, для устройства фундамента потребуется привлечение спецтехники.

Преимущества и недостатки, которые имеет проект дома с гаражом и подвалом, представлены в таблице:

Варианты исполнения

Проекты гаражей с подвалом могут быть самыми разными.

Некоторые примеры представлены ниже:

• Самый популярный вариант — полностью заглубленный погреб глубиной от 1,5 до 3 метров.

Совет: Окончательную глубину погреба следует выбирать в зависимости от глубины размещения грунтовых вод. Источник влаги от основания подвала должен быть на расстоянии минимум 50 сантиметров.

• Вход в гараж и подвал раздельные. Такой вариант обычно используется при сооружении капитальных гаражей.

В этом случае погреб может быть полузаглубленным до одного метра глубиной или полностью заглубленным. Несмотря на значительный объем строительных работ, которые требует погреб под гаражом, проект, при правильной разработке, будет очень полезным при строительстве капитального строения.

Составление плана

Составляя проекты одноэтажных домов с подвалом и гаражом, необходимо учитывать такие факторы:

• Нельзя производить строительство в низине. Это место, где строение будет постоянно подвергаться подтапливанию талыми и ливневыми водами.
• Возведение строений не стоит производить рядом с деревьями, их корни могут нанести большой вред зданию.
• Все проекты домов с подвалом, гаражом и мансардой, должны включать вопросы по организации систем электрификации, водоснабжения и канализации.
• Не стоит строить здание над подземными коммуникациями. Они должны иметь всегда свободный доступ.

Документы проекта

В комплект документации при разработке любого проекта входят:

• Схема расположения здания на участке.
• Эскиз сооружения, выполненный в масштабе и цвете.
• План гаража, подвала и жилых помещений с указанием их размеров, отметок по высоте, расположением ворот, дверей, окон и лестниц.
• Описание фундамента.
• Подробные чертежи каркаса здания.
• Спецификация материалов, необходимых для отделки.
• Эскизы крыши и материалы для кровли.
• Схема подвода коммуникаций.

• Пояснительная записка.
• Расчет стоимости материалов и работ.
• Набор необходимых инструментов.

Составление проекта

Составив план строительства, разрабатывается его проект. Это можно сделать, заказав документы в архитектурной организации, приобрести уже готовый или, при наличии знаний, выполнить своими руками.

Стоимость в первых двух случаях может быть достаточно высокой, но при этом значительно уменьшается время на разработку документации. Для этого представители агентства обычно выезжают на место строительства, производятся все необходимые замеры и составляют проект под конкретные условия эксплуатации здания и требования заказчика.

Какие бывают проекты двухэтажных домов с подвалом и гаражом, одноэтажных зданий или отдельно стоящих гаражей с подвалом показывает видео.

Совет: При самостоятельной разработке проекта, его необходимо показать специалистам. Они одобрят документацию, скорректируют ее, при необходимости.

Инструкция по самостоятельной разработке проекта состоит из таких этапов:

• Определяется, какое количество автомобилей будет храниться в гараже: одна, две или большее число.
• . При этом учитывается, размещение в нем лишь машин, или они будут здесь же ремонтироваться, наличие стеллажей для хранения инструмента, необходимость свободного места для удобного перемещения человека, выполняющего ремонт авто.
• Выбираются размеры подвального помещения.

• Разрабатываются поэтажные планы здания.

• Решается функциональное назначение мансардной части, при ее наличии: будет она предназначена для жилья или других целей.

Совет: Составляя план, следует использовать точные мерительные инструменты.

• Разрабатывается план мансарды. Для жилого помещения должно учитываться, где будут спальня, уголок для кухни, санузел.

• Выбирается крыша для здания.

• Размещается система электроснабжения.

• Составляется спецификация материалов для возведения строения. Это влияет на стоимость конструкции, длительность ее строительства, долговечность и надежность здания.
• Оформляется окончательно комплект документации проекта на бумаге, с учетом всех деталей конструкции.

Соблюдая все требования при составлении плана строительства здания, выбрав подходящие проекты двухэтажных домов с гаражом и подвалом, качественно и правильно проводя все работы по их возведению, можно построить дом на любой вкус. При этом строение будет служить уютным жилищем для людей и местом хранения автомобиля долгое время.

Сегодня практически в любом частном доме есть подвал или гараж. Нередко требуются оба помещения. Планировка таких сооружений имеет много привлекательных преимуществ:

Планировка подвального этажа в современном доме

1. Общая система отопления для всех жилых и нежилых комнат дома. Не требуется покупать дополнительный электрический обогреватель для гаража или подвала.
2. Удобный вход в подвал из . Сходить за маринадами не будет обременительным при любых погодных условиях, и не нужно переобуваться и переодеваться.
3. Обустройство подвала и гаража под землёй, если площадь дачного участка невелика.
4. Строительство проводится в сжатые сроки.
5. Тёплый гараж – зона комфорта для автолюбителя.

Проекты домов с подвалами и гаражами имеют и недостатки:

1. Требуется организовать высококачественную систему вентиляции. Только в этом случае выхлопные газы не будут попадать в жилые помещения.
2. Фундамент потребует больших капиталовложений по сравнению со строительством одного гаража. Необходимо при его возведении соблюдать определённые правила.
3. Если вы выбрали проект с гаражом в подвале, тогда въезд осложняется из-за пандуса.

   

   Проект и планировка дома с подвалом и гаражом

4. должны иметь хорошую гидроизоляцию фундамента.
5. Перед заливкой основания следует организовать смотровую яму.
6. Естественного освещения недостаточно, поэтому требуется продумать, как будут освещаться помещения подвала с гаражом.

Можно строить дома с одним, двумя и большим количеством этажей. К популярным проектам относятся , где есть подвал или гараж. также считаются востребованными.

Нужно ли вам подвальное помещение, требуется решить при заливке фундамента. Такой вариант считается удобным. Обустройство подвала – оптимальное решение для разгрузки территории от различных хозяйственных построек.



Планировка всех этажей коттеджа с подвалом, гаражом и мансардой

Практичный хозяин сможет разместить здесь котельную, кладовую или бойлерную. Если в доме есть подвал, можно обустроить «тёплые полы». Их легко сделать, когда система отопления является автономной. Строительство подвала необходимо начинать при закладке основания будущего сооружения.

Комплексного подхода требует возведение жилого сооружения с мансардой. Помещение мансарды может быть непростым местом для складирования ненужных вещей. Здесь можно оборудовать мастерскую или кабинет. нередко используют как комнату для гостей. В процессе строительства мастер должен учитывать, что на фундамент будет оказываться дополнительная нагрузка, поэтому важно хорошо укрепить основание.

Строим подвальное помещение в одноэтажном доме

Важно, чтобы вода не появлялась в доме после дождя. Избавиться от неё сложно. Легче избежать проблем, сделав высокий фундамент. Главное, грамотно выполнить расчёты и чертежи.

Этапы работ:




При выборе типа фундамента необходимо принимать во внимание структуру грунта. Стены основания не должны быть меньше 30 см.

Выполнив разметку, роют котлован и траншею под фундамент ленточного типа. Подвал может занимать одну часть дома, другую можно отвести под гараж. Подвальное помещение, предназначенное для хранения маринадов и солений, по высоте должно достигать 2 м. Когда его используют в качестве кабинета или мастерской, потребуется углубиться на 2,5 – 3 м.

Для сооружения опалубки мастеру нужны следующие материалы и инструменты:

• доски с брусьями;
• уровень;
• пила;
• саморезы.

Проект и планировки первого этажа и подвала коттеджа

Вместе с установкой деревянной опалубки укладывают для изоляции:

• пенопласт;
• пенополиуретан;
• твёрдые материалы.

• цемент М 400;
• щебень;
• воду;
• песок.

Оптимальным способом приготовления раствора считается использование бетономешалки. Заливать стены подвала и фундамента следует одновременно. Перерывы делать нельзя, чтобы постройка получилась качественной. До заливки основания жилого сооружения нужно засыпать песок со щебнем в котлован.

После этого смесь равномерно распределяют по дну. Бетон должен хорошо просохнуть. На это требуется от 15 до 21 дня.

Цокольным этажом называют помещения под домом ниже уровня перекрытия первого этажа. Цоколь – часть фундамента, которая расположена выше уровня земли. Цокольный этаж частично – до половины своей высоты находится в пределах цоколя, остальным объемом опущен под землю. Связь с цоколем и дала название дополнительному этажу, где устраивают хозяйственные и другие нежилые помещения. Проекты домов с цокольным этажом и гаражом имеют стабильный спрос, поскольку встроенный паркинг для одного или двух авто популярен в среде владельцев личного транспорта.

Чем интересен дом с цокольным этажом и гаражом?

В цокольном пространстве дома, коттеджа в пределах всего периметра фундамента можно устроить несколько помещений хозяйственного назначения:

· гараж на одну и даже две автомашины с одним или двумя воротами со спуском авто по пандусу на глубину до 1 метра;

· котельную с твердотопливным, газовым или электрическим котлом отопления;

· баню или сауну с небольшим бассейном;

· мастерскую для разных работ по дому, бизнесу или увлечению;

· игровую комнату для детей или взрослых;

· биллиардную;

· склад вещей и хозяйственного инвентаря;

· зимнее хранилище овощей и домашней консервации.

Строительство с цокольным этажом намного дороже, чем устройство высокого фундамента. Планирование помещений под первым этажом требует выполнения дорогостоящих работ по гидрологической изоляции стен, пола и перегородок. Подземные помещения должны быть подключены к системе отопления иначе функциональность будет ограничена только теплым сезоном. Содержание автомобиля в подземном гараже значительно продлевает срок эксплуатации до капитального ремонта. Прямой выход в гараж из дома обеспечивает комфортные условия обслуживания, выезда и возвращения в паркинг в плохую погоду межсезонья и зимы.

При наличии цокольного этажа в доме освобождается пространство для расширения жилой зоны. А за счет мансарды количество комнат увеличивается на 50-70%. В таком доме может одновременно проживать до 10-12 человек. Планировка дома, коттеджа предусматривает наличие санитарных блоков, душевых и ванных комнат, коридоров, холла, тамбура и других вспомогательных помещений.

Проектирование домов с цокольным этажом и гаражом

В процессе работы над подобными проектами проектировщики решают несколько важных задач:

· найти оптимальный состав помещений;

· расположить комнаты в логической последовательности и сочетании;

· сформировать внешний облик конструкции;

Готовые проекты с современными архитектурными формами представлены на сайте компании в виде фотографий внешнего вида в ландшафтном окружении, и планировке этажей и помещений. Посетитель выбирает между хорошим и лучшим. Эксперт компании помогает найти в каталоге идеальный вариант для будущего дома.